veraset

Soru

tekrar merhaba babaannemin mirasçısı olan babam vefat etti ben veraset ilamını kendim alabilirmiyim ?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Haziran 2014 | 18:24 sefa yaman 501 Kişi okudu

veraset

Soru

kaybolan veraset ilamı için notere başvurabilirmiyiz ve veraset ilamı çıkartmak için gerekli belgeler varmıdır

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Haziran 2014 | 18:02 sefa yaman 303 Kişi okudu

veraset ilamı kayboldu

Soru

Babaannemize ait olan veraset ilamı kayboldu 4 yıl önce almıştık ama şu an kaybettik nasıl ve ne kadar sürede çıkartabiliriz para cezası varmıdır ? teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Haziran 2014 | 17:20 sefa yaman 595 Kişi okudu

Silivri'de %5 Tarla İmarı

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, Silivri Seymen veya Büyükkılıçlı bölgesinde kışın haftasonları ve yazın sürekli kullanacağım bir ev yapmak amacıyla 4-5 civarı bir tarla almak ve %5 tarla imarı denilen oranla 200 m2 civarı bir villa yaptırıp oturup bahçesinde meyve ağaçları ekip ve sera yapıp kullanmayı planlıyordum. Fakat emlakcılar ile konuştuğumda tarla imarının Silivri için kaldırıldığını ve şu an ne zaman tekrar imar verileceği konusunda bir bilginin olmadığı konusunda geri bildirim aldım. Silivri Belediyesinden bilgi talebinde bulundum malesef henüz oradan da yanıt almadım.Emlakcılar sadece prefabrik ev yapabileceğimi söylüyorlar fakat amacım pasif ev yapmak olduğu için bu imkan talebimi pek karşılamıyor. Yakın gelecekte %5 lik tarla imarının tekrar verilmesi mümkün olur mu acaba ?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Haziran 2014 | 17:00 Ugur KARATAS 2389 Kişi okudu

560 kurtköy otel hissesi

Soru

Merhaba Tebernüş bey. Eminevim İnşaat tarafından Pendik - Kurtköy'de 5yüz60 projesi var. 5YÜZ60 Kurtköy projesinin içerisinde yer alan ve üç blok olarak inşa edilen bloklarından biri beş yıldızlı otel konseptinde rezidans olarak hayata geçirilecek. Otel odalarının bir kısmı hisseli olarak satışa sunuluyor. Her bir stüdyo 1+0 daire yılda 10 günlük olarak 36 kişiye satılıyor. Harfiyat aşamasındaki Projede stüdyo (1+0) daireler, 45 bin TL yerine tanıtıma özel olarak 34 bin TL'den satılıyor. Yatırımcılar bir hisse bedeli olarak ödediği 34 bin 250 TL karşılığında 1+0 otel odasını Eminevim?e kiralayarak her ay Eminevim?den 1 hisse için brüt 375- net 300 TL kira alıyor. İlk kira 1,5 sene sonra alınacak, kiranın artışı yıllık Tefe/Tufe artış oranında olacakmış. 32bin liraya aldığınız bu hisseyi 2 sene sonra 60bin civarına satabileceğimizi söylüyorlar ve yüzde yüz kar edileceğini söylüyorlar. Proje Sabiha Gökçen Havalimanı'na, HABOM?a, Tekno Park?a, TEM otoyoluna, alışveriş merkezlerine, sağlık Kent, İstanbul Park, Pendik Marina?ya, Sabancı ve Süleyman Şah gibi pek çok üniversiteye de çok yakın. Sizce buradan hisse almak güvenlilirmi, mantıklımı ve ilerde prim yaparmı? Şimdiden çok teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Haziran 2014 | 16:42 ali aydoğdu 8089 Kişi okudu

Bulvar İstanbul

Soru

Tebernuş bey iyi günler, Bulvar İstanbul Projesinde 2+1 brüt m2si 134,47 m2 Güney Batı ve Kuzey Batı yönünde bir daire görüşmemiz oldu. Projede 2+1 olmasına rağmen ebeveyn banyolu, yeşil alanı bol ve görsel güzel bir projeye benziyor. Yalnız projede kafamıza takılan merkezi ısıtma olması dışında mutfakta ocaklarda elektrikli ocak konmuş ve doğalgaz tesisatı ocaklarda kullanmak üzere çekilmemiş. Sorduğumuzda ise güvenlik amaçlı gibi bizi tatmin etmeyen bir açıklama getirdiler. Çevresindeki Başakşehirde başka projelerde baktığımızda hepsinde varken anladığımız kadarıyla maliyetten kaçmak adınamı bilemiyorum tam net bir cevap veremediler. Küçük bir kaparo yatırdık. Bu kafamıza takılınca size sormak istedik. Bu ilerde bize fazla elektrik masrafı olarak dönermi. Projeye girmeden vazgeçmelimiyiz. Sonrasında proje bittiğinde doğalgaz olmaması 2.el satışta dezavantaj oluştururmu. Bu kadar kötü bir sistem olsa niye diğer projelerde doğalgazlı. Yanıtınız için şimdiden teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Haziran 2014 | 16:36 Kerem Dokumacı 1017 Kişi okudu

Bahçeşehir Emlak Bankası konutları

Soru

İyi günler Bahçeşehirdeki funda tipi konutlar depreme karşı dayanıklımıdır.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Haziran 2014 | 16:13 Orcun Yanık 1985 Kişi okudu

arsa veya arazi yatırımı

Soru

iyi günler istanbulda arsa veya arazi yatırımı yapılacak bölgeler nerelerdir? hangi bölgeler gelecekte iyi prim yapar? teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Haziran 2014 | 16:06 mustafa çiftçi 239 Kişi okudu

tek evim var, vergi verecek miyim?

Soru

Kamuda çalışan öğretmenim. Eşim çalışmıyor. Tek bir evim var, emlak vergisi verecek miyim?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Haziran 2014 | 15:34 serkan nayiş 225 Kişi okudu

imara açılır mı?

Soru

tebernüş bey; 30.10.2012 tarihinde onaylanan Adıyaman-Şanlıurfa-Diyarbakır Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı'na göre; şanlıurfa'da aşık köyü, maşuk köyü, kızlar köyü vs.. ^^özel proje alanı sınırı^^ olarak belirtilmiş, bu ne anlama gelmektedir? imara açılır mı? soruma cevaben verdiğiniz link çok anlaşılır değil. yada ben bu konulara pek hakim olmadığım için anlayamadım. sade bir dille açıklarsanız çok sevinirim.. teşekkürler iyi günler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Haziran 2014 | 15:21 mehmet tur 555 Kişi okudu