Biz üç kişi hisse tapulu ev aldık.şimdi üç kişiden biri hisseden cayma davası açtı.devamında bize nasıl bi etki yaratır bu.biz zarar görürmüyüz.iki katta oturan biz ve diğer aile de evini satmak istemiyor.cevaplarınızı bekliyorum,teşekkur ederim.

merhaba tebernüş bey ben yeni bu işle ilgileniyorum bu işi cokta yapmak istiyorum bir ofis acmak istiyorum ama korkuyorum yani kaybetme lüksüm yok bir kac iş deneyiminden sonra yogurdu üfleyerek yiyorum bana nasıl yardımcı olursunuz bilmem ama sizden msj beklicem

tekrar merhaba babaannemin mirasçısı olan babam vefat etti ben veraset ilamını kendim alabilirmiyim ?

kaybolan veraset ilamı için notere başvurabilirmiyiz ve veraset ilamı çıkartmak için gerekli belgeler varmıdır

Babaannemize ait olan veraset ilamı kayboldu 4 yıl önce almıştık ama şu an kaybettik nasıl ve ne kadar sürede çıkartabiliriz para cezası varmıdır ? teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey, Silivri Seymen veya Büyükkılıçlı bölgesinde kışın haftasonları ve yazın sürekli kullanacağım bir ev yapmak amacıyla 4-5 civarı bir tarla almak ve %5 tarla imarı denilen oranla 200 m2 civarı bir villa yaptırıp oturup bahçesinde meyve ağaçları ekip ve sera yapıp kullanmayı planlıyordum. Fakat emlakcılar ile konuştuğumda tarla imarının Silivri için kaldırıldığını ve şu an ne zaman tekrar imar verileceği konusunda bir bilginin olmadığı konusunda geri bildirim aldım. Silivri Belediyesinden bilgi talebinde bulundum malesef henüz oradan da yanıt almadım.Emlakcılar sadece prefabrik ev yapabileceğimi söylüyorlar fakat amacım pasif ev yapmak olduğu için bu imkan talebimi pek karşılamıyor. Yakın gelecekte %5 lik tarla imarının tekrar verilmesi mümkün olur mu acaba ?

Merhaba Tebernüş bey. Eminevim İnşaat tarafından Pendik - Kurtköy'de 5yüz60 projesi var. 5YÜZ60 Kurtköy projesinin içerisinde yer alan ve üç blok olarak inşa edilen bloklarından biri beş yıldızlı otel konseptinde rezidans olarak hayata geçirilecek. Otel odalarının bir kısmı hisseli olarak satışa sunuluyor. Her bir stüdyo 1+0 daire yılda 10 günlük olarak 36 kişiye satılıyor. Harfiyat aşamasındaki Projede stüdyo (1+0) daireler, 45 bin TL yerine tanıtıma özel olarak 34 bin TL'den satılıyor. Yatırımcılar bir hisse bedeli olarak ödediği 34 bin 250 TL karşılığında 1+0 otel odasını Eminevim?e kiralayarak her ay Eminevim?den 1 hisse için brüt 375- net 300 TL kira alıyor. İlk kira 1,5 sene sonra alınacak, kiranın artışı yıllık Tefe/Tufe artış oranında olacakmış. 32bin liraya aldığınız bu hisseyi 2 sene sonra 60bin civarına satabileceğimizi söylüyorlar ve yüzde yüz kar edileceğini söylüyorlar. Proje Sabiha Gökçen Havalimanı'na, HABOM?a, Tekno Park?a, TEM otoyoluna, alışveriş merkezlerine, sağlık Kent, İstanbul Park, Pendik Marina?ya, Sabancı ve Süleyman Şah gibi pek çok üniversiteye de çok yakın. Sizce buradan hisse almak güvenlilirmi, mantıklımı ve ilerde prim yaparmı? Şimdiden çok teşekkürler.

Tebernuş bey iyi günler, Bulvar İstanbul Projesinde 2+1 brüt m2si 134,47 m2 Güney Batı ve Kuzey Batı yönünde bir daire görüşmemiz oldu. Projede 2+1 olmasına rağmen ebeveyn banyolu, yeşil alanı bol ve görsel güzel bir projeye benziyor. Yalnız projede kafamıza takılan merkezi ısıtma olması dışında mutfakta ocaklarda elektrikli ocak konmuş ve doğalgaz tesisatı ocaklarda kullanmak üzere çekilmemiş. Sorduğumuzda ise güvenlik amaçlı gibi bizi tatmin etmeyen bir açıklama getirdiler. Çevresindeki Başakşehirde başka projelerde baktığımızda hepsinde varken anladığımız kadarıyla maliyetten kaçmak adınamı bilemiyorum tam net bir cevap veremediler. Küçük bir kaparo yatırdık. Bu kafamıza takılınca size sormak istedik. Bu ilerde bize fazla elektrik masrafı olarak dönermi. Projeye girmeden vazgeçmelimiyiz. Sonrasında proje bittiğinde doğalgaz olmaması 2.el satışta dezavantaj oluştururmu. Bu kadar kötü bir sistem olsa niye diğer projelerde doğalgazlı. Yanıtınız için şimdiden teşekkürler

İyi günler Bahçeşehirdeki funda tipi konutlar depreme karşı dayanıklımıdır.

iyi günler istanbulda arsa veya arazi yatırımı yapılacak bölgeler nerelerdir? hangi bölgeler gelecekte iyi prim yapar? teşekkürler.