Selamlar. Özyurtlar İnşaatın Satışa çıktığı nlogo proje arsasına(Esenyurt 1440 ada 15 parsel arsa alanı 33.000m²) Esenyurt Belediye Başkanı Necmi Kadıoğlu 350.000 m² gibi yaklaşık 11 emsale denk gelen bir inşaat ruhsatı verdi. Bu mümkün müdür? İmar mevzuatına uygun mudur? Bu ruhsatın İBB tarafından iptal olma durumu olabilir mi? Bu tür projeler Büyükşehir onayına sunulmuyor mu? Riskli gördüm siz ne dersiniz. Teşekkürler...

merhaba, halihazırda avrupa konutları tem'de 1+1'de kirada oturuyorum. Ve sizin de tavsiyeniz üzerine kendime oturacağım bir ev almak istiyorum. iş yerim levent'te. Önceliklerim merkeze yakın, güvenli, konut kalitesi belirli bir standardın üzerinde ve elbette bütçeme uygun bir daire almak. Bütçeyi göz önüne alırsam 1+1 alabiliyorum ve alternatiflerim finanskent ve avrupa tem. Finanskentte 91 m2 ev 380.000 TL, kiracılı ve aylık kira geliri 1.550 TL, avrupa tem de 78 m2 390.000 TL eşyalı satılık bir 1+1 var ve maalesef onda da kiracı var aylık 1800 TL. kiracıları hemen çıkarmam mümkün değil, kendim de uzun süredir kiracı olduğum için bunu istemem de. Toplam masrafları da göz önüne katarsanız finanskent 91 m2, tapu işlemi henüz olmadığından totalde 390.000 TL, Avrupa tem ise 78 m2 totalde 410.000 TL. Avrupa temde yaşadığım için bildiğim bir site ve memnunum. Sizce aradaki 20.000 TL'lik farkı göz ardı edip sevdiğim yerden mi almalıyım? Yoksa kirada oturmaya devam et, bir sürü konut arzı geliyor. onarı takip et ve daha cazip bir fiyatla ev al mı dersiniz.

İi günler.. öncelikle böyle bir imkanı sunduğunuz için teşekkür ederim. ben memur olarak görev yapıyorum ve tayinim ak tokat iline bağlı artova ilçesine çıktı ve zorunlu olarak eşimin adına toki konutlarından c1 tipi bir eve taksitli olarak yazıldım ve oturmaktayım. şimdi tayinim çıktı ve gitmek zorundayım. sorularım 1. evi yerel halktan kimse almak istemiyor. yani yok pahasına almak istiyorlar bende bu haliyle satmaktansa devlete veririm düşüncesideyim fikriniz nedir 2. geri iade konusunda yaptığım araştırmada ödeme güçlüğü deniyor. ancak ben ödemede güçlük çekmiyoruım tayinim çıktığı için geri iade etmek istiyorum. bu gerekçe kabül görür mü.? 3.Ayrıca Taşındım taşınalı sadece duvarlar sağlam yalıtım idare eder. ancak ne su ne asansör ne de yol özelliklede yol çok iğrenç bir yolu var dağın tepesinde bu konuda bina sakinleri olarak yapabileceğim bir şey varmı sorularıma cevap verdiğiniz için şimdiden teşekkür ederim

Sayın tebernüş bey iyi günler. Son senelerin çılgın projesi kanal iatanbulun ülkemize ve istanbul emlak sektörüne katacağı artı değerler konuşulup gidiyor. benim size sorum kanal istanbulun söylendiği gibi k.çekmece gölünden geçmesi halinde zaten yeterince yatırımın yapılmadığı yalnızlaştırılan bahçeşehir ve civarına daha kötü etki edip etmiyeceği. iyice şehir dışına itilen ve yol metro yatırımlarından dahada uzaklaşan bir bahçeşehir olurmuyuz. Evlerinde değer artışı bekleyenler için ise kanal kenarına yapılacak olan onbinlerce konut dururken insanlar istanbulun iyice dışında kalan ıspartakule mıknatıskent bahçeşehir ve boğazköyden ev alırmı acaba. Kanal istanbulun çevreye verdiği zararın yanı sıra bu bölgedeki konut sahiplerine verdiği zararda hiç konuşulmuyor. Yıllar sürecek inşaat alanları sanırım bu bölgeye hiç de iyi gelmiyecektir. Bu konu hakkında görüşlerinizi paylaşırsanız sevinirim.

Tebernüş Bey merhaba, Sazlıbosna konum olarak güzel bir yer olmasına rağmen kısa veya orta vadeli koruma bölgeleri olarak görünüyor birçok yer. Kısa ve Orta koruma ne demektir? Yatırım için sizce bu bölgede orta ve kısa vadeli koruma alanları tercih edilebilir mi? diğer sorum ise Nakkaş tarafından fiyatlar daha uygun, Nakkaş tarafı ile ilgili yatırım açısından öngörünüz nasıl? çok teşekkürler

Proje üzerinden sözleşme ve ilk taksit ve ev teslimatında olmak üzere 2 senet ile sözleme ve senetleri imzaladım. İlk taksit olan 200.000 Tl lik meblayı firmanın hesabına geçtikten sonra ilk seneti almak için gittim. İlk senetimin üzerine iade yazarak verdiler, ancak sözleşme imzalarken imzaladığım ikinci teslimatta ödenecek tutar olan 150.000 Tl lik senedi bulamadıklarını söylediler, yırttık biz onu heralde deyip yeni bir 150.000 tl lik senet yazdılar, ertesi gün aklım başıma gelince gidip ikinci imzaladığım seneti neden imzalattıklarını ilk imzaladığım seneti bulmaları gerektiğini söyledim, biraz sinirlenip sonradan imzalattıkları senedi üzerine iptal yazıp geri verdiler,ancak fotokopisini çekip üzerine ödeme yapmadan teslim aldım yazdırıp imzalattılar. Sorularım şudur: 1- Üzerine iptal yazılmış senetin fotokopisine yazdırdıkları bu metin üzerinden hak talep edebilirler mi? 2- Kayıp senetle ilgili bana o senedin tüm yükümlüğünün onlarda olduğuna dair yazı vermelerini talep ettim, ancak imzalamadılar, kendileri bir metin yazacaklarını söylediler bekliyorum. Kayıp senetlerle ilgili olarak ödeme yasağı kararı ve iptal davası açmaları gerektiğini söylediğimde o kadar büyütmeye ne gerek var deyip yanaşmayayacaklarını hissettirdiler. Bu durumda ne yapmam lazım? Yol gösterebilir misiniz? Bu senet ola ki yırtılmamış ve 3. bi şahsın eline geçmiş olursa ben ödemek zorundayım değil mi? Bu durumda teslimattaki meblayı iki defa ödettirebilirler mi bana?Not : sözleşme noterli değil. Yardımcı olabilirseniz memnun olurum.

tebernüş bey ıyı günler nasılsınız sorum şu kanal istanbul kesin guzergahı hazıran ayında kamaoyuna duruyulcakmış aşağı yukarı bılıyoruz artık nereden gececıgını 2 yıl once bı arkadas tavsıyesıyle arnavutkoy baklalı koyunun dısında 1 dönum yer aldım yatırım amaçlı ımarına hıc bakmadan aldım araştırmadan en çok hata yaptıgım olay buydu sonra bakdım kı tarlam kısa mesafeli koruma alanında kalıyor terkos golune yakın 900 mtre mesafesınde sizce kanal geçınce benım tarlamın gelecegını nasıl olur koruma falan kalkabilirmi ne dersınız

selamlar çoktan yazmıyorum diye benden kurtuldunuz sanmayın :) sorum başlıkta gizli.. pek de gizli değil ya... Nish tamam mı devam mı? -Bir de uyku kaçıran havalimanı kalkması fikri... son durum nedir sayın abim? Biz böyle iyiz havalimanıyla yaw, kalkmasın... ;) saygılar size ve tüm okurlarınıza...

Merhabalar,oncelikle hukuk ve kanunlardan bu kadar uzak olan bizlere bu hizmetiniz icin tesekkur ediyorum.Giris katta ve diger dairelerden daha kucuk olan bir daire aldik ve tasindigimizdan beri asansor tamiri dahil olmak uzere butun ortak masraflara est payda katildik.gecenlerde buyuk bir masraf yapildi.Cati onarimi,apartman kapisi degisimi vs...Miktar buyuk olunca bir arkadasim dairemin kucuk olmasindan dolayi esit odeme yapmamam gerektigini hatirltti.İnternette dolasirken izin sitenize rastladim.tapumuzda arsa payi 81/914 yaziyor.Simdiye kadar kafalarina gore bir yonetim yapmisla,benim itirazim pek hoslarina gitmedi acikcasi..bu pazar gunu toplanti var.. benim anlayacagim vede anlatacagim sekilde hesaplama nasil yapilir,hakkimi nasil savunabilirim...yardimlainiz rica ediyorum...emekleriniz icin tesekkurler...

nlogo projesinde esenyurt 42 kat yapabilirlermi burdan daire almak mantiklimi bu kaks ve taks oranlari uygunmu bilgilendirirseniz sevinirim