Merhabalar Tebernüş Bey; Saadetdere Kiptaş 1.Etap konutlarının arkasında metrobüse 10 dk mesafede ön cephe 2+1 85 metre kare yeni binada bir dairenin fiyatı 150000 10 yıl vadeli kredi çekeceğim,kira ederi 550-600 civarında olduğunda kira çarpanı 260 civarlarında oluyor hesaplamama göre..Kira çarpanı oranı fazla gibi geldi :-( Sizce fiyatı nasıl pazarlık payı olduğunu söylediler,sizce ne kadar fiyat desem uygun olur?

site yönetimi aidatlarda m2 hesabına göre olması gereken kalemleri ortak olarak paylaştırıyor. bu konuda ne yapmalıyım

merhaba,tebernüş kireçci bey bundan 1 sene önce köydeki verasetli arsamı satışa sundum ve birçok alıcısı çıktı bunlardan bir tanesi ciddi alıcı olduğunu ve bana satmamam için kapora yatıracağını ve birkaç gün sonrada paranın tamamını yatıracağını söyledi fakat kapora yerine paranın tamamını gönderdi ve haliyle diğer alıcıları devre dışı bırakmış oldu köy yeri olduğu için de herkez kişinin aldığını öğrendi bende alacak olan kişilere sattığımı beyan etmek zorunda kaldım 1 hafta sonra beni arıyarak bana vazgeçtiğini ve parasının tamamını istediğini söyledi ve bende neden vazgeçtin diye sorduğumda bana aşağlayıcı bir şekilde konuşarak cevap verdi bende geçen süre zarfında alıcılarımın kalmadığını ve zarar uğradığımı kendisine söyleyip paranı gönderirim fakat 5000 tl yi pey akçesi olarak keserim dediğimde bana tamam ne yapalım canın sağolsun sonuçta benim de hatam var dedi ve bende ona 55000 tl yi banka yoluyla havale ettim geçen 1 yıl zarfında hiçbir şekilde görüşmedik ve ben 60000 tl ya satabileceğim arsamı 50000 tl ye satmak zorunda kaldım sattıktan 1 hafta sonra evime gelen ödeme emriyle şaşkına düştüm ve biz ödeme emrine itiraz etti ve kabul edildi bir kez daha ödeme emri gönderdi onada itiraz ettik ve sonunda dava açtı tebernüş bey burda benim mağduriyetim sözkonusu davayla ilgili olarak düşünceniz nedir teşekkür ederim saygılarımla

Merhaba Tebernus Bey, Kucukcekmece Yenimahalle konumunda kucukcekmece lisesine cok yakin, bir ev düşünüyorum. 2. kat 125 m2 370 bin tl fiyat istiyorlar. Bu konumda 2017 beylikdusu metrosu yakinindan gececekmis, bir de kanal istanbul, marmaray ve metrobüs yakinligini da dusunursek, bu fiyat 3 sene icin yatirim bazinda artar mi, yoksa doyumda midir? metrekare fiyati olarak ucuk bir fiyat midir? Tesekkurler

Gelen sorular içerisinde konsept halkalının teslimatı ile ilgili gecikmeler olduğu yönünde bir kaç serzeniş var ki haklı olarak. Bende daire aldım konsept halkalıdan hem de halen inşaatı daha yeni yarılanmış olan D bloktan. konsept halkalının sözleşme metninde teslim tarihi 30 Haziran 2014 olarak görülüyor ve her hangi bir 6 aylık opsiyon bulunmuyor(diğer projelerde bulunan opsiyon gibi) sadece mücbir sebepler bulunuyor ki bunu da sözleşeme metninde belirtmişler doğal afet, ülke genelinde ekonomik kriz bi tane daha var ama o da olmadı. Sözleşmede peyzaj alanları için teslimattan sonra 6 ay içerisinde yapışacak diye bahsediyor. Ayrıca sözleşemede gecikmeden kaynaklı Dumankaya daire sahiplerine sözleşme bedelinin binde ikisi kadar ceza ödeyeceği belirtiliyor. buraya kadar anlattıklarım sözleşmede yer alıyor resmidir. Şimdi söyleyeceğim güçlü bir kaynaktan duyumdur ve ortada yaşananlarla örtüşmektedir. DUMANKAYA KONSEPT HAKLALININ TESLİM TARİHİ YÖNETİM KURULU KARARI İLE 4-31 AĞUSTOS 2014 tarihine ertelenmiştir. tüm konsept halkalıda komşularıma üzülerek bildirmek isterim.

Tebernüş Bey Merhaba 22 mayıs2014 tarihli 6. madde değişikliği taslağında en son cümlede ''bu değişiklik emsal artışı olarak kullanılamaz''deniliyor.bu ifadeyi belediyeler farklı yorumlayıp farklı uygulamalar yapılıyor.Tam bir kargaşa sözkonusu olduğu halde konu netleşmedi.sorum:22mayıs2014 tarihinden önce imar durum belgesi alanlar çıkma yapabilecekmi?çatıyı kullanabilecekmi?yani eski yönetmeliğin lehte olan hükümlerinden faydalanabiliyormu? Saygılarımla

Selamlar Tebernüş bey Kadıköy Erenköy bölgesinde esnafım dükkanımın olduğu bina yıkılmak isteniyor binamız kat mülkiyetli giriş +13kat toplan 57 hane giriş katta 560/8 arsa paylı 3 dükkan 2 daire mevcut üst katlarda 560/10 arsa paylı 52 daire mevcut.Binamız müteahhit firmayla anlaşmak üzere.Firma teklifinde 54 daire 3 dükkan vermeyi teklif ediyor biz dükkanlar olarak arsa payımız giriş kattadaki iki daire ile eşit oldugunu söyleyip dükkan istemediğimizi yerine aynı arsa paylı (560/8) dairelere verilen hakkın bizede daire olarak verilmesini talep ediyoruz.Sizce daire talebimizde haklımıyız ve daire alabilme imkanımız varmıdır?Saygılar.

Merhaba, İskan, kdv ve abonelik masraflarını 13 hazirana kadar isteyen Dumankaya işe bakın ki 11 haziranda proje tesliminin erteleneceğine dair ben çağrı merkezini aradıktan sonra bilgi veriyor! Yanlış bilgi değilse, Proje teslimi 4-30 ağustosa ertelenmiş. Etik mi? Bence değil! Mağduriyetimiz giderilir mi? Sanmam. Internet sitesindeki "haziranda teslim" ibaresi de yeni kalktı bildiğim kadarıyla. ÇOK YAZIK. Sizin aracılığınızla herkese durumumuzu duyurmuş olayım.Teşekkürler

Tebernüş bey esenyurt mavzer park evlerinden yatırım amaçlı daire almayı düşünüyorum acaba doğru yatırım olur mu? Teşekkürler

Tebernüş Bey Merhaba, Ev almadan önce sizi tanıdığım için çok memnunum,verdiğiniz hizmet için çok teşekkürler,benim sorum Eston Deniz hakkında,eşim ve 2 çocuğumla yaşayabileceğim bahçeli bir ev ararken en uygun fiyatla Eston Deniz de KV tipi katlı dubleks ilanı gördüm,176 m2 brüt ve 540.000-TL fiyatı vardı ve 2015 yılı teslim diyordu,ilan sahibini aradım,Eston Deniz in TMSF elinde olduğu için tapu veremediğini ancak kendilerinin mal sahibinin kat karşılığı aldığı bu evlere tapu verdiklerini söylediler,şimdi Eston Deniz yılan hikayesine döndüğü için,ve emlak alışındaki ayrıntıları bilmediğimden size sormak istedim,bu şekilde tapulu bir ev alabilir miyim?2015 teslim diyorlar ama Eston un hukuki sorunlarına takılıp daha geç teslim olabilir mi?bu evi Eston un kendisinden satışa çıkınca alsam daha mı az sorun yaşarım?Yardımcı olursanız çok sevinirim, Saygılarımla...