tebernüş bey merhaba, antrivada c tipi ikiz bloklarda 600 bin usd ye bir konut bulduk.Projeyi çok beğeniyoruz.oturmak amacıyla alıyoruz.yaşam alanı ve imkanlarından dolayı biraz çekincemiz var. iki yıllık bir site olmasına rağmen doluluk oranı neden hala % 40 civarında acaba? Fiyat ve getiri anlamında yorumunuzu alabilir miyiz? Son olarak evi almaya kalktığımızda bedelinin yarısından fazlası oranında kredi kullanacağız sizce mantıklı mıdır? teşekkürler

Merhaba Tebernuş Bey, öncelikle böyle güzel bir hizmet verdiğiniz için çok teşekkürler. Benim Maltepe Aydınevler Mah.nde, kira çarpanı 250 olan bir dubleks ev alma durumum var. Evin deniz manzarası var. Yakınında AVM, iş merkezi, okul inşaatları var, metroya 400 metre. 1. Dubleks evi tavsiye eder misiniz? 2. Aydınevler Mah. yatırım için uygun mu? Çok teşekkürler.

kentsel dönüşüm yönetmeliği ve imar yasalarında değişiklik bekleniyormu?

120 m2 bir arsam var. zeytinburnu işlek ana cadde üstünde bunun 69 m2 imar veriliyor. üst katlarda takriben önden ve arkadan çıkmalarla 90 m2 ye geliyor. yan tarafta belediyeye ait 33 m2 bir alan var. bunun yarısı bana tevhitli. aldığım taktirde inşaat alanını genişletmiyor ama anakapı girişini dükkana zarar vermeden kör noktadan yapılabilir. bu binamı maliyet +kar payı ile yaptırmak istiyorum. garanti olması içinde bir daireye ipotek koyulabilir. bu konuda yardım edebilirmisiniz. yada bu binamı yaptırabilmek için kredi nereden bulabilirim. ilginize şimdiden teşekkür eder işlerinizde başarılar dilerim.

300 daireli bir siteden topraktan bir daire aldım.noter tasdikli şözleşmem var.müteaahhit sözleşmedeki maddelerin bir çoğunu yapmadı.elektrik tesisatlarımız ve asansör çok kötü.ve daha bir sürü eksik.site yönetimi olarak müteahhiti mahkemeye vermek istiyoruz.oturma iznimiz alındı tapularımız kat mülkiyetli.dışarıdan sorunlarımız için çağırdığımız ciddi elektrik firmaları tesisatlarımızın ve kullanılan malzemelerin çok kötü olduğunu,müteahhiti mahkemeye vermemiz durumunda tedaş,ın tamamen ruhsatı iptal edeceğini,ciddi mağduriyetler yaşayacağımızı söylüyorlar.bu doğrumudur.sitemiz 300 daireli ve tam dolu sorunlARIMIZ HER GEÇEN GÜN ARTARAK DEVAM EDİYOR.çok rica ediyoruz bizi acilen aydınlatabilirmisiniz.

Merhaba. 6. Maddenin ertelenmesindeki metinde emsal artışı için kullanılamaz deniyor. Çıkma yapılması emsal arttırmak değilmidir? Cümledeki ifadede bulunan emsal artışı neye göredir?saygılar.

Tebernüş Bey selamlar Sizin de rehberliğinizle geçen yıl satın aldığımız Dumankaya Moderndeki dairemizde ikamete başlayalı 1 sene oldu neredeyse. Şehir merkezi kabul edilen yerlere uzak. Ancak bunu dert etmeyecek herkese tavsiye ederim. Ayrıca konu bölge kendi içinde kendi ihtiyaçlarını karşılar hale geliyor günbegün. AVM, Pazar, market vs.. zaten işe gitmek dışında, şehir merkezine gitme ihtiyacı duymuyoruz.. Şu an size sormak istediğim proje farklı Bahçekent Flora projesi hoşdereye yakın deniliyor ancak internetten ayrıntılı bi haritaya ulaşamadım.. Konu projenin gelişimi ve bölgeye olacak olası katkıları hakkında fikrinizi rica ediyorum. Malum Dumankaya Modern gibi projelerden sonra Hoşdereye doğru devam eden bu konut genişlemesi, bölgeyi ne vadede nasıl etkiler sizce Yani kısa değil elbette ama orta/uzun vadede esenyurtun, esenkent-hoşdere sathında emlak yatırımcısını neler beklıyor dersınız? teşekkür ederim

Dumankaya Halkalı Konsept projesinden ev aldık ve teslim tarihi 30 haziran olarak sözleşmeyi imzaladık. Bugün satış sonrası biriminden aldığım bilgiye göre 4-25 ağustos arası teslim edilecekmiş. Sözleşmede diyor ki ; " Madde 3.1 de belirtilen süre (30.06.2014) içinde bağımsız bölüm teslim edilmediği takdirde, sürenin bitiminden sonraki her ay için cezai şart ve aylık kira bedeli toplamı olarak, pei,n Sözleşme bedelinin binde ikisi SATMAYI VAAD EDEN tarafından ALMAYI VAAD EDEN'e ödenir. Ancak SATMAYI VAAD EDEN'in kusuru olmaksızın mücbir sebepler gibi kendisine bağlı nedenlerden dolayı oluşabilecek gecikmelerde ALMAYI VAAD EDEN'in cezai şart ve aylık kira bedeli talep hakkı bulunmamaktadır." ben kiradayım ve 2 ay daha fazladan kira ödemek durumundayım (neyseki ev sahibine haber vermemiştim henüz ) Bundan sonraki yasal süreç nasıl işleyecektir? biz ne kadar ne talep edebiliriz? daire değeri 279bin. şimdiden teşekkür ederim iyi çalışmalar.

Merhaba, kadıköy merdivenköy minibüs cd. paraleli 700 m2 arsa üzerine 16 dairelik apartmanımızda 3+1 80 m2 net dairemiz var. kentsel dönüşüm kapsamında yenileme bu arsa payı ile mantıklı mı? Binanın yeri çok güzel ama 38 yıllık. Evi yenileme konusunda ne yapmamız gerektiğine dair öneri verebilir misiniz ?

bina ruhsatı yok olmadıgı içinde şantiye olarak kullanıyoruz medaşı bunu nasıl meskene çevirebiliriz ? Bİ YOLU VARMI ?