Selamin aleykum size bi sualim olcak mahkememiz gecen hafta oldu anneanemin tapusu var kayinbabasndan cocuklarina kaldi. Bir ogluda bahceli evde oturuyolar. Oturdklari bahceli evi baskasina satis yapilmistir 8 yil sonrada ananem kendi adina tapuyu geri almistir fakat para ve tapuda satis yapilmistir hersey acikca bellidir. Davanin kararina baglandi biiz kaybettik. Temize gondercez bize yardimci olursaniz seviniriz ne yapmamiz gerekir lütfen yardımcı olunuz.

2 sene önce sıfır daire aldim . toplam 8 daireyiz bütün dairelerin tavan alcilari düşüyor .Evi aldigimiz mutahit simdi yaptırmaya kalkti hepsini tekrar ama memurum tayinim cikti satmak istiyorum tabi alan yok tavanlari düşüyor die ben bu mutahite yada biz dava acabilirmiyiz.

Merhaba tebernüş bey. Ben İstanbul da esnafım. Bulunduğum bina eski tek katlı gecekondu. Yer mütehatite verildi. Mütehait yer için Gaziosmanpaşa belediyesinden riskli bina raporu almış. Bunun sonucu 6306 sayılı kanun gereği riskli yapı bulunmuş. Ben kiracıyım bu mal sahibine bildirildi. 15 gün içinde itiraz süreci var. itiraz edilmediği takdirde 60 günden az olmamak kaydıyla yer yıkılacakmış. Ben hiç mütehait ile görüşemedim. Bana çıkmam gerektiğine dair hiç bir beyanda bulunmadı. Bu durum beni ne gibi etkiler. Ben bu durum karşısında kendi hakkımı nasıl savunabilirim. Çünkü burada benim malım var ve ben maddi kayıp içinde olacağım. Sözleşmem yok çünkü 10 seneyi geçgin kiracıyım. Bu konuda açıklayıcı bir yardımınız olursa çok memnun olurum. Ben şimdiden görüşleriniz için çok teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey sorumu internette biraz araştırdım ama pek anladığım dilden yazmamışlar o yüzden size sormak istiyorum. Araştırdığım kadarıyla kadastral yolun kenarında olan yerlerden imar geçebilirmiş. Mesela çevre yolu gibi yollar kadastral yol mudur? Teşekkür ediyorum iyi günler.

Eşimin üzerine tapulu olan tek evimize eşim emlak vergisi ödememektedir. Ancak 30 yıl önce vefat eden babasından belediye tarafından internetten hisseli ev olduğu gözükmektedir. Babasından kalan hisseli gayrimenkuller için tapu çıkartılmadığı halde belediye geçmişe dönük emlak vergisi cezası çıkarıyor. Bu işlem yasal mıdır? yasal değilse nasıl itiraz edebiliriz. Vereceğiniz cevap için şimdiden teşekkürler.

Üzerime olmayan bir mal ile ilgili olarak ; tapu dairesine bu dilekçeyi verip bilgi almam mümkünmüdür?

Tebernüş bey 2 aydır sitenizi takip ediyorum, sayenizde çok şey öğrendim.bu benim ilk sorum . ordu ili karşıyaka mahallesinde bir adadan 1. parsel olan 433 m2 arsa aldım. diğer bitişik olan 2. 3. 4. 5. 6. parsellere sahip olan müteahhit köşe başında olan arsamı kat karşılığı olarak istediğini ve görüşmek istediğini söyledi. ev yapmak için ilk defa aldığım bu parsel içlerinde en büyüğüdür. müteahidin arsaları toplamı yaklaşık1800 m2 .benim arsamla birleştiğinde 2200 m2 yapıyor. müteahhit kabul edersem emsal değerinin artacağını 8 yerine 10 katlı daireler yapacağını söyledi.gayrimenkul konusunu yeni öğrenmeye başladım. bu durumda bilinmeyenleri x ,y gibi harflerle gösterirsek son oluşacak kaks değerini bilmiyorum ama bu da hesaba katılırsa % 40 la anlaşma sağladığımda nasıl bir teklif isteyebileceğimi misal olarak formülize ederek hesaplayabilirmiyiz. acemice bir soru da lsa kabaca bir formül çıkarabilirmisiniz. teşekkürler.

Tebernüş Bey mrb.havadan çekim ile ilgili ücretlendirme konusunda bilgilendirme yapma şansınız varsa sevinirim.Teşekkürler

Merhabalar, 2007 sonbaharında Gaziantep'ten 79.000 liraya aldığım evin piyasası şu an 250.000 T.L. civarındadır. 7 yıldır aynı kiracım oturmaktadır ve kira getirisi aylık 730 T.L. dir. Apartmanda normal kira getirisi 1000 T.L. civarındadır , bina 10 yaşın üstündedir yeri tercih edilen merkezi bir yerdir. Gaziantep'te Suriye'den göç nedeniyle ev fiyatları 2-3 yıl içerisinde yükselmiştir. Evi satıp adana dan veya Ankara'dan ofis almayı düşünüyorum kira getirisinin daha fazla olacağını düşünerek evin bedeline biraz daha ekleyerek, sizce doğru bir karar mı veriyorum.. Konut fiyatları düşse bile evin fiyatı çok düşmez çünkü yeri merkezi ancak değer de kazanmaz diye düşünüyorum 10 yaş üstü ve değerini bulmuş gözüküyor eski bina olması nedeniyle de her yıl ilave masrafları olmaktadır.

İyigünler efendim.Eşim konut kredisi kullandı ,Garenti Bankası zorunlu olarak hayat sigortası yaptı,Biz bunun zorunlu olmadığını söylememize ragmen hayır zorunlu olarak yapıyoruz dedi.Biz bu hayat sigortasını iptal ettirmek istiyoruz,iptali için nereye müracat edebiliriz.Teşekkürler.