Merhaba Tebernüş bey. Eminevim İnşaat tarafından Pendik - Kurtköy'de 5yüz60 projesi var. 5YÜZ60 Kurtköy projesinin içerisinde yer alan ve üç blok olarak inşa edilen bloklarından biri beş yıldızlı otel konseptinde rezidans olarak hayata geçirilecek. Otel odalarının bir kısmı hisseli olarak satışa sunuluyor. Her bir stüdyo 1+0 daire yılda 10 günlük olarak 36 kişiye satılıyor. Harfiyat aşamasındaki Projede stüdyo (1+0) daireler, 45 bin TL yerine tanıtıma özel olarak 34 bin TL'den satılıyor. Yatırımcılar bir hisse bedeli olarak ödediği 34 bin 250 TL karşılığında 1+0 otel odasını Eminevim?e kiralayarak her ay Eminevim?den 1 hisse için brüt 375- net 300 TL kira alıyor. İlk kira 1,5 sene sonra alınacak, kiranın artışı yıllık Tefe/Tufe artış oranında olacakmış. 32bin liraya aldığınız bu hisseyi 2 sene sonra 60bin civarına satabileceğimizi söylüyorlar ve yüzde yüz kar edileceğini söylüyorlar. Proje Sabiha Gökçen Havalimanı'na, HABOM?a, Tekno Park?a, TEM otoyoluna, alışveriş merkezlerine, sağlık Kent, İstanbul Park, Pendik Marina?ya, Sabancı ve Süleyman Şah gibi pek çok üniversiteye de çok yakın. Sizce buradan hisse almak güvenlilirmi, mantıklımı ve ilerde prim yaparmı? Şimdiden çok teşekkürler.

imar planında ticaret olan arsada residance tip daireler yapılıyor.bu dairelerin niteliği de ofis veya büro olarak geçiyor. 1- bu tip yerlerin niteliğini tapuda mesken olarak değiştirmek mümkün mü? 2 -Niteliği büro veya ofis geçen daire mesken olarak kullanılsa emlak vergisi mesken üzerinden mi yoksa işyeri üzerinden mi tahsil edilir.

Merhabalar..Biz beş kardeşiz. 2 erkek 3 kız kardeş. Biz 2 erkek ortak tarım ve hayvancılıkla uğraşmaktayız. Babamız vefat etti.Anneme ait olan bir tarla üzerine çiftlik inşaatı yaparak yatırım yapma kararımız var. Çiftlik için düşündüğümüz yer verimsiz bir yer..Toplam 30.000 m2.. Biz annemden orayı alsak yerine daha verimli bir yerden kendi tarlamızdan 16.000 m2 versek (bir nevi takas) ve o 16.000 den hisse almayacağımızı söylesek , bu işlem ileride mahkeme ile geri çevrilebilir mi?

17 dönümlük tarlada 1400 metrelik hissem var. diğer hissedarlar ise 20 kişiye yakın ve haklarında hiçbir bilgim yok. soruma gelecek olursam: tarımla uzaktan yakından ilgisi olmayan bu taşınmazı diğer hissedarlar dışında 3. bir şahsa satabilir miyim? yere talip olanlar tapudan ya da başka yerlerden hisseli tarla satılamaz sözünü duydukları için yerimi 2 senedir satamıyorum. eğer hisseli tapumu satın almak isteyen olursa, alıcıya satışın sorunsuz yapılacağını gösteren hangi belgeyi sunabilirim

İyi günler.. Hosdere 2. kısım Projesi Hakkında Bilginizi Paylaşmanızı ıstıyecektım.. Nezaman Başlayacak ve Nasılbır Proje Bizi bekliyor Arsalarımız değer kaybedermi,tarih bellimi,? Kolay Gelsin..

Merhaba Tebernüş Bey benim sorum hadımköy hakkında olacak bu alan sanayisi çok ve temiz havası olan bir yer neden inşaat şirketleri buralara el atmıyor,iş sektörü aşırı şekilde fazla ama nerelerden geliyoruz hadımköye çalışmaya tokiden hariç diğer inşaat firmaları ne zaman girmeyi düşünür bilgilendirirseniz sevinirim.Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey,Küçük bir yatırımcı için yatırım amaçlı Gaziantep ve Yalova için ne düşünüyorsunuz .Şimdiden teşekkürler...

mrb. çatalca hallaçlı da muhtar tapusu ile arsa almak istiyorum. bunun ne gibi sakıncaları vardır.

Kanal istanbul için Sazlıdere ismi geçiyor bu sebeple 2000m uzaklıktaki çilingir ve 3000m ye yakın çilingir türkköşe kamulaştırma veya istimlak yapılası sözkonusumu. çlingir türkköşede 290m tarlayı 70 bine kıredi ve borçla aldım sizce ne yapmalıyım

Buradan arsa almayı düşünüyorum 370 m2 yatırım amaçlı sizce almalımıyım bildiğim kadarıyla imar durdurulmuş sizden bi fikir istiyorum iyi çalışmalar