İstimlak ile ilgili yargıtay kararı

Soru

İyi çalışmalar. Dedemden kalan ve emlak bankası tarafından üzerine bina yapılan arsamız ile ilgili dava açmıştık. Davayı kazanmamıza rağmen , torba yasada yer alan bir madde nedeniyle bedeli belirlenmiş olan miktar bize ödenmedi. Bu konuda yargıtayda bir karar alındığı torba yasadan önce davası bitip kazananlara bu bedellerin ödeneceği, davası bitmeyenlere ise bir ödeme yapılamayacağını duyduk. Bu konuda bize bilgi verir misiniz? Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Haziran 2014 | 23:42 Mete Eyigör 197 Kişi okudu

Kira çarpanı nasıl ve yerleşim yeri prim yapar mı?

Soru

Merhabalar, ben beylikdüzü yakupluda 2+1 105 metre kare 3. kat metrobüse 8 dk yürüme mesafesinde ev almayı düşünüyorum. Bina sıfır asasnsörlü. O bölgede ki ev kiraları ise 600 ile 750 tl arasında değişiyor. Ama ben evimi 700 rahat kiraya verebilirim. evin fiyatı ise 164 bin tl. Tapu masrafları hariç. Sizce yerleşim yeri olarak prim yapabilecek bir yer mi ve kira çarpanı nasıl. Yardımcı olursanız sevinirim. İyi akşamlar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Haziran 2014 | 23:37 cihat çelik 327 Kişi okudu

Ticari gayrimenkul

Soru

Tebernus bey merhaba. Kiracisi banka olan ve aylık kira getirisi 15000 olan, Ana cadde üzerinde olan dükkanı kaca satarak doğru fiyatlandırmis oluruz?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Haziran 2014 | 22:52 Murat gayuk 203 Kişi okudu

Arsa satışında tapu harcı

Soru

Tebernüş Bey,İyi çalışmalar. İmarlı arsamı satarken tapu harcımın oranı ne kadardır? Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Haziran 2014 | 21:48 Ramazan Uysal 153 Kişi okudu

Kapıcı Dairesi Kirası

Soru

Efendim, iyi çalışmalar. Kapıcı dairesi ile ilgili olarak sizden bilgi almak istiyoruz. Lütfen cevaplarsanız çok memnun olurum. Binamız 4 katlı olup 16 dairelidir. 32 tane 2+1 ve 3+1 şeklinde blokludur. Her üç blok için 1 tane kapıcı dairesi var. Biz kendi bloğumuzdaki kapıcı dairesini boş olduğu için, apartman yönetimi olarak bütün kat maliklerinin izniyle belli bir süre 7-8 ay kadar belli bir ücret mukabilinde kiraya verebilir miyiz? Buradaki TOKİ Site Yönetimi veremezsiniz diyor. Kolay gelsin. İyi çalışmalar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Haziran 2014 | 21:26 Kahraman YILMAZ 365 Kişi okudu

hisse alimi

Soru

Erkek kardesimin bana olan borcundan dolayi annem bana kocasindan kalan evin kendi payina dusen hissesini satis yapmak istiyor ama diger kardeslerim olumlu bakmiyor annem bana kendi hissesini satis yapabilirmi kardesleriminde imzasi gereklimi

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Haziran 2014 | 21:10 Saziye Capan 171 Kişi okudu

müteahhite dava açma

Soru

bir yıl önce ev aldım. aldığım binanın çevre düzenlemesi yapılmamış ve binanın arsasının bir kısmı bahçe dışında bırakılmış. bunun için nasıl bir yol izlemem gerekiyor. müteahhiti mahkemeye vermek için ne yapılabilir.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Haziran 2014 | 20:34 osman 205 Kişi okudu

1+1

Soru

selam.sembol istanbul 1+1 70 m2.güney dogu cepheli çift balkon 12.kat 160 bin tl.m2 bazlı fiyat nasıl sizce.bir de çift cephe yani çift balkon avantaj mı dezavantaj mı. çünkü tek balkon 8-9 m2 iken çift balkon 18 m2.tekrar cevabınız için teşekkürler.kira olarak da 650-700 tl gibi ortalaması var.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Haziran 2014 | 20:18 cihan aslan 757 Kişi okudu

Hisseli Tarla Satın Almak

Soru

Merhabalar efendim. Öncelikle Teşekkür ederim. Biz 10 ortak 8.750 m2 Geliboluda imarsız bir tarla satın almak istiyoruz. Hukuki açıdan 20.000 m2 altındaki tarlalarda hisseler tek başına satılamıyor. Satın alırken de aynı prosedür mevcut mu ? Yani biz 10 ortak bu 8.750 m2 imarsız tarlayı tapuda 10 kişinin ismi yazacak şekilde satın alabılır mıyız ? Cevp verirseniz sevinirm.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Haziran 2014 | 19:55 Kenan Aysan 325 Kişi okudu

halı saha yapımında arsa sıfatı nedir?

Soru

merhaba Tebernüş kireşçi bey.. BEN HALI SAHA YAPMAK İSTİYORUM AMA ARSAM YOK.ARSA ALACAK PARAM VAR.BENİM ÖĞRENMEK İSTEDİĞİM ARSANIN VASFI NE OLMALI..YANİ SPOR ALANIMI , KONUT ALANI MI , TİCARİ ALANMI , YOKSA İMARIN YAN SINARINDAN TARLA VASIFLI BİR ARAZİ ALSAM HALI SAHA YAPABİLİRMİYİM...TARLAYI BELEDİYEDEN SPOR ALANINA ÇEVİTTİREBİLİRMİYİM...YARDIMCI OLURSANIZ ÇOK SEVİNİRİM ..SAYGILAR

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Haziran 2014 | 18:59 sıtkı ikikardeş 4944 Kişi okudu