hocam merhaba uzun zamandır satışı bi türlü yapılamayan zeytinburnu nakliye ambarları akzirve ye satıldığı doğrumudur tşkler

Esenyurt başlayacağı duyurulan Wish İstanbul Projesi için arkadaşım tavsiyede bulundu ancak internetten tam bir bilgiye ulaşamadım. Ancak aynı proje alanında vera şirketinin farklı bir projesi de gözüküyor. Bu konu hakkında bilginiz var mı, şimdiden teşekkürler.

merhaba tebernüş bey benim sorum kat irtifakıyla ilgili binamız istanbul şişlide ve 1990 yılında yapılmış şu anda binada 10 daire var ama belediyedeki projede 9 daire gözüküyor ama bizde 10 daire var 2ve 3 nolu daireler tek tapu ve ortak gözüküyorlar aldığım bilgiler tadilat projesi çizilip o şekilde ayrılacağı söylendi buda 20 30 bin arasında masraf oluyor ve bu daire sahipleri bu masrafı diğer daire sahipleriyle beraber vermemiz gerektiğini söylüyorlar tabiki bu durumda bizde daire sahipleri olarak o masrafı kendileri ödemesini söyledik ama şimdi onlar ne tadilat projesi nede kat irtifakını kurmaya yanaşmıyorlar?şimdi biz onlarsız kat irtifakı kurabilirmiyiz yada onlara ne gibi yaptırım yapabiliriz sizden ricam beni aydınlatmanız şimdiden size teşekkür ederim yardımlarınız için..

Selamlar Tebernüş Bey 2008 yılında yayınlanan avrupa yakasında prim yapacak üçgen ile ilgili öngörünüz vardı. Bugün sizin de ifade ettiğiniz gibi üçgenin iki tarafı Halkalı ve Başakşehir prim yaptı. Sırada Bahçeşehir var gibi görünüyor. Türkiye gibi şartların sabahtan akşama değişik gösterdiği bir ülkede öngörüleri gerçekleşen nadir uzmanlardansınız. Sizi tebrik ediyor ve emlak piyasası hakkında değerli fikirlerinizi bizle paylaştığınız için teşekkür ederim. Benim sorum sizin belirttiğiniz üçgenin bir ayağı olan Bahçeşehir içine Emlak Konutun Hoşdere'de yaptığı Bahçekent Konutlarını da dahil ediyor musunuz?

merhaba ben uzun zamandır çatalca tarafında yer bakmaktayım hergeçen günde almadığım için pişmanlık içindeyim kanalistanbul da açıklandığında daha çok pişman olacakmışım gibi hissediyorum bilindiği gibi fiyatlar uçtu şuanda kestanelik çanakça tarafında tarlaların m2 si 150-200 tl civarında yatırım amaçlı bütçemi zorlayarak 600-700 m2 bir yer düşünüyorum sizin öneriniz de önemli bilgi verirseniz sevinirim teşekkürler

Merhabalar, Deneyimim yok ve size danışmak istediğim bir konu var :) Bir şeylere atılmak lazım dedim ve kredi çekip emlak ofisi açma fikri kafama yattı. Sizce İstanbul'un neresinde açmalıyım ofisi? Ataşehir -Örnek mahallesi aklıma yatıyor birde evime yakın olduğu için açıkcası... Yardımcı olursanız çok sevinirim. İyi günler :)

Tebernüş bey Günaydın, Yakın zaman içinde Beşiktaş ilçesi Sİnanpaşa MAh. İçinde, Barbaros bulvarının devamı niteliğindeki cadde, Şair NEdim Çad. Sİnanpaşa köprüsü sok. Ve ortabahçe caddesi arasında kalan adada yeralan binaların yeni bir emsal ve imAr yönetmelik değişikliği ile Akaretlerdeki tarihi bimalar ile aynı mimari doku ya sahip yeni binaların yapılması ve çarşının bir kısmınızda yasalaştıma projesi uygulanAcagı, BÜyüksehir Belediyesi tarafından tasarlanıyormus..Belediye yetkilileri henüz tasarı aşamasında ama er yada geç bu uygulanacak derler. Ilk bakışta kulağa hoş gelişede.. Tapu sahibi esnaf ve. Konut sahipleri bundan nasıl etkilenecek? Nizamii yapılmış iskanlı binaların birkısmı Akaretlerdeki rönöve edilen yatay tarihi binalardan daha yüksek..yeni binalar bu binalardan daha yüksek olmayacak diyorlar.. Gerçi kotu daha düşük binalar belki bir sekilde aynı hizaya gelmek kaydı ile ek kat alabilir ama haksahipleri tedirgin.. Sizin bir malumatınız varmıdır gelişmeler hakkında? Tesekkur eder iyi günler dilerim Eren Erdal

Merhaba, konut kredisi ile satın almış olduğum dairem için, bankam DASK ı yaptırdıkran sonra birde konut sigortası yaptırmam gerektiğini söylüyor. Bunun bir zorunluluğu var mıdır ? Konut sigortasını sürekli borç bitene kadar yenileyecek bir sözleşme izmatmış olabilirler mi ? Böyle birşey yasal mıdır ? Yardımlarınızı bekliyorum.

Merhaba Tebernüş Bey, Bir sorumuz olacak fakat 25 Mayıs pazar sabahına kadar yanıtlayabilirseniz çok seviniriz. Nish adalar sitesinden 60. blok batı cepheden 3+1b tipi brüt 141 m2 daire bakıyoruz. Fiyat 530.000 TL (tapu msarafı ve kdv dahil). Aslına bakarsanız fiyatı pahalı geldi. Fakat maliyetin %60 ı için sıfır faize ile 60 ay senet yapabileceğiz. Sorumuz ise şu. Bebeğimizi de büyüteceğimiz bir site olsun istiyoruz. Kısa sürede satmak gibi bir düşüncemiz olacağını da sanmıyoruz. Ama 4-5 yıl sonra diyelim ki satmak istedik, prim yapmasa da en azından bu fiyatlardan satması kolay olur mu? 2. opsiyonumuz ise Narlife projesi 2+1 Batı cephe 475000 tl (ankastre, klima dahil) fiyat aldık. Brüt 99, net 85 m2. Nar life proje olarak güzel ama nish adaların fiyatı ve 3+1 olması ile bir adım önde. O kadar kararsız durumdayız ki anlatamayız. Biri şunu yapın dese yapıvericez. Kendimizi bizim yerimize koyun siz olsanız ne yapardınız. Mesela nish adalar için artı yönler daire güzel, ferah işçilik iyi, manzarası hoş. 3758 tl m2maliyeti. eksi tarafları ise konum olarak ulaşılması zor bir yerde, rüzgarlı bir bölge aynı zamanda aidatları şu an için yüksek. Ayrıca sadece açık havuz alternatifini kullanabiliyoruz o da yazın. Nar life ise m2 maliyeti daha pahalı,yaklaşık 10 ay sonra teslim, 2+1, 4800 tl m2 maliyeti. Yardımlarınız için şimdiden çok teşekkürler.iyi ki varsınız..

2006 yılında bir daira aldım. tapumda kat mülkiyeti yazıyor. krediye uygun olarak aldım. fakat daha sonra 2014 yılında bir komşumuz evini satmaya çalıştı fakat krediye uygun olmadığını ve geçici ruhsatın tarihini bittiğini yeni bir ruhsat alınması gerektiğini söylüyorlar. Belediyeye baş vurduğumuzda belediyenin bize vermiş oldugu cevap şöyledir.''KULLANIM ALANINA SAHİP OLACAK ŞEKİLDE İNŞA EDİLMİŞTİR. AVCILAR BELEDİYEDİ İMAR MÜD. ARŞİVİNDE BULUNAN TAŞINMAZIN DOSYASINDA HERHANGİ BİR CAZAİ TUTANAKLAR VEYA YIKIM KARARINA RASTLANMAMIŞ OLUP YAOI DENETİM ŞİRKETİNİN YAPI DENETİM İZİN BELGESİNİN 6 AY SÜREYLE GEÇİCİ OLARAK DURDURULMASINA İSTİNADEN 28,08,2008 TARİHLİ YAPI DURDURMA TUTANAĞI TANZİM EDİLMİŞTİR. SÖZ KONUSU DURUMDAN DOLAYI TAŞINMAZIN MEVCUT RUHSATI RESEN HÜKÜMSÜZ DURUMA DÜŞMEKTEDİR VE RUHSAT YENİLEMESİNİ GEREKMEKTEDİR.DOSYASINDA YAPILAN İNCEMELEDE RUHSAT YENİLEMESİ YAPILMADIĞI ANLAŞILMIŞTIR. BU SEBEPTEN DOLAYI TAŞINMAZA YASAL DEĞER TAKDİR EDİLMEMİŞ OLUP SATIŞ KABİLİYETİ SATIŞI GÜÇ SEÇİLMİŞTİR. RUHSAT YENİLEMESİ YAPILMASI AKABİNDE RAPOR REVİZE EDİLECEKTİR.'' konu hakkında ne yapabilirim ve mütahit için yasal hakkım varmıdır. Tapumda kat mülkiyeti yazması bu durumda ne anlama gelir. Teşekkür ederim