Merhaba ben Ataşehir'de oturuyorum. ev sahibim rayiç bedellerin bölgede artığını bahane göstererek kiramı %28 artırmak istiyor ve kabul etmemem durumunda evi boşaltmamı istiyor. kira kontratım yaklaşık olarak 1,5 ay sonra bitecek bu durumda beni ihtarname çekerek direk olarak evden çıkarma hakkı var mıdır?. Yapmak istediği kira zammı yasal mıdır?

Tebernüş bey, sitenizi çok uzun zamandan beri takip ediyorum ve emlak konusunda size buradan danışmışlığım var. Ben hem Nish Adalar, hem Narcity hem de Kiptaş yeşiltepe' de daire sahibiyim ve maltepe bölgesindeki tüm projeleri avucumun içi gibi biliyorum ve çok ayrıntılı olarak incelemişliğim var. Sitenizde, isimlerini bile doğru düzgün vermeden, devamli olarak Nish Adaları karalamaya yönelik propaganda yapmaya çalışan kişileri görüyorum. Siteyi takip eden kişilere , maltepe bölgesindeki tüm projeleri gezip, metrekare fiyatları, inşaat işçiliği ve kalitesi, ev ile birlikte sunulmuş olan donanımları (ankastreler, depo alanları vs.) incelemelerini ve kararlarını kendilerinin vermelerini tavsiye ediyorum. Narcity site yönetimi ve işletimi açısından gerçekten farklı bir yerde, kiptaş yeşiltepe konutları maliyet ve kira çarpanı açısından avantajlı, Nish Adalar ise gerek lokasyonu, gerekse inşaat kalitesi ve işçiliği ile bunların kesinlikle bir adım ötesinde ve yine kira çarpanı açısından son derece avantajlı. Nish adalardaki yönetim ile ilgili olarak başlarda bazı sıkıntılar yaşandığı doğrudur ancak benim şahsen son 2 yıldır hangi talebim olduysa anında ilgilenildi ve cevap verildi. Bu anlamda sitenize isimlerini bile doğru dürüst vermeyen bazı kişilerin sürekli olarak Nish Adaları karalamaya yönelik ifadeler kullanmasını bir ard niyet ve etik olmayan davranış şekli olarak görüyorum. Siteyi takip edenlere nacizane tavsiyem , herşeyi yerinde ve bizzat kendilerinin incelemesi diyor ve '' Ainesi iştir kişinin , lafa bakılmaz...'' ile bitiriyorum. Saygılar..

İyi çalışmalar Tebernüş Bey .İstanbul Fatih de 70 m2 2+1 giriş kat 1 yıllık daire Fatih Camiine 10 dk yürüme mesafesinde Eminönü tarafına 20 dk yürüme mesafesinde Haliç Cad sine çok yakın mesafede 260000 tl ye yatırım amaçlı almak istiyoruz.Bölgede aynı tip binalar kira değeri 900- 1500 ytl arası. 150000 tl sini banka kredisi kullanıp kalanı peşin vereceğiz. yatırım amaçlı uygun olur mu? İlginiz için teşekkür ederim.

Merhaba, Rahmetli babamın 2006 yılında satın almış olduğu 1 dönümlük bir arsa ve 2009 yılında aynı arsanın hemen bitişiğinde 350 m2 içerisinde tek katlı bir ev olan diğer arsayı satın almıştır,noter satış sözleşmeleri mevcut,Belediye tarafından düzenli olarak beyannemeler gönderilmekte ve düzenli olarak emlak vergilerimizi ödemekteyiz,Ev şuan kiracılı ve yaşanmaktadır,3 ay sonra karayolları arsanın bir bölümünü ve evin bir bölümünü istimlak edeceğini söylemektedir,Karayollarıyla görüşmemizde ödemenin belediyeye yapılacağını söylediler,fakat biz burda şu tarihten itibaren oturmaktayız tüm emlak vergilerimizi düzenli olarak veriyoruz dediğimizde,bütün evrakları dosyaya ekleyin inceleyip ödeme zamanı tarafınıza ödeme yapılsın dediler,Böyle durumlarda sonuc genelde nasıl oluyor herhangi bir problem yaşarmıyız.Saygılar.

7 senedir aynı apartmanda kiracıyım. 7 senedir ödediğim aidatlara makbuz kesilmedi. 20 tl olan aidat mayıs ayında 50 tl olarak duyurulmuş. Ama ne olduğu ve ne için istendiği belli değil. Apartmanda asansör yok. Kapıda herhangi bir otomat sensör de yok. Bu rağmen 10 dairelik bir apartmanda 20 tl olan aidat bence çok fazla. Ve apartmanda her tadilat olduğunda bizlerden yeniden para isteniyor. Elektrik faturasının ne kadar geldiğini bile bilmeden temizlik giderlerine ayrıyetten para ödüyoruz. Vede bunlara hiç makbuz kesilmiyor. Ne yapmalıyım.

merhabalar Tebernüş Bey, avrupa konutları markasından yatırım amaçlı 1+1 daire almak istiyorum 3 alternatif var uzun vadeli düşünüyorum atakent 3 te 84m2 daire 310.000TL kiralar ortalama 1.300TL bahçe katı tem 1 de 360.000TL 78M2 yarı kapalı mutfak ortalama kira 1500TL birde hafta sonu oradaki bir emlakçı şunu söyledi tem 2 den 1+1 dairelerin ortalama 420.000TL olacağı ancak kiralarından 2.000TL civarında olacağını söyledi ve ileride daha çok getiri sağlayacağını söyledi bende Süleyman Çetinsaya' nın verdiği demeçleri okudum prim potansiyeli yüksek olacakmış kafam kariştı kira çarpanı, proje ve ileriye yönelik lokasyon olarak hangi proje daha acaba?

.Hükümetin yasa ile yabancılara konut satışını kolaylaştırması nedeniyle olduğunu düşündüğüm şekilde konut fiatları % 250 ile % 500 artış olmuştur. Ankarada oturuyorum ve fiat artışları sabit bir gelirimin olması yüzünden bir ev sahibi olamadım.Bundan sonrasında Ankarada ev fiatlarında düşüş olurmu?

başakşehir seyranşehir de 4+1 ve 5+1 daire fiyatı ne kadar dır acaba.

Merhaba, Bostancı'da 12 daireli binada bir daire sahibiyiz. Binanın yıkılıp yeniden yapılması için müteahhite verdik 12 daireden biz dahil 9 kişi imza verdi. Ancak daha sonraki araştırmalarımızda müteahhitin sağlam olmadığını farkettik, şimdi bu imzamızı geriye çekebilirmiyiz? Nasıl vazgeçebiliriz? Yalnızca ben çeksem 8'e 4'lük imza oranıyla bu müteahhit binayı yıkıp yapabilme yetkisine sahipmidir? Daha kaç kişinin imzasını çekmesi gerekir? Teşekkürler İyi Çalışmalar

bir arsanın proje alanı olması ne demek ve değerini artırırmı?cevaplarsanız sevinirim.