Tebernüş Bey merhaba, Toya Moda projesinde yatırım amaçlı 1+1 daire almayı düşünüyorum ama fiyatlar oldukça yüksek duruyor. 59 m2 brüt, 40m2 net alanı olan 1+1 daire için min. 260.000 TL isteniyor. Kısa vadede burası prim yapar mı? Lokasyon olarak Halkalı ya da Esenyurt a göre daha iyi konumda, proje lüks ancak Sefaköy de yaşayan biri olarak bu kalitede bir yapı ne kadar prim yapabilir kestiremiyorum, sonuçta yaşayan kesim belli..öngörünüz nedir, yorumlarınız bizim için önemli. çok teşekkürler..

Tebernüş Bey merhaba. Küçükçekmece Cennet Koru projesi ile ilgileniyoruz.3+1 brüt 140 net 114 m2 daire için 470 bin TL fiyat isteniyor. Üstelik teslimi 30 ay sonra olup krediyi hemen kullandırıyorlar. Bu evi oturmak için düşündüğümüz için lokasyon bizim için çok önemli ve çok uygun. Ancak fiyat bayağı yüksek geldi. Sizin değerli görüş ve yorumlarınızı alırsak çok memnun oluruz. İyi çalışmalar ve başarılarınızın devamını dilerim.

Merhaba, Yatirim amacli Feriloft ve Yildirim Kuleli Guzelbahce karsilastirmasinda yardiminizi rica ederim. 1+1 75 mkare Feriloft 333bin, Guzelbahce 340 bin civarlarinda. Kira getirilerinin benzer olmasini veya Feriloft icin bir miktar daha iyi olmasini tahmin ediyorum ve cephe olarak da ikisi de ferah on cephe bol isik alan guzel konumlular. Ozellikle Feriloft cevresinin son 2 senedir hic degismemis olmasi, gecekondu benzeri yapilarin ortasinda olmasi biraz endise verici. Bu bolgelerdeki gelismelerden ve ileriki donem icin muhtemel projelerden haberiniz var midir? Guzelbahcenin yaninda okul var ve cehresi daha hizli degisen bir konumda olmasi cezbedici. Ote yandan Ferilofta 1+0 59 mkare olarak kira carpaninin 166'lara kadar dustugu bir alternatif de mevcut. Karar vermekte zorlaniyorum. Simdiden cok tesekkur ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, trendist ataşehirden 649000 143 m2 3+1 ev beğendik. 200000 peşinat ile 96 ay kredi çekmek istiyoruz. Faiz oranlarına göre ev bize 900000 liraya gelmiş olacak. Bu durumda 1,5 yıl sonra taşınmayı göze alarak, mantıklı bir yatırım yapmış olur muyuz? Teşekkürler,

Merhabalar, Öncelikle yazılarınızı çok keyifle okuyorum ve tecrübenize çok saygı duyuyorum. Ben Ünalan Newcity?de 3+1 dubleks veya ara kat daire almayı planlıyorum. Fiyatlar 600-650 bin TL civarında. Sizin proje hakkındaki duyumlarınız artılar ve eksiler olarak nedir merak ediyorum. Ayrıca dubleks dairenin teras olması ve İstanbul manzarasına sahip olması hoşuma gitti ve prim potansiyelinin daha yüksek olabileceğine inanıyorum, fakat ara kat daireler ise çok kullanışlı ama balkonsuz. 300 bin TL peşin kalanı ise 10 yıllık kredi almayı planlıyorum. Avrupa yakısında (levent) çalışıyorum. Genel itibariyle bir değerlendirme yapmanızı rica ederim, çünkü konu ile ilgili en yetkin kişi sizsiniz benim için. Ayrıca alternatif bir tavsiyeniz olur değerlendirmek isterim. Cevabınız için şimdiden teşekkür etmek isterim. Saygılarımla,

Merhaba Tebernüş Bey, Size sormak istediğim konu arnavutköy de daha henüz kesin bir güzergah yok ama kanal istanbul açıklanan bilgilere göre küçükçekmece gölünden sazlıdere barajı istikametinde olacakmış bizim de arazimiz sazlıdere barajının orta kısa mesafeli su havzasında bu bizim için bir kayıp mı? Ne yapmamız gerekir.... Daha önce aldığımız bilgilere göre rezerv alanı kapsamında idi ama şimdi böyle bir durum söz konusu değil...Ümidimizi keselim mi? Teşekkürler....

merhaba bizim 30 senelik binamız var ve bizim yanımızda hotel var ve hotel sahibi almak istiyor bunun içinde bizimle görüştü ücret önerdi ve bize düşük geldi sonra haberimiz olmadan binayı kırıp tahlil ettrirmek için biraz kırmış ve çürük raporu almak için bunu yapmış böyle hakkı varmı ve çürük raporu alınca ne olur bizim verdiği parayı kabul edip çıkmamız yada başka bir çözüm var bize yardım ederseniz çok memnun oluruz teşşkkür ediyorum lütfen cevabınınzı bekliyorum acil lütfen

merhabalar tebernüş bey yazılarınızı ve yorumlarınızı dısardan da olsa ılgıyle takıp edıyorum.... benım sorum...güneşli meydana yakın mahmutbey yolu uzerınde 3+1 125 metrekare bır eve baktım..tek bloklu sıte ıcerısınde 4 yıllık bır bına.8 katlı bınanın 3.katında.fıyatı 265 bın tl den fazla ınmedıler... emlakcı 1100 lıraya kıra rahat verıldığını soyluyor.su an oturmaya dusunmuyoruz...yatırım ıcın o bolgeler ve ev fıyat kıra carpanı hakkında görüşlerınız nedır acaba?..emlakcının dediği gibi o fıyatlara kıraya verılebılır mı? guvenlık gorevlısıne sordum 1 haftaya kalmaz verılır dıyor ama sızın düşüncelerını merak ettım...şimdiden teşekkürler...

merhabalar tuzla fi yapı 2 den 2*1daire almak istiyorum daire sahibiyle 140 000 anlaştık ne önerirsiniz sizin söyleyecekleriniz benim için önemli cevabınızı bekliyorum

Tebernüş bey merhabalar yaklaşık olarak 4 yıldır sizi takip ediyorum sayenizde emlak alım satımı konusunda epeyce bilgi sahibi olduk.Hocam benim sorum Pendik teki Ataman karina projesiyle ilgili siteyi geçen hafta içerisinde gezme fırsatım oldu.Başarılı bir site özellikle lokasyon anlamında yatırım amaçlı 1+1 daire almak istiyorum ilgimi çeken en önemli konu ise sitenin hemen karşısına yapılan Garanti bankasına ait teknoloji üssü.Proje bittiği zaman yaklaşık 4000 kişi çalışacakmış.Sİte yakınlık itibari ve çevresinde benzer bir site bulunmaması sebebiyle prim ortalamasının istanbul piyasasının üzerinde olacağını düşünüyrum .Fiyat olarak da 63 m2 net alanlı daire için 155 bin lira isteniyor.Düşüncelerinizi alacaktım Teşekkürler hocam