Tebernüş Bey Merhaba, Nişanlımla evlenmeden bir ev sahibi olmaya karar verdik. Bir kısım kenarda birikmiş paramızda vardı. Bankaya 75.000 00TL için kredi başvurusunda bulunduk. Ortak tapu olmasını düşündüğümüzü de söyledik fakat bize ortak tapu olursa masrafın 2 ye katlanacağını söylediler. Yalnız bize şaçma geldi. Sonuçta evin bedeli değişmiyor. Bununla ilgili sizden bilgi vermenizi rica ediyorum. Şimdiden teşekkür eder, iyi günler dilerim.

Merhabalar , 2009 yılında istanbuldan bir daire satın aldım,Aldıgım dairenin iskanının olmadıgını sonradan ögrendim.Şimdi iskan için bir çok yere başvurmama rağmen buna bağlı bulundugum belediyede dahil olmak üzere hiç bir yer yardımcı olmuyor.Binada 48 daireyiz .Nasıl bir yol takip etmemizi önerirsiniz ,şimdiden yardımlarınız için teşekkür ederim

Merhaba, ben yüksek katlı(20+) binaların üst katlarında yaşamayı seviyorum. Önü açık, ferah bir manzarası olduğu için. Eşim ise az katlı binaları depreme daha dayanıklı olur düşüncesiyle tercih ediyor. Açıkçası ben yüksek katlı binaların daha dayanıklı olduğunu düşünüyorum. Sizin yorumlarınızı alabilir miyim? Gerçekten yüksek katlı binalar kısa katlı binalara göre, her ne kadar deprem yönetmeliğine göre yapılmış olsa dahi, daha az mı dayanıklıdır? Teşekkürler

Öncelikle iyi çalışmalar dilerim.Kanal istanbulun kesinleşmesiyle ıspartakulenin geleceğiyle ilgili düşüncelerinizi öğrenmek istiyorum.Bu bölgede yaşayan biri olarak kanal manzaralı dairelere yönelmemiz yönündeki fikirleriniz nelerdir?Şimdiden teşekkür eder çalışma hayatınızda başarılar dilerim.

Merhaba Tebernüş bey. Ben n logo İstanbul projesinden yatırım amaçlı iki adet 90 m2 daire almayı düşünüyorum. Şu an ki fiyatı 169000 Tl . 2 yıl sonra inşaat bittiğinde son fiyatların 250000 veya daha üstü olması bekleniyor. Bu konuda düşüncenizi merak ediyorum. İlginize şimdiden çok teşekkür ederim. Kolay gelsin.

Merhaba, Kanal İstanbul projesi güzergahı açıklandı, Kanal çevresinde yer alan arazilerin (Altınşehir ve çevresi) kamulaştırılacagı gazete haberlerinde yer almaktadır, bu durum hak kayıplarına yol açabilirmi? Bölge çok degerleneceginde arsa sahipleri bu durumdan nasıl etkilenecektir? Degerli görüşlerinizi rica ederim.

Manuel Taş : Sayın Kireçci, Ümraniye'nin kıymetli caddesinde deprem ve korrozyondan zarar görmüş ,her bir malik %20 pay sahibi olan arsası 700-750 metrekare olan binayı yıkıp muhtemelen işyerine toplu olarak kiraya vermek gibi bir düşüncemiz var .Ancak malikler kira paylaşımı konusunda 3-4 aydır anlaşamıyoruz . İşyeri sahbi kiranın% 48 ini ben alırım gerisini aranızda paylaşın diyor .hem ön kullanım hakkı hem 3 adet bodrum hem de çatıdaki hakklarımızı düşünüce 3. kattaki mülk sahibi olarak bana % 13 pay düşük geliyor. bunu nasıl adil bir şekilde çözebiliriz ? saygılar Tebernüş Kireçci : Normalde arsada kimin ne kadar hissesi varsa o kadar pay almalı. Sayın Kireçci ,sizin dediğiniz hiç bir işyerine sahip mülk sahibi kabul etmez , ,yine uzman emlakçılar der ki , daire shipleri bireysel olarak dairelerini kiraya verirlerse ancak işyeri sahibinin tek başına alacağı kira geliri kadar ancak alabilir ,.. ben size uzman olark danışıyoruz ...adil olan kira paylamı ne olmalı Tekrar bu şekilde (oratk alanlar yeni bodurm ilavelerini de düşünerek ) değerlendirebilir misiniz ...

tebernüş bey merhaba benim elimde 65 bin TL birikmiş param ve bekarım..hadımköy 3.etap için başvurdum çıkmadı...yatırım için istiyorum...internet üzerinde hakkını satan bazı kişiler var ve 25 tl istiyorlar....ben ileride kira geliri olabilicek bir yatırım istediğim için bu fiyata dükkan alamayacağım için size danışmak istedim....bu miktarda bir parayla ne gibi yatırımlar yapılabilir....hadımköy 3.etap için tavsiyeniz ne olur...

Tebernüş Bey Merhaba, öncelikle yogun temponuzda kolaylıklar dileyerek, bir uzman gözü ile tekrar bir konuda bana yol gösterip sorunu aydınlatmanızı rica edecegim. Halkalı Eroğlu Lounge -1 Projesinde tek katlı olan ustunde ve altında daire olmayan Atakent bölgesinde farklılığı ile beni cezbeden bir daire. Daire peyzaj manzarasına hakim güneydoğu cepheli, 1 mt. ilerisinde ve tüm odalardan görülecek şekilde bir de süs havuzu bulunmaktadır. Daire 3+1 ve 167 m2 brüt, fiyatı 820.000-TL. ödeme şekli %30 peşin, kalanı 4 yıl ara ödemeleri olan eşit taksitler şeklinde. Burada oncelikli amacım oturmak ve merak ettiklerimde: 1-Tek katlı oldugundan ısınma problemi ve yalıtım problemleri yaşar mıyım 2-Oturma amaçlı da olsa dogru ve iyi bir yatırım yapmış sayılır mıyım 3-Fiyatı m2 ve konum olarak sizce cok dogru mu yoksa nasılsa oturuyorum fiyata takılmamalısın mı demeliyim 4-Firmayı tanımıyorum, inşaat kalitesi ve işçilik olarak memnun kalir mıyım Soruları çoğaltabilirim kafam karışık ama sizin netleştireceğinize gönülden inanıyorum ;) Kolaylıklar Sevgiler...

Merhaba Tebernüş Bey, Eşimle perifer bir ilden gelip İstanbul'a yerleşmeyi düşünüyoruz. Kalamış mevki denize 200 metre mesafede ara ama şık bir sokakta 12 katlı bir binanın giriş katını 2+1 (brüt 90 m2 net 60 m2) 500 TL ye oturmak için temelden almayı planlıyoruz. Bu konudaki yorumlarınız benim için çok değerli şimdiden teşekkür ederim.