Tebernüş Bey iyi geceler. Bundan 3-4 sene öncesine kadar Celaliye Kamiloba bölgesinde tarla fiyatları Çatalca'dan en az 2-3 kat daha pahalıydı fakat 3.Köprü güzargahı ve kanal istanbul projesi sayesinde Çatalcadaki arazi fiyatları celaliyenin 2 katına kadar çıktı. Sizin her zaman dediğiniz gibi Celaliye gelişme aksında olan bir bölge. Acaba bu kanal istanbul projesinin haziran ayında açıklanması Celaliyeye prim yaptırma ihtimali var mıdır?

Tebernüş Bey iyi çalışmalar, Ispartakule Avrupa konutlarında oturuyoruz. oturduğumuz evin 2+1 olması nedeni ile hem oturmak için hemde yatırım tarafınında olması için 2 proje arasında kaldık . Bahçeşehir konakları : net 200 m2 4+1 daire , sitede sadece 4+1 , 3+1 ve villalar mevcut , MFA inşaat yönetiminde yapılmakta . Diğeri ise Eston şehir 6 projesi : bahçe katı , daire kullanım alanı net 145 m2,220 m2 bahçesi var , 6.etapta sadece 24 hane mevcut .. teslimat süreleri her 2 projede 1 yıl sonra görünüyor . Fiyatlarıda hemen hemen aynı..Sizden ricam hem oturum hem yatırım tarafını düşünerek bana yol göstermeniz . Şimdiden teşekkür ederim syg

Merhabalar Tebernüş bey Biz 3 katlı evimiz için 2012 yılında iskan ruhsatını aldık çatı koruma amaçlı sıfır çatı idi şimdi çatı tadilat ruhsatı alacağız plan çizildi 01 Haziran'a kadar ruhsat alınmaz ise yeni çıkacak olan bu yasa bizi nasıl etkiler bu konuda acil cevap verebilirseniz çok seviniriz yardımlarınız için şimdiden çok teşekkürler saygılarımızla

Merhaba Tebernüş Bey, Bulvar İstanbul projesinden 21 katlı binanın 21. Katı, KB-GB cephesinde, 2+1 111m2 brüt daireyi, 333bin tlye almayı düşünüyoruz. Dairenin en üst kat olmasının dezavantajı var , fakat başka dairelerde olmayan ve bu daireye ait 34m2lik terası mevcut.. Daireyi yatırım amaçlı almak istiyoruz. Şuanda kendi evimizde oturuyoruz. Min 3-4 yıl sonra satmayı düşünüyoruz.Sizce mantıklı mı bir yatırım mdr? Şimdiden cevabınız için teşekkür ederiz

merhaba Tebernüş bey benim kızım tuzlada 58.000 bin liraya site içi 2+1 bahçe kat ev bulmuş onu almak istiyor sizce bu nasıl bir yatırım olur fikrinizi almak istedi. şimdiden tesekkür ederim

Öncelikle iyi akşamlar diliyorum. Ben İstanbul Bağcılar' da kentsel dönüşüm kapsamında yıkılacak olan Albayraklar Sitesi'nde kiracı olarak oturuyorum. Bağcılar Belediyesi KİPTAŞ'la anlaşarak bir iki ay içinde yıkıma başlayacakmış. KİPTAŞ siteye bir ofis açtı. Bugün bir görevliye kiracılara da fazladan yapılan dairelerden uygun faizle verilecek mi diye sordum.Ffazladan iki yüz civarında daire yapılacağını ve kiracılara sadece nakliye yardımı yapılacağını, düşük faiz oranlarıyla daire vermelerinin mümkün olmadığını söyledi. Bir kiracı olarak bize de daire vermeleri gerekmiyor mu ?

Merhabalar.Daha önce bir soruma cevap verdiğiniz için tüm kalbimle teşekkür ediyorum...Kentsel dönüşüm olmayan bir bölgede, 3 daire sahibinin coşkusuyla ,bina yenileme kararı alındı.(Diğer dairelerin firma arama ,seçme hak ve özgürlükleri baskı altında.) Öne sürülen firma,hiç konut yapmamış,3 veya 4 defa yola asfalt döşeme faaliyetinde bulunmuş,herkese 12 ay kira vermeyi,ve 2 daire değeri kadar teminat mektubu vermeyi vaadediyor.Binamız yıkılınca,soyut bir ev hayaliyle ,yarı yolda kalmak, perişan olmak ,veya,muhtemel depremde güvende olamamaya karşı mütaahitde ne özellikler aranmalıdır.İlginiz ve zahmetiniz için çok teşekkür ediyorum

Sayın Kireççi; Daha önce lansmandan 16. kat 180 bin tl ye göl mnz 1-1 aldığım Miks ten bir dükkan beğendim . Projenin arkasından hastaneye giden yol üzerinde hafif içerde kalan 55 m2 , projede BANKA -veya gsm operatörü olarak tahkimlenmiş dükkan 685 bin tl ye aldım . m2 si 12 bin küsür tl ye geliyo. yanımda aynı formatta bir dükkan daha var banka gsm olarak etiketlenmiş başka yok . diğer banka dükkanları kiralama yoluyla bankalara verilecekmiş. onlar 2-3 milyon lira bandında. projenin önünden uzatılan marmaray geçip ağaoğluna ordan da bahçeşehire gidicekmiş yani hastanenin oralarda bi metro durağı olacak gibi . Bu dükkanı alıp bir bankaya cep şube veya gsm opratorune 3-4 bin civarı kiraya versem sizce iyi yatırım olur mu ??Bahsettiğiniz 1e3 oranına hemen hemen yakın bir oran . projede 650 daire varmış sanırım bu da tam dolduğunda bin civarı insanın yaşayacağını düşündürdü bana. Bir de satış temsilcisi 2 yıl sonra dumankaya yönetiömi bırakınca ddükkan sıfatlarının değişebileceğini söyledi bu işin nasıl olacağı hakkınd a bir fikrim yok canı isteyen bakkal eczane açabilir mi sizce benim ve diğer yatırımcıların yararına mı olur zararına mı ? Bir de şehir efsanesine dönen tema world eğlence merkezi tarihi hakkında bilginiz varsa çok memnun olurum

Merhabalar Tebernus Bey, 300 - 350,000 tl civarinda (bir miktar kredi de olabilir), kiraya vermek icin, Anadolu yakasinda bir ev almak istiyorum. Genel olarak isin matematigini yazilarinizdan okuyup anladigimi saniyorum. Ancak henuz dersimi fazla calisamadigim icin, proje adiyla gelemiyorum. Sizce Kurtkoy veya Cekmekoy gibi yerler iyi birer alternatif olur mu baslamak icin. Bu bolgelerden site isimleri secip, bunlari dolsarak mi baslamak lazim aramaya? Site doluluk oranlari, universitelere yakinlik gibi faktorlere baska neler eklenebilir kiraci bulmayi kolaylastirmak icin sizce? Cok tesekkur ederim, sagolun. Murat

Merhaba Tebernüş Bey oturduğumuz daire kaçak katta olduğu için tapusu yok.daire bize ait ve biz tapu çıkarmak istiyoruz.ne yapmamız gerekir.çok masraflı bir iş midir?