Tebernüş bey merhaba, yardımlarınız için öncelikle teşekkür ederim. Asgari 4-5 yıl süreyle yatırımlık bir daire almayı düşünüyorum. Temapark Halkalı projesinden tamamı 1+1 olan yaklaşık 20 katlı binanın 4. katında TEM (daha sonra yapılacak disneyland) cepheli 72 brüt, 56 net daire için 298 TL fiyat aldım kullanacağım krediyle birlikte bana maliyeti yaklaşık 345 TL olacak. 2015 Yazında teslim daire için kira rayici 1300 TL öngörülmektedir. Alternatif olarak ise aynı bölgedeki bitmiş projelerden benzer fiyatlardan daire bulunabilir düşüncesindeyim. Yatırımm süresi, kira çarpanı ve projenin geleceği açısından değerlendirebilirseniz sevinirim.

Merhaba, Yerleşim amaçlı olarak İst. Anadolu Yakası'nda, en uzak mesafe olarak ise Bayramoğlu olmak üzere yeni yapılan/yapılacak projelerden ev satınalmayı düşünüyorum. Standart konut projeleri (site özellikli, güvenlikli,tercihen havuzlu) arasından 2+1 ev almak istediğimde, max. 300.000 TL'lik bir ev olarak hangi projeleri önerebilirsiniz? Şimdiden çok teşekkür ederim.

Merhaba, Tebernüş bey biz eşimle yaklaşık 5 yıldır birikim yapıyoruz. Şuan kurtköy de kiradayız. Ev almak istiyoruz. Tuzla aydınlı hoşuma gitti. Keyifli bir yer ve havası çok güzel, yeşil bir muhit. Geleceğini nasıl görüyorsunuz? Yollar çok bozuk, niçin böyle? Belediye yatırım yapar mı? Rde Dumankaya adred natura projesi hoşumuza gitti. 2+1 135m2 brüt emlakçıdan ev bulduk. Ara kat ve havuzlara bakıyor. Emlakçının söylediği 1000-1100 gibi kira getirir diyor. Fiyatı 340bin + emlakçı komisyonu olacak. Ne dersiniz bu Aydınlı ve bahsettiğim daire için. Fikirleriniz bizim için değerli, yardımlarınız için teşekkürlerler.

Tebernus bey iyi aksamlar, kentsel donusume gidecek evde kiraciyim. Kiraciya devlet cok uygun faizle 100,000 tl kredi veriyor. Bu kredi ile anneme ait olan bir evi satin alabilir miyim? Akraba olmayacak gibi bir kisitlama var midir? Tesekkurler.

öncelikle merhabalar Tebernüş bey, gayrimenkul yatırımı yapanların büyük bir kısmı sizden çok şey öğrenmiştirşu sözünüz gerçekten değerli ve yerindedir.Kapalıçarşıda ekmeği ekmekçiye ver bir ekmek de üstüne ver.İnsanlar kolay kazandıkları paraları kolay kaydedilirler.Bunun için yatırım bilen insanlardan destek almaları gerekir.Şükrü beye tavsiyem parasını kimseye vermesin.destek alsın.Ücreti mukabilinde danışmanlık alabilir.Öncelikle kimseye bana 10 milyon kaldı demesin.Öncelikle 1 milyonla bilenden destek alarak yatırım yapsın.Tecrübe olur.Ve de tavsiyem bir kısmını öteki taraf için değerlendirsin.Yani hayır işleri,yetimlere öksüzlere düşkünlere yardım gibi okul hastane cami gibi.Yatırımları bereketli ve kazançlı olur.Hayırlı geceler.

İyi günler.düzce organize sanayi bölgesinde 6 dönüm bir yer baktım.arsanın çevresinde fabrikalar var.220.000 tl istiyor arsanın sahibi.sizce fiyat nasıl.alırsam en az 5 sene elimde tutmayı düşünüyorum.görüşlerinizi alabilir miyim.

Tebernüş bey sizin sitenizi sürekli takip ediyorum. Aynı zamanda sizin emlakcoulisse.com sitenizide takip ediyorum. Yabancılara yönelik bu sitenizde ve normal sitede belirli aralıklarla basın ekspress yolundaki istanbul loft projesi hakkında haberleriniz çıkıyor. Fakat bu proje 3 yıldır hala inşaata başlamadı. Benimde bir dairem var. Satış ofisini arıyoruz fakat bugün yarın başlayacağız derken 3 yıl oldu hala başlamadılar. proje devam edecek midir. yoksa sürekli benim gibi kişiler oyalanıp duruyor mu başka bir projeden almış olsaydım şimdiye ev sahibiydim. Heber yaptığınız için söylüyorum projede inşaatın başlama tarihini net olarak bize söyler misiniz. ikinci sorumda basın ekspresdeki tır garajlarının kalkma durumu varmıdır. Teşekkür ederim

Tebernüş Bey merhaba; Benim Ankara Etimesgut Yapracık mevkiinde 1000 metrelik bir tarlam var. İki gün önce aldığım bilgiye göre burada TOKİ tarafından bir plan yapılmış ve şu anda askı sürecinde bulunuyor. İlgili ilan: İlimiz, Etimesgut İlçesi, Yapracık Mahallesi, Çaldağ Mevkii ve Yukarıyurtçu Mahallesi Alaçorak Mevkii?nde bulunan ve mülkiyeti Toplu Konut İdaresi Başkanlığına ait olan parseller ile yakın çevresinde bulunan Hazine, orman ve Şahıs mülkiyetindeki parselleri de kapsayan bölgede, 1/25000 ölçekli Başkent Nazım İmar Planı Değişikliği, 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uyulama İmar Planı değişikliği teklifi 644 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamenin 2(ğ) maddesi uyarınca 15.05.2014 gün ve 7667 sayılı Makam Oluru ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı?nca re?sen onaylanmıştır. Söz konusu planlar 3194 sayılı İmar Kanunu?nun 8/b maddesi gereğince 30.05.2014-28.06.2014 tarihleri arasında Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü ilan panosunda askıya çıkarılmıştır. Söz konusu plana ilişkin bölgede benim de hissem bulunmaktadır.Bu planın bir aylık askı süreci geçtikten sonra ne yapmamız gerekiyor? Süreç nasıl işler ve buradaki yapılaşma sadece TOKİ tarafından mı gerçekleştirilebilir? Bu konular hakkında bilgi verebilirseniz çok sevinirim.Sizin çok iyi bir takipcinizim.Başarılarınızın daim olmasını diliyor ilginiz için şimdiden şükranlarımı sunuyorum.Sağlıcakla kalın üstad.

Tebernüş Bey Merhabalar; Pendik Velibaba, asfor evleri 3+1 135 m2 270.000 TL. alınabilecek bir rakam mı? Bölgenin gelecekteki değeri ne olur? Bilgilendirme yapabilirseniz sevinirim. Teşekkür ederim.

Öncelikle merhabalar hayırlı akşamlar diliyorum.Bahçeli evimizin yanına yol cephesi olan yanımıza 5 katlı altı kapalı otopark olarak yapılmakta olan bir inşaat kazı çalışması bulunmakta.Şuan bahçe duvarımızla 3 metrelik bir mesafe bırakılarak binanın inşaatına başlanmıştır.Bu bina arasındaki bahçemiz arasındaki mesafe kaç metre olmalıdır?Ve bu konu hakkında belediye başkanlığına nasıl bir şekilde şikayet dilekçesi yazabiliriz.Yardımcı olursanız sevinirim.Teşekkürler.