3402 Sayılı Kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi

Soru

Selamün aleyküm.. Sıfatı " tarla " olan bir yer aldım . Tapudan alırken tapu bilgilerinde böyle birşey yoktu... aldıktan 15 gün sonra e-devlette tapu bilgilerimden bağtıgımda bu madde ile karşılaştım... Araştırdım ve hiç bir şey anlamadım? Lütfen bana yardımcı olur musunuz? Çok teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Haziran 2014 | 13:16 samet özbek 20519 Kişi okudu

evimi banka alacak

Soru

hocam merhaba ben evimi bi akrabama kefil oldum fakat ödeyemediler ve evim icralık olacak nasıl bi tavsiyeniz olur bu evi nasıl kurtarırım banka expertiz rapor fiyatını istiyo benden ama bende okadar yok %25 falan eksiğim var ihaleye ben girsem te tavsiye edersiniz bana

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Haziran 2014 | 12:49 engin boyun 215 Kişi okudu

ev borcu kapatma

Soru

merhaba sayin yetkili acaba haziran sonu veya temmuzda ev borcumuzu kapatabilirmiyiz. Yani indirim olacak mi? Bunu cok merak ettim. Bilgilendirirseniz cok sevinirim. İyi calismalar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Haziran 2014 | 12:37 arzu cimen 131 Kişi okudu

Beykoz-Elmalı 2B Arsa Alımı Yatırımlık Olur mu?

Soru

Merhaba, Geçtiğimiz hafta içinde Beykoz Elmalı Mahallesi'nde 2B arazisi bakmaya gittik. 1 dönüm civarı önü cadde arkası sokak bir arsa. Kadastronun geçtiği ifade edildi, 2000 TL tapu masrafı yapılmış. Arsa bedelini burada zikretmeyeceğim ancak bize çok uygun geldi. Biraz araştırma yaptım ve bilgi kirliliği adım atamamıza engel oluyor. Sizce konum olarak Elmalı Mahallesinde çok iyi bir yerde olduğunu düşündüğümüz bu arazinin yatırımlık olarak değerlendirilmesi uygun mudur. Bu bölgede ki imar planları hakkında bir bilginiz var mı? Ya da bir öngörünüz var mı? Net bilgi öğrenebilmek için bir yol haritası çizebilir misiniz? Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Haziran 2014 | 12:21 Ersin Yılmaz 1158 Kişi okudu

Eksper Değeri

Soru

Merhaba, Ben konut kredisi kullanarak ev almayı planlıyorum. Örneğin; satış bedeli 300.000 TL olan bir evin tapu değeri 140.000 TL olsun. Eksper ise bu eve 280.000 TL değer biçer ise kullanacağım kredi 280.000 TL'nin %75'i mi olur yoksa 140.000 TL'nin mi %75 i olur? Teşekkür ederim.İyi çalışmalar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Haziran 2014 | 12:01 Sevinç Öğütçü 456 Kişi okudu

emlak satışı

Soru

bana ait babadan miras bir evim var 800 000 tl satacam alan kişi kredi kullanacak ben gelir vergisi ödermiyim ödersem ne kadar olur tapuda gerçek bedel üzerinden düzenlenirse vergi olmayacağı söylendi.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Haziran 2014 | 11:32 ayfer seçkin 143 Kişi okudu

Göl Panorama Evleri

Soru

Tebernüş Bey Merhaba Göl Panorama evleri şuan yeni lansmana çıktı,ben eşim ve 2 küçük çocuğumla sosyal yaşam olanakları güzel bir ev satın almak istediğimiz için yıllardır ev almak için beklediğimiz birikimimizle bu projeye yöneldik,bahçe katı 4+1 brüt 240 metrekare,56 metrekare bahçe kullanımlı,evin iç kullanımı 130 metrekare,595.000-TL,yarısı peşin yarısı 36 ay vadeli sıfır faiz,henüz kaporasını verdik,sözleşmemizi yapmadık,sizce bu projenin geleceği nasıl?fiyatı uygun mu?sizin değerli görüşlerinizi çok merak ediyorum,

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Haziran 2014 | 10:31 Zeynep Balga 4658 Kişi okudu

kanal istanbul ve çatalca

Soru

merhaba tebernüş bey kanal istanbul da son durum nedir?çatalca tarım arazisi vasfında yerim mevcut en son dillendirilen güzergah a göre pirim yapma açısından çatalcaya etkisi ne olur ? şimdiden çok teşşekürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Haziran 2014 | 10:19 yavuz sonkaya 3136 Kişi okudu

küçükyalı merkezden 20-25senelik ev almak mantıklı mı?

Soru

Merhaba, yazılarınızı ev almaya karar verdiğimden beri takip ediyorum. anadolu yakasından, merkezi, nezih bölgeden ev almak istiyoruz 300bine kadar çıkabildik. tek yaşayacağım fakat ilerisi için 2+1 istiyorum en az. 20senedir beylikdüzünde yaşadığım için merkezde olması şart fakat siteye alıştığım için de düzgün biryer arıyorum sıkışık mahalle hayatına alışamadım.bu koşulları sağlayan fiyatıma da uyan küçükyalı atatürk caddesi üzeri müskiratçılar sitesinde 1.kat bir daire buldum 80-85 metrekare civarı 290bin.fakat 20-25 senelik daire oluyor maalesef, bu civarda yeni evler ya ulaşım yönünden yada evin yapısı yönünden kötü oluyor(300binlik evlerden bahsediyorum yoksa ulaşamayacağım şahane evler var tabiki) .sizce mantık bir seçim midir?kiralar 1000-1200 civarı. metro, minibus cad,marmaray 6-7 dakika her biri, ufakta olsa bir site, en merkezi yerde. yaşı korkutuyor sadece. ne önerirsiniz?bakmaya devam etmeli miyim,mantıklı bir yatırım olur mu?çok teşekkürler şimdiden

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Haziran 2014 | 10:19 Dilek Acı 1019 Kişi okudu

İmar durumu hakkında

Soru

Tebernüş Bey selamlar, 1986 yılında denize sıfır arazi aldım, ancak 1990 yılında bir yasa çıkmış ve denizden ilk 50 metre yeşil alan,ikinci elli metreye ise günü birlik tesis alanı yapılabilirmiş. Amaç burda kıyıları korumak. İyi bu güzel fakat bizim suçumuz nedir. Benim arazim 4000 m2 ve bana sadece 560 m2 günü birlik tesis alanı kalıyor, 3500 m2 ise yeşilalana gidiyor. Birde 1/1000 planda arazimin günü birlik ile yeşilalan sınırının tam ortasından yol geçirmişler. Hiçbir değeri kalmıyor bu nedenle. Benim yasal olarak yapabileceğim birşey yokmu, devlet bana başka bir yerde bir arazi veremez mi. Sonuçta kamu arazisi olmuş durumda. Sizden yardımlarınızı bekliyorum. saygılarımla

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Haziran 2014 | 09:54 ORHAN TAHTÇI 355 Kişi okudu