merhaba tebernüş bey. bir bölgede arsa yatırımı yapmak istiyorum. örnek veriyorum a bölgesinde arsanın metre kare fiyatı 10 lira b bölgesinde 5 lira. sebebini sorduğumda 10 lira olan yerler imarlı ve hobi bahçesi olarak görünmekte deniyor. böyle bir durumda pahalı olanımı almak avantajlı bana bir faydası olurmu birde emlakcı satıslar kooperatif usulü oldugu için noterden olup tapular temmuz ayında teslim edilecektir diyor. böyle bir şey sorun teşkil edermi yanıtınız için teşekkürler

Tebernus bey herhalde yorgundunuz çok detaylı okuyamadınız sorumu sorum 1-resıdence takı projede İçine mutfak yapmamış yazdım.sız hayatınızda mutfak yapmayan proje gördünüz mu? Bu şekilde kıtaya verebılırmıyızz tarıhte böle bor örnek varmı 2-Ve katalogda mutfak var diye gösterip sonra yapmayan bir şirket ıçin cozumunz evı satıp kurtulmak mıdır?? Yoksa ozyurtların katalogda gözüktüğü gıbı hatasını anlayıp mutfak yapmasımıdır???

Merhaba, Tebernus Bey, ricam olur acaba ist nin hangi taraflarindan bir arsa baksam uygundur kucuk yatirimciyim en az 5 yil bekletecegim arsayi. bilginize saygilarimla

Tebernüş Bey, tekrar merhaba. 20 Mayıs tarihinde size yazdığım soruda Tema İstanbul projesinde dış cephelerdeki ahşap görünümlü kompozit kaplamaların kaldırıldığını, yerine kahverengi boya yapıldığını ve bundan ev sahiplerinin çok rahatsız olduğunu yazmıştım. Bu konuda çok olumlu gelişmeler oldu. Ev Sahipleri olarak "Tema İstanbul Ev Sahipleri " adı altında bir Facebook topluluğu oluşturduk ve burada herkesin görüşlerini aldık. Ev sahipleri bu memnuniyetsizliklerini yapıcı ve sistemli bir şekilde Tema İstanbul yönetimine, özellikle de sayın Gn. Md. Mesut Arslan'a bildirdiler. Şikayete kendisi de olumlu yaklaşan Mesut Bey konuyu konsorsiyumun Yönetim Kurulu'na götürdü. Buradan da Ev Sahipleri'nin talepleri doğrultusunda olumlu bir karar çıktı ve dış cephelerde kompozit kaplamaların kullanılacağı söylendi. Sn. Mesut Arslan da Tema İstanbul Facebook sayfasında yazılı resmi açıklamayla kararı ev sahiplerine iletti. Mesa-Artaş-Akdaş-Kantur firmaları onlara olan güvenimizi bu vesileyle perçinlediler. Müşteri odaklı yaklaşımlarıyla hepimizin gönlünü kazandılar ve doğru bir projeye yatırım yaptığımızı bize hissettirdiler. Sizden de bu olumlu haberi sitenizi takip eden diğer ev sahiplerine ulaştırmanızı rica ediyoruz. Tekrar teşekkürler.

Merhaba, bahcekent flora projesi icin 66 metrekare 1+1 daire icin 153.000 tl isteniyor . %35 pesin bakiye 36 ay sifir faiz. Birim fiyat 2300 tl gibi. Lokasyonun gelecegi , yapimci firmalarin istanbul icin yeni olusu kafamdaki soru isaretleri . Yatirim yapmak icin dusunuyorum ?

Merhaba Tebernüş Bey. Ben yatırım amaçlı 1+1 daire almayı düşünüyorum. Kalekentte Net: 49,60 m2 site dışına bakan dükkan üstü daire 195.000 tl. Teslim tarihi 2015 Aralık. Demir La Vida' da 21 katlı binanın 12. katı olarak site dışına bakan 52,35 m2 195,000 tl. Teslim tarihi 2016 Haziran. Sizce yatırım amaçlı hangisi daha fazla prim yapar?

Kurtköy Tepeören'de Royal Park Residence Sitesi'sinde 400m2 bahçeli Dublex villada oturuyoruz. Hergün işimiz gereği 35+35=70 km yol katediyoruz. Banka kredisi ile aldığımız evin 9 yıl daha borcu var. Sabiha Gökçen Havalimanına yakın olduğu ve etrafında villa siteler bulunduğu için İleride değeri artabilecek bir bölge olduğunu düşünüyoruz. Ancak hem yolun uzunluğu hem de borcun uzun vadesi bizi düşündürüyor. Döviz kredisi ile aldığımız ev dövizdeki artış nedeniyle 300.000 nakit + 300.000 9 yıl vadede= 600.000 TL zarara neden oldu. 4 yıl önce 600.000$=900.000 TL ye aldığımız ev bugün satmaya kalktığımızda 850.000$ = 1.8000.000 TL. Elimize 800.000 TL civarında bir para kalıyor. Gelişmekte olan bir bölge olduğu için burası için ısrar etmek mi yoksa burayı satıp getirisi olan iki ayrı mülk alıp kiraya vermek mi mantıklı ve efektif olur sizce? Teşekkürler. Dr.Oğuzhan DOLAR

Tebernüş bey merhabalar; Kira yatırımlık ve Oturum amaçlu iki daire almayı planlamaktayız miyansera-hayattape-yorum istanbul arasında kararsız kaldık bitane kesin yatırımlık 2+1 birde oturmak için 3+1 almak istiyoruz m2 fiyatları miyanserada 3300 gibi gelmekte hayattepede şerefiyesine göre 5000 tl lere kadar geliyor yorumda öyle hangisini terçih etsek otorum olanıda şu ada işimiz yakın diye tercih edeceğiz ama ilerleyen tarihlered bu locakyondan taşımamızda mümkün

merhaba işlerinizde kolaylıklar dilerim.arnavutköy merkezde ana caddenin arkasında arsamız var 500mt rahmetli babamdan kalma mtsi 2000 tl den alıcı var satmam uygun olur mu yoksa beklemem daha mı uygun projeler gerçekleştikçe değer artarsa zarar mı ederiz diye çekincelerim var. Birde imara açılırsa su havzaları bizim arsamız imarı var tabiki bizi negatif etkiler mi büyük siteler falan yapılırsa diye düşünüyorum siz ne dersiniz. orayı satıp ev almak istiyoruz da kiradayız sizin tavsiyeniz ne olabilir bir yardım ederseniz teşekkür ederim kolay gelsin.

Bır hata yaptım temelden ev aldım ozyurtlar residence tan.bir yıl gec teslim edildi eyvallah dedik,50 bin tl ye 3 yıl önce aldığım stüdyoya teslimden 7700 tl İhdas tapu VB parası İstediler.mecbur verıcez.ama bor baktım ev stüdyo ve otel konseptı diye karar almışlar İçine mutfak yapmadılar. Sok oldum mutfaksız ev duydunuz mu? otel odası olmuş tamamen.sözleşmede bu detaylar yok ama satarken vardıkları broşürlerde mutfak vardı..bu şekilde ev teslim edılır mı?boyle ev kiraya veririm?tovbe ettim bir daha bitmemiş ev alirsam