Merhaba, Üsküdarda yeni metro projesine çok yakın emlak değeri yüksek bir alanda arsa tapulu 5 katlı evim var.Binam yaklaşık 35 yıllık ve çok kötü durumda olduğu için yenilemek isityorum.Kat karşılığı olarak mütahite verirsem5 katlı yeni binada 1 bahçe, 1 yüksek giriş ve 1.kat olmak üzere 3 daire veriyor.bina sadece benim üzerime kenstel dönüşüm projesi ile kredi kullanarak yeni bir bina yapablirmiyim?Sizce daha avantajlı olurmuyum?yada müteahite mi vermeliyim.karar veremiyorum.bilgi ve yönlemdirmelerinizi rica ederim.

Merhaba Tebernüş Bey Bahçeşehir Boğazköy satandart 160 metre kare daire fiyatları 180-210 bin aralığındadır 14 yıllık binalar buradan daire almayı düşünüyürım sizin yorumunuzu çok merak ediyorum lütfen yardımcı olurmusunuz.Teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş bey, ben ekim 2013 senesiinde sinanoba emlakbank konutlarından 138 m2 lik daireyi 148.000'e aldım.Daire içini olduğu gibi yeniledim.Bina 5 katlı benim evim 3 katta kuzey-doğu-batı cephesinde önü açık bahçesi otoparkı var otobüs durağına 50 m dir. Şu anda aynı m2 daireler içi yapılmamış hali ile konumuna göre 230 -250 tl arasında değişiyor. Evimin prim artış değerlendirmesini yapmanızı rica ediyorum. ayrıca emlak bank konutlarının binalarının deprem dayanıklılığı değerlendirmesini yapmanızı rica edebilirmiyim. teşekkür ederim. saygılarımla

merhabalar kolay gelsin ben avcılar unıversıte mahallesınde 5 katlı bınada kıracı olarak oturuyorum. bına rısklı yapıya gırdığı için kıracıların hıcbırıne haber vermeksızın suları ve doğalgazı kestıler ben kentsel donuşumden yararlanmak istıyorum ama rısklı bına raporunu vermıyorlar gereklımı kıra yardımı için bu belge ne yapmalıyım teşekkürler

merhaba ; 2001 yılında bilmeyerek köy satış senedi ile almış olduğumuz hazine arazisi üzerine 2002-2003 yılları arasında her hangi bir yapı ruhsatı almadan bir ev inşa ettik. 2005 yılından bu güne kadar da vergilerini nizami olarak belediyeye ödemekteyiz. ödeme makbuzlarında bina vergisi ibaresi mevcut olmakla birlikte geçen gün encümenin almış olduğu yıkım kararı tebliği ile karşılaştık. sorum şu belediye bina olarak gördüğü 10 yıldır vergisini aldığı yeri bu kadar kolay yıkabilir mi ve bunu durdurmanın yolu nedir nasıl bir yol izlemeliyiz. bu ara da tebliğ tarihi ve yıkım tarihi arasındaki zaman 3 hafta . Yardımlarınızı rica eder iyi çalışmalar dilerim. Saygılarımla

iyi gunler tebernus bey, new york times in 5 gun onceki bir makalesinden alintilar : Gazete Türkiye?yi, ?bankalar, müteahhitler ve siyasetçiler arasındaki ittifakların yol açtığı emlak balonlarının, faizlerin yükselmesiyle birlikte bütün ekonomiye zarar verecek şekilde patladığı? İspanya ve İrlanda?ya benzetti. inşaat patlaması, dünyanın önde gelen merkez bankalarının gelişmiş endüstriyel ekonomilerde büyümeyi ekonomik kriz sonrasında sürdürmek için piyasayı likiditeye boğduğu bir döneme denk geldi. Bunun bir sonucu, Türkiye?deki bankalar kredileri ciddi biçimde artırdı; bu kredilerin büyük kısmı da müteahhitlere gitti. Fakat Türkiye?de faiz oranları aniden artarken ve ekonomi yavaşlarken, bankacılar ve emlak uzmanları İstanbul?un emlak piyasasının çöküşe doğru gidiyor olmasından endişeli. bu yılın ilk üç ayında, yeni apartman dairelerinin satışı geçen yıla kıyasla yüzde 60 oranında düştü. Dahası, emlak danışmanı Hakan Eren?e göre satılmayan konutların sayısı 1.5 milyona çıktı; bu sayı geçen yıl sıfıra yakındı. Tüm bunlar, yavaşlayan ekonominin ve yükselen faiz oranlarının talebi azalttığını gösteriyor. tebernus bey , sizce de endise edilecek seviyelere gelindi mi ? eger oyleyse , konut kredilerinde onemli olcude faiz oranlarinda dusus beklenmelmidir ? faizlerde dusus olsa bile , bu durumu szice kurtarabilir mi? saygilarimla,

esenyurt belediyesine bağlı örnek mahallesinde ikamet ekmekteyim. binamı kentsel dönüşüm projesinde müteahhitle anlaşarak yeniden yaptırmaya karar verdim. yanlız belediye şuanda hala dosya almıyo ve işlemler durmuş durumda. ve her kafadan bir ses çıkıyo. örneğin bodrum katlar sığınak olacak ve iskana açılmıcak yani oturum olmıcak ve 6 daireli bina 5 daireye düşecek. bu doğrumudur acaba.

1Coastal City büyükçekmecede yapımına başlanan 2016 da teslime hazır olan bu yer 58 metrekaresi 169 bin tlden başlayan fiyatlar mevki olarak bu fiyatlar bitiminde ortalama olarak ne kadar olabilir firma özyurtlar inşaat

Merhaba, Bizim İstanbul Seyrantepe de 100 metre kare arsa üzerinde gece kondumuz mevcut. Bu arsa üzerine kentsel dönüşümden faydalanıp bina yapabilir miyiz.?

Merhaba beylikdüzü gül inşaat kalekent projesinden 161 metrekare 3+1 kuzeydoğu cephe 2. kat (peyzaja değil de yola bakıyor) 2015 sonuna doğru teslim, 1.07 faiz oranlı krediyle peşin 375.000 tl diyorlar. Siz beylikdüzü için bu fiyatı nasıl yorumluyorsunuz? Şimdiden teşekkürler.