Afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi hakkındaki kanun ve ilgili yönetmenliğinde TOKİye ayrılması gereken Bürüt Parsel üzerinden %25 Net Parsel üzerinden %15 ayrılması hangi kanun, yönetmenliğin hangi maddesinde geçmektedir?

Merhaba Tebernüş Bey, biz topraktan daire almak istiyoruz. Şuan en göze çarpan suryapı projeleri örneğin ümraniye dora park çok güzel fakat imkansız bizim için :) acaba topraktan sultanbeyli idilia önerir misiniz. Hem oturmak hemde Allah muhafaza bir olumsuzluk durumunda satabilinir mi ?

Sayin Tebernüş Bey, yazilarinizi ilgi ve beğeniyle okuyorum.. Müsaadenizle size birşey danismak istiyorum.. Ben 31 yasindayim,evliyim, yilsonu ilk çocuğumuzu bekliyoruz insallah.. kamu sektöründe calisiyorum, bugüne kadar ne daire ne arsa hiç almadim satmadım.. Zaten sık sık görev yerim degistiginden ve genelde gittiğim yerlerde lojman imkani mevcut olduğundan hic ev almaya niyetlenmedim, en az 10 yil kadar daha bu şekilde devam eder sanirim.. Sorum ise su: biraz borsadan anliyorum, kendi tasarruflarim ve borsa kazancimla beraber yaklasik 100.000 TL nakit param var ve en az 10 sene (hatta belki 15 sene) daire almayi dusunmedigim için bu paraya ihtiyacim olmayacak.. Büyüklerimden duyduklarim uzun vadede arsanin mutlaka kazandirdigi yönünde ancak piyasaya baktigimda kafam çok karisiyor, neresi degerlenir neresi ucuz pahali anlayamıyorum.. Bana yardimci olur musunuz, sizce hangi bölgeden (hangi ilden, İstanbul ise hangi köyünden ya da mahallesinden) en az ne kadar m2 bir yer (tarla mi yoksa arsa mi) almaliyim? Not: kayinpederimin de ihtiyaç disi bir parasi var, bugüne kadar onun da parasini ben calistirdim, arazi isine girersem onu da ortak edebilirim, onunla birlikte 150.000 TL nakit imkanimiz olur. Şimdiden çok teşekkürler, iyi calismalar dilerim..

45000 dolardan 10 yıllığına kiraladılar , 5 yıl oldu, migros kuracak ortak varmış ve bir 10 yıl daha eklemek istiyorlar, buranın açılışıyla ilgili yazınızı gördüm.Yaş ilerliyor , çoluk cocuk dusunuyor insan.Bu konuda fiyat ve sözleşme konusunda bilgi ,yardım almak istiyorum.Beş yıl önce tamamen karambole imzaladık.Bu sefer bilinçli davranmak gerekiyor.Bilginizi olursa yardımınızı rica ediyorum.

merhaba Tebernüş bey.. öncelikle size bu konularda vermıs oldugunuz bilgiler için cok tesekkur ederım. benım sıze sormak ıstediğim şöyle bir sorum vardı; ben ADANA toki kentsel dönüşüm konutlarından bır ev aldım. ama işlerim kötü olmaya başladı ve ödemelerde zorlanıyorum. ben bu toki den vazgecmek ve paramı gerı almak istiyorum. böyle bir durum mümkün mü yada ödemeler yapamazsam ne gibi durumlar karşıma çıkar ? ıyı günler, kolay gelsin

Merhaba tebernus bey.ankara Pursaklar altinovadan ortalama 1000m2 tarla almayi ddüşünüyorum fiyati ortalama 50bin TL.imarli yermiş .tarla olduğuna gore 1/5000 ligi yapilmis tarla değil mi.nelere dikkat etmeliyim.bu yere 1/1000 lik uygulama imar plani nezamn olacagini belediyeden öğrenebilir miyim.nasil ne yapmaliyim.yardimci olursaniz sevinirim.teşekkürler

Efendim hayırlı günler. yaklaşık 2 aydır sizin yazılarınızı okuyorum. ilginiz alakanız ve samimi cevaplarınız için teşekkürler. benim sorum: 2 dairem var hisseli(arsa tapulu) 1 inde kendim oturuyorum diğeri kirada bunları satmamı tasvip edermisiniz... ilerde bana keşke satsaydım da zarar etmeseydim dedirtirlermi acaba

Merhaba tebernüs bey. Hacimasli koyunden 600m2 tarla aldik. Cok yakinda imar gececegini ve imardan sonra 400m2 olacagini soylediler. Tarla hisseli tapulu fakat muvaffakatname imzaladigimiz icin herhangi bir sikinti olmayacagini soylediler. Bu tarlaya 156 bin tl verdik. Sizce bu bolgenin gelecegi nedir bilgilendirirseniz cok seviniriz. Tesekkurler.

Merhaba Tebernüş bey, Baba oğul müteahhitliğe girmeye karar verdik, daha önce babamın müteahhitlik geçmişi var 4 tane bina yaptı son inşaatını 2006'da yaptı şuan da imkanlarımızda olduğu için tekrar bu işe gireceğiz. Sorum şu olacak bizim Arnavutköy'de 4 adet arsamız var teki merkezi konumda 286m2 10 daire çıkıyor burayı başka müteahhitler kat karşılığı falanda istiyor bu arsayı biz yapıp satma kararı aldık ve bundan sonrası içinde Arnavutköy'de müteahhitlik yapmayı düşünüyoruz fakat bazı çekincelerimiz var şuanda ki potansiyel henüz istenilen seviyelerde değil Arnavutköy için geleceğin yeni şehri deniliyor malum kanal,havaalanı vb projelerden dolayı sizin bu konuda düşünceniz nedir Arnavutköyde inşaat işine girilirmi ?

Yeni yapılan sitelerde fatura sistemleri neden karmaşık? Sıcak suya ayrı ısınmaya ayrı para alıyorlar.mecburmuyuz buna katılmaya