Merhabalar Tebernüş bey.Yenibosna radar bölgesinde yeni yapılan bir sitede brüt 122 m2, net ise 96 m2 olan 2+1 ara kat site içinde 2016 mart teslim bir daire için 460 bin fiyat istenilmektedir.Tahmini kira getirisi civardaki daireler baz alınırsa 1750-2000 tl civarında olacağını düşünürsek nasıl bir yatırım yapmış oluruz?Sitede 11 dönümde 7 blok var ve her blok 6-7 katlı,sosyal donatılarıda mevcut.Teşekkürler.İyi çalışmalar.

mrhaba ben istanbul ataşehirde 2014 yılında binamızı mütahite verdik binanın altını dükkan yaptı kendine.binaya 2 bodrum yaptı mütahit fazla emsali dubleksden yana kullandı bodruma emsal vermedi 1 inci bodrumu binaya 2 bodrumuda dükkanın deposu olarak avon projesinde bize onaylattı kanunen emsale girmeyen 2 inci bodrumu dükkanına depo olarak katabilirmi

merhaba, öncelikle vermiş olduğunuz hizmetten ötürü sizlere teşekkür ederim. kayaşehir 21.bölgede 89metrekare daireyi halkbankasından resmi devirle üzerime aldım. henüz ne abonelik yapıldı nede anahtar teslim edildi.. zaten bu daire toki tarafından varislere verilmiş ve onlarda toplanarak haklarını halkbankasından başka birine resmi devir olarak vermişler bende o şahısdan halkbankasından resmi devir protokolü ile üzerime aldım..(satış sözleşmesinde devir hakkında bir sakınca ve kısıtlamada yoktu özellikle baktım) asıl sorum şu ben bu evin borcunu bitirdiğimde tapu sicilinde ilk varislerin adına mı çıkar tapu yoksa benim adıma ben bu borcu 10 yıl sonra kapatınca ortalarda kimse olamayacak haliyle vay halime o zaman:( bu konuda bilgilendirirseniz çok mutlu olurum, şimdiden teşekkürler...

Tebernüş Bey; Saygılar öncelikle verdiğiniz bilgiler için çok teşekkür ederim. Nişanlıyım, evleneceğim fakat kirada oturmak yerine Mâkul şirin bir evim olsun çabasındayım 25 yasımdayım. nişlanlım ile birlikte çatalca veya silivri taraflarında arsa alıp ev yapmak istiyoruz, ama bir taraftan da ulaşım yada iş olanakları kafamı cok bulandırıyor ve çare bulamıyorum. Yatırım yapar iken elimizde avucumuzda olanı vereceğiz ve sağlam adım atma çabası içerisindeyiz Yardımcı olursanız cok sevinirim Saygılarıma;

Tebernus bey.oncelikle yardimci oldugunuz icin tesekkurler.benim 130 bin gibi ufak bir param var bankada.o parayi degerlendirmk amacli bir ev almak istiyorum.orion parkta 1+1 daireyi dost isi 147 binden 130 bine indirdiler.sizce fiyati makulmudur.almami tavsiye edermisiniz.

Tebernüş bey öncelikle verdiğiniz yararlı bilğiler için teşekür ederim. Ben evimi 3 ay önce kiracıya kiraladım.Evi kiraladığımda ben başka bir şehirde yaşıyordum.Ancak tayinim kiraladığım evin olduğu ile çıktı ve bu evden başka da oturacak evim de yok. Bu durumda kiracımda evden çıkmak istemiyor. 1.Kiracımı ihtiyacım olduğundan dolayı nasıl çıkartabilirim. 2.Evin Elektrik ve Su Aboneliği benim üzerimde. Ben elektrik ve su aboneliklerini iptal ettirdiğimde herhangi bir hukuki sorun yaşarmıyım. 3.Şu anda yapılmış kira kontratı bende mevcut fakat kiracımda yok aynı zamanda kiracı tahliye kontratnamesi elimde mevcut. Vereceğiniz cevaplar için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba tebernüş bey yorumlarınızı beğenerek takip ediyorum rehberim artık siz oldunuz .Soruma gelecek olursak yenidoğan sefa tepesinin caddesinde küçük bir penceresi caddeye bakan cephesi sokağa bakan satılık bir dükkan var takribi 40 mtkare üçgen biçimnde bir dükkan dükkanın doğramaları ve fayansı yapılı değil kaba inşaat halinde mal sahibi 37 binliraya bırakırım dedi en son.dükkan arsa tapulu yani tapuda arsa yazıyor kaçak yapı sanırım arsası 449 mtkare tapuda hisse oranı 40/449 yazıyor arsada iki adet bina gözüküyor dükkanın ollduğu bina 6 katlı 2008 2009 yapımı diğer bina 2 katlı bnm sorum kiraya verilse emlakçı 500 lira ya veriiriz diyor pek yayası yok civarda hiç dükkan da yok bakkala ihtiyaç var burda diyor sefa tepesi parkı faaliyete geçince hareket olur diyor. Siz böyle bir yer için ne düşünüyorsunuz yorumunuzu bekliyorum iyi çalışmalar diliyorum.

Tebernus bey, Bahcesehir Dumankaya h-fit projesinden 1+0 studyo 2 adet daire almayi planliyoruz. Dairelerin fiyatlari 150.000 tl civarinda... proje yetkilileri 900 tl kira getirisi bekliyor.Ancak su anda cevredeki studyo ve 1+1 evlerin kirasi 500-750 tl araliginda... Biz bu evleri sadece yatirim amacli dusunuyoruz.3 ila 6 sene araliginda satacagiz.Projeyi 30 ay sonra teslim ediyorlar.Sizce proje iyi bir yatirim mi? 3-6 senelik sure zarfinda prim yapar mi? Degerli gorusleriniz icin simdiden cok tesekkurler...

ben 31-05-2014 bir devremülk tanıtımına gittim. orda ben ikna olmasamda karakterim gereği almak zorunda kaldım. şimdi ise bütçemden dolayı vazgeçmek istiyorum hangi yolları izlemem gerekir. ben engelli parkinson hastası ve yeni emekli oldum...

Merhaba.. İstnabul Maltepe'de iskanlı 1.Bodrum(Dükkanlar var)Zemin ve 4 Normal Apt. yenisini yapmak istiyoruz.Ancak belediyenin yeni imarında 1Zemin + 4Normal veriliyor. Mevcut haliyle iskan alabilmek için ne yapmak gerekir."İmar değişti" denilerek mevcut haklar engellenebilir mi? Saygılarımla,