Selamlar Tebernüş Bey, Ayazağa imar planlarının 09.06.2014 tarihinde askıdan indirileceği söyleniyordu. Hadımkoru yolu ve Ayazağa için nasıl bir imar olacak bu? 1/5000 lik imar diyorlardı

Hayırlı günler Antalya elmalı ilcesinin kisla koyu mevkinde 6 donum tarlanin uc donumu babama aittir. Babam 2003 yilinda vefat etti.kardesim ben ve annem mirasci olduk. Birde diger uc donumun sahibi uzak akraba var. On bir yıl dır tarla yi ekmiyoruz ankaraya ikametimizi aldirdik biz bu tarlayi satmak istiyoruz yapmamiz gereken nedir...tarla imara acik degil tarim arazisidir. Satabilirmiyiz tarlayi. .

2013 ekim ayında 161 metre kare brüt bir daire aldık kat irtifaklı tapu idi emekli olduğum için belediyeye muafiyet için gittiğimizde tapunun 220 metrekare olduğu söylendi geçtiğimiz ay bizlere kat mülkiyetli tapular verildi burada da 161 metrekare olarak yazılmış emlak vergisinde hangi tapu geçerli bizlere 200 metre kare üzeri olan ilk tapuya göre ödeme çıkıyor ama ikinci tapu 200 metre kare altında ne yapmamgerekli teşekkürler iyi çalışmalar

Merhaba Tebernüş Bey,bundan 1 yıl önce Arnavutköy Dursunköyden 150.000 TL ye 1 Dönüm yer almıştım eski edirne asfaltına 100 metre ve önünden resmi arayol geçiyor,elektrik direkleri ve suyu vardı,Herşeyi resmi yaptım ödemeyi banka üzerinden yaptım ve tapuda satın aldığım gerçek değerden gösterdim,şimdi rezerv alan ilan edilmiş,Yapılacak olan kanala tahminen 1000 metre uzaklıkta,eğer arazim istimlak edilirse satın aldığım rakamın altında bir rakamla elimden alınabilirmi ? Teşekkür Ederim

Merhaba Tebernüş Bey; Sağlık kent sitesinde oturum başladı, firma tapuların yakında çıkacağını söylüyor. Gerçekten imar ve ruhsat sorunu hal edip tapu verebilcek seviyeye geldiler mi yoksa elde kalan 200 daireyi mi satmak için bu vaatte bulunuyorlar. Teşekkür ederim.

Merhaba, DUmankaya Konsept Halkalı projesinin anahtar teslim tarihi 30/06/2014 olarak bildirilmiş ve tüm ödemeler vs buna göre organize edilmişti. Projenin teslim edilme tarihine 20 gün kalmış olmasına rağmen D Blok dairelerinin çerçevelerinin bile henüz takılmadığını görmekteyiz. Müşteri hizmetlerini aradığımızda teslim tarihi ile iglili bilgi verememektedirler.. Maillere bile geri dönüş yapmıyorlar.. Ben kirada oturduğum için ev sahibi ile anlaşma 1.5 ay öncesinden fesh edilmiş ve yeni kiracı ile ev sahibi el sıkışmışlardır. 01/07/2014 tarihi itibari ile ben daireyi boşaltıp aynı gün yeni kiracı boşalttığım daireye geçecektir.. Ayrıca yeni kiracı da şehir dışından gelmektedir. İçinde bulunduğumuz durumu kısa özetlemek gerekir ise; Daireler gününde teslim edilmez ise eşyalarımız ile birlikte sokakta kalma ihtimalimiz yüksek. Cezai bedel ise kira rayiç bedellerinin çok çok altında.. Teslim etme süresine 20 gün kalmış olmasına rağmen D Blok çerçeve ve camların takılmamış olması, 20 günde dairenin teslim edilemeyeceği anlamına gelir mi gelmez mi? veya sorumu söyle de sorabilirim. Dumankaya dan hiçbir bilgi alamadığımızdan sizlerin tecrübelerine dayanarak bu kadar kısa sürede ve bu şartlar altında teslim tarihi aksar mı? Şimdiden Çok Teşekkürler..

Hayırlı günler tebernüş bey. Benim sorum aslında genelin sizden beklentisi gibi "ufak bir meblağ var nereye bağlayalım"? bu tip sorulara genelde insanlar sizden nokta atış yapabilecekleri hedef bekliyorlar. Ben bunca zaman sizi takip eden biri olarak şunu anladım bu iş biraz poker gibi. Evet oyunun kurallarını bilmek çok önemli ama gelecek kağıdın ne olduğunu maalesef kartları kuranlar biliyor siz veya biz anca tahminlerde bulunabiliyoruz. Benim size soracağım soru biraz farklı, ufak bir meblağ birikimim var yatırımımı nereye yapayım:)) işin şakası bu tabi.. Yatırım yapmak için bize lazım olacak verileri nereden bulabiliriz? daha açık ifadeyle günün birinde bir arsa simsarından arsa almak istemiştim bana bütün şehir planını yaklaşık 10m^2 haritayla yere sermişti ve aslında inanıp almadım sonra hanımın söyledikleri yapılınca şaşırdım kaldım. İşin özü bu örnekteki ismi lazım değil hanım gibi bizde bunları bulabilirmiyiz sadece yatırım yapacaklar için değil, arazi sahibi gariban içinde bu önemli. Bir düşünce peydah olmuş ise bunu neden bu tip insanlar bizden yıllar önce duyar ve nasıl duyar saf ve temiz bir vatandaş mantığıyla anlamıyorum. tekrar tekrar başa sarıyorum ama bu düşünülenler olmasada mevcut planları ticari imar alanlarını konut imar alanlarını vs. nereden bulabiliriz? illa pafta tapuya mı gitmemiz lazım? Birde vilimeşe osb içinde 30 tl m^2 si sanayii arsası var 6000 m^2 kadar ne dersiniz 10 yıllık planda alınır mı? sanayi imarlı.

Merhabalar gecen yil size Nissa O2 projesinden aldigim dairede metre kare ile ilgili sorun yasadigimi yazmistim bu sorun mahkemeye gitmem sonucu bilirkisi raporu ilede kesinlesti bana 90 metrekare dedikleri dairenin neti 73 metrekare olarak cikti. sozlesmemde ocak ayinda tapu teslimi taahhutu olmasina ragmen tapumu vermiyorlar dairemi teslim etmedikleri gibi odemeleri gereken ceazi sartida odemiyorlar butun bunlarin hepsi icin mahkemeye gittim firma sahibi Turgut bey ilede gorustum kendilerinden kaynaklanan bir sorun varsa mutlaka halledeceklerini soyluyordu ancak sadece soz olarak, hicbir sorumluluk almadiklari gibi mahkeme surecini sirf uzatabilmek icin mahkemeye itiraz ettiler ki kendileride hatali olduklarini cok iyi biliyorlar daha once personellerinin hatasi oldugunu dusunuyordum ancak sanirim firmanin politikasi bu insanlari kandirarak satis yapmak. Dairemi satmak istiyorum tapu vermiyorlar siz alin diyorum paramiz yok alamayiz diyorlar ama daireyi teslimde etmiyorlar su an taahhut ettikleri teslim suresini 9 ay gecmis durumda ki benden once daire alanlarinki ne kadar gecikmistir kim bilir. Yoksa bu firmanin simdiye kadar 4 yetkilisi degisti hepsine ayri ayri derdimi anlatmistim en son firma sahibi ilede gorusmustum ama hepsi nafile.

500 tl kira ödüyorum bu sene nde kadar zam yapılması gerekir bu ay zamlı odeyecegım

Tebernüş Bey merhaba, Libadiye?de beş yıllık bir sitede ara kat olan dairemizde (450 ila 500 bin ederi olan 125 m² net daire) ikamet ediyoruz. Bir de Ege Boyu?da ara kat 3+1 (460 ila 490 bin arası ederi olan 141 m² brüt daire) aldık. Fakat gelecek ilgili düşüncemiz iki daireyi de elimizden çıkartarak Çekmeköy?de 1 milyon civarı ederi olan villa tipi bir evde yaşamak. Eşimin işyeri, ilkokula başlayacak çocuğumuz için Çekmeköy lokal olarak bize uygun görünüyor. Fakat iki gayrımenkulu de satıp, oturacağımız eve bu kadar yatırım mantıklı olur mu? Bu tip aksiyon için beklemek ya da hemen hareket etmek konusunda yorumunuz ne olur? Her ne kadar kişisel koşullar ön planda da olsa, mantık açısında bu tip bir aksiyona nasıl bakarsanız? Bunun dışında 1 milyon civarı tavsiye edeceğiniz villa projesi ya da ikinci el var mıdır? Saygılarımla