Tebernüş bey iyi günler dilerim . Tuzla şifa mahallesinde 90 bin liraya 80 mtkare bir işyeri var krediye uygun yeni bina pek işlek bir yayası yok kendim nalbur işi yapmaktayım . Hem işyeri kirası vermeyim hemde bir yatırım olsun diye bu işyerini satın almak istiyorum.Asıl semtim ataşehir ama buralarda kiralar ve satılık gayrimenkuller tavan yaptı.Almak imkansız görüşlerinizi bekliyorum.

babamın vesaretini halam almış babamın üzerindeki gayrimenkulleri satma hakkı var mı ve babam gidipte bu gayrimülkleri annemin üzerine verebilirmi vesareti kardeşinde olsa bile lütfen bana yardımcı olun bizi eviminden geleciğimizden almak istiyorlar.

Merhabalar . İstanbulda faizsiz ev almak istiyorum. aylık 3000 TL ödeyebilirim. Bildiğiniz, arada banka olmadan kendi bünyesinde taksit yapan inşaat firmaları varmı ? Var ise isimlerini söyleyebilir misiniz ?

Merhaba Ben bir konu hakkında bilgi almak istiyorum. 2011 yılında kredi ile alınan bir evi (3+1 dubleks, 115 m2) satın almak istiyorum. Evin o yılki rayiç bedeli 40000 TL şu anda 54000 TL. Ev 2011 yılında 65000 TL üzerinden alınmış, şu anda ben 170000 TL ye almak istiyorum. Ve tutarın hepsini konut kredisi ile karşılamak istiyorum(Eve bu değer verilebilir). Böyle olması durumunda ben tapudaki satış değerini düşük göstersem bile satıcıya "gelir artış bedeli" çok çıkar mı? ki böyle olması durumunda satıcı bunu kabul etmiyor. Ya da ben tapudaki değeri düşük gösterdiğimde tapu ekspertizin verdiği değeri mi dikkate alır. Eğer bunu dikkate alırsa ileride vergi dairesi bize ceza çıkartır mı?

Tebernüş bey iyi günler, Ben yaklaşık 1 sene önce kandıranın nebihoca köyünden m2 si 8.00 tl den 5 dönüm arsa aldım.Buradan alma sebebim 3.köprü yolu kandıra çıkışının buradan olabilecegi idi.Fakat çıkış biraz aşağıdan Çayırköy mevkisinden olacakmış.Bu beni nasıl ve hangi yönde etkiler.Satsam mı beklesem mi bu konuda yardımcı olabilirseniz sevinirim.Şimdiden Teşekkür ederim.Kolay gelsin.

Merhaba, kentsel dönüşüm kapsamında yıkılan bina mevcut emsal oranına (mesela Kadıköy için 2.07) göre mi yeniden yapılıyor yoksa binanın toplam m2'si korunuyor mu ? (Mesela 2.40 emsale denk gelen yapı için). Yani bina tekrar yapılırken önceden (şu ana göre) fazla biçimde yapılmış yasal imar korunuyor mu ? yoksa mevcut emsal mi geçerli ?

Selam, Tebernüş bey İatanbul'da ki Yenişehir ile ilgili sitede bulunan haberleri ve yayınlanan imar planlarına göz attım. Sazlıdere'nin kuzeyi diye bilgiler var. Ancak planlar teknik bir konu olduğundan anlamam mümkün olmadı. Sizden ricam bu açıklanan planları bizim anlayabileceğimiz şekilde anlatabilirmisiniz. Hangi bölgeleri kapsıyor, buralarda ne yapılması planlanlanıyor ve en önemlisi burada arsa ve arazileri olan okurlarınıza ne tavsiye edersiniz.

Tebernüş Bey merhaba, Oturum amaçlı olarak Tahincioğullarının seyrantepe'ye yapacakları Nidapark projesini düşünüyoruz. Sizce m2 fiyatları çok yüksek olur mu? Bir öngörünüz var mıdır? Gelişmekte olan bir yer diye duyduk. Oyak Sitesinin yanında olmasının da bir artısı var diye düşünüyoruz oturuşmuşluk anlamında. Fikrinizi paylaşabilirseniz çok memnun oluruz. Teşekkürler

Merhaba, Ben konut kredisi kullanarak ev almayı planlıyorum. Örneğin; satış bedeli 300.000 TL olan bir evin tapu değeri 140.000 TL olsun. Eksper ise bu eve 280.000 TL değer biçer ise kullanacağım kredi 280.000 TL'nin %75'i mi olur yoksa 140.000 TL'nin mi %75 i olur? Teşekkür ederim.İyi çalışmalar

Merhaba, Alibeyköy'de yakın zamanda yapılacak büyük bir proje varmıdır?varsa bilgi verebilirmisiniz?