Tebernüş bey merhaba, Yunus Mahallesinde yaklaşık 5 senedir faaliyet gösteren ŞUA YAPI A.Ş. tarafından sözleşme yaptık ve vekalet verdim. Sözleşmeye dahil olmayan sözlere kanıp ( firma hulus ve saffetimden faydanılıp ) sözleşme yapıp vekalet verdim.ŞUA ile 2013 Mayıs ayında sözleşme imzalamış bulundum, verdiği sözlerinin kağıda dökülmemesi üzerine 2 ay sonra ben de vekaleti noter tarafından azlettim ve ŞUA YAPI A.Ş. (posta, e-mail ile) dahil olmak üzere devletin ilgili - alakalı kurum ve kuruluşlarına bizzat, azilnameyi sundum. Şuanda taşınmazlarımızın etrafında bulunan 29 arsa sahibi ile bir araya geldik ve arsalarımızı birleştirmeyi düşünüyoruz. Yaklaşık 11687 m2 alan olmakta, bu alana kaç kat, ticari ve konut olarak kaç m2 ve emsal olarak ne alabiliriz.Mahallemizde halihazırda 2 adet inşaat firması var (ŞUA YAPI ve OKAN İNŞ.) Bir başka firma daha bize daha farklı bir teklif sundu ancak sıcak bakmıyoruz, açıkça güvenemiyoruz. Ne yapmalıyız, bekleyelim mi? yoksa biz inşaat firmalarının gelmesini mi bekleyelim?

Merhaba Teberrüş Bey, ben 2011 yılının mart ayında konut kredisi kullanarak 135 000 tapu değeri gösterdiğim ve aynı oranda kredi çektiğim bir ev satın aldım. aldığım ev kat irtifaklı. ben 2014 haziran ayında bu evimi 240 000 tl bedelle satacağım. Ben mevcut evime 20 000 tl masraf yaptım. Bu güne kadar 40000 tl de kredi faizi ödedim. Benim ödeyeceğim gelir vergisi ne kadar olur.

Tekrar merhaba, ilgilendiğim daire 2. katta. Ön cephe, e5 ve proje içine bakıyor. Satış bedelinin yaklaşık %60'ı için banka kredisi kullanacağım(7-8 yıl vade düşünüyorum). Geri kalanı birikimimle karşılayacağım. İlginiz ve bilgilendirmeniz için teşekkürler.

merhaba; Öncelikle sorunumun aciliyeti nedeniyle yanıtlanması konusunda yardımlarınızı arz ederim. bundan 1,5 yıl önce emlakcı üzerinden ev aldım fakat talihsizlikler ardı ardına geldi evi aldığım kişi benden habersiz evi başkasına sattı verdiğim perişina tı çok zor bir şekilde geri aldım fakat uğraşmamak adına mahmekeme ye vermedim şimdi ise emlakcı bana dava açmış komisyon ücreti vermedim diye fakat yaptığımız sözleşmede alıcı almaktan yada satıcı satmaktan vazgeçer ise cayan taraf her iki tarafın komisyon ücretini ödeyeceğini beyan etmiş ayrıca şartlardan diğeri ise tapuda ferağ anında komisyon verileceği şartı da var ben evi almadığım daha doğrusu evim satıldığı için bu durumda emlakcı bir hak iddia edebilir mi sizlerden ricam yardımlarınızı ivedilikle bekliyorum..

öncelikle merabalar babam bundan 8 ay önce devremülk satın aldı daha doğrusu babamın akli dengesi pek iyi olmadığı için kanmış bunlara ve bankadan kredi çekerek almış biz bunu geri almak istiyoruz paramızı nasıl yapabilirz yani vazgeçiyoruz paramızı iade etmelerini istiyoruz bu konuda bana yardımcı olablirmisinz.

merhabalar tebernüş bey.babam 10 yıl önce köye ev yaptı.3 yıl önce tapu kadastro geçti.dedem vefat ettiği için otomatikmen yerler ve ev müşterek olarak gözüküyor.elimizde evin bize ait lduğunu bildiren hissedarların imzaladığı sözleşme var.evi resmi olarak üzerimize almak için bu sözleşmenin faydası olurmu.evi resmi olarak nasıl üzerimize alabiliriz.........

Tebernüş bey merhaba, Kartal Yakacık'da yapımı devam eden Metsan Nexus projesinden fiyat aldım. Ön cephe(E5'e ve projenin içine bakan) 2. kat 1+1, brüt 86 net 60 m2 için 330.000 TL fiyat verildi. Projenin 2015 Aralık'da bitmesini planlıyorlar. Şu anda kaba inşaatta 17. kata gelmişler. Konum, fiyat ve projeyi nasıl değerlendirirsiniz?

Mrb babam geçen yıl konut kredisi çekmişti bunu nasıl geri olabiliriz bizi aydınlatirsaniz sevinirim teşekkürler şimdiden.

Merhaba. 2010 yilinda rayic bedel 90000 iken evimizi tapuda 90000 tl gostererek satin aldik. Simdi satmak istiyoruz ama rayic bedel 235000 tl olmus. Biz simdi tapuda 235000 gosterirsek gelir artis vergisi oder miyiz acaba? Tesekkurler

Selamlar, Size epeyce soru yazmıştım ve hepsine cevap verdiğiniz için teşekkürler. Şimdiki sorum şu; Ayazağa Hadımkoru da bulunan ailemizden kalan 6400m2 arazi tapu da tarla olarak gözüküyor ama herhangi bir ekim dikim yok ve agaoğlu 1453 projesine 1km mesafede. yeni çıkan kanuna göre hisseme düşen 475 m2 payı bir başkasına satma imkanımız kalmıyormu?