2010 yılında 10 yıllık konut kredisi çektim. Bu krediyi 2014 yılında tamamen kapatmak istiyorum. Kalan 6 yıllık faizden kurtulabilirmiyim ? yani herhangi bir faiz indirimi yaptırabilirmiyim?

Merhaba Sn.Kireçci, Siteniz için size minnettarız, gerçekten birçok soruya yanıt bulabileceğimiz bir site olmuş, tebrik ve teşekkür ederiz. Srumuz/sorularımız şöyle ; Bizim Fatih Yedikule'de İstasyon caddesinde) giriş kat dahil 4 katlı bir binamız var. Aslında anneanne & dede'den kalmış ve her bir kardeşe birer daire bıraktıkları bir bina. Yani annem dahil toplam dört kardeşler ve binanın her katı bir kardeşe bırakılmış. Anneanne ve dede rahmetli. Ayrıca annem ve teyzem de rahmetli oldular. Ben ve kardeşim, iki dayım ve kuzenim toplam dört mirasçıyız. Tapu halen anneanne & dedem üzerine. Binamız tapuya göre 1.ve 2.derece tarihi eser. Bildiğimiz kadarı ile 130-140 yıllık. Beher daire toplam m2'si 80 m2 civarı. 2011'de yapılan Marmaray çalışmasında tünel binamızın çok yakınından geçti ve bina cumbasına demir destekler çakıldı ve çıkarılmadı. Bu arada binamız eskiden ahşapmış ve sonra betonarme olmuş (bunun hangi sene olduğunu bilmiyoruz) Sizin, kentsel dönüşüm hakkında "bu konuyu çok abartmayın, fazla beklentiniz olmasın, kentsel dönüşüm uzun sürer" v.b. ifadelerinize göre Yedikule/Fatih'te kentsel dönüşüm için herhangi bir kesin bilgi sanırım yok. Sizden özellikle öğrenmek istediğimiz konu, binamızın değeri lokasyonu ve çevresinde olan değişikliklerden dolayı artar mı ? Binamızın çok eski olmasından dolayı zaten içinde endişe ile yaşıyoruz. Binamızın daha da eskimesini beklemekten başka çaremiz var mıdır? Herkes tarihi eser olduğumuz için hiçbir şey yapamayacağımızı söylüyor. Tarihi eser olunca kentsel dönüşüm kapsamına girmiyor muyuz ? Şimdiden çok teşekkür ederiz. İyi çalışmalar Banu Kartal Kahraman

Merhaba Tebernüş bey, Ben kurtköyde Sultanpark sitesinde 3+1 133 m2 olan dairelerden arakat bir daire almayı düşünüyorum. Fiyat olarak yaklaşık 310 bin lira gibi bir rakam isteniyor. Bölgede fiyatlar sanki biraz şişirilmiş yani 2-3 sene sonraki fiyatlar şimdiden telaffuz ediliyor gibi. Bölge prim yapar mı sizce? Kiralar yaklaşık 1000-1100 tl seviyelerinde bu da kira çarpanını 250 in çok üzerinde gösteriyor bu da beni tereddüt eden başka bir durum. Sizce bölgede bu fiyat bandında daha uygun daireler bulmak mümkün mü? Yardımlarınız için teşekkür ederim, iyi akşamlar dilerim.

İyi akşamlar abi,kanal istanbulun çerkezköye faydası olur mu,

kayaşehir 21 Bölge inşaatı bitti gibi görünüyor,..fakat , anahtar teslimi hakkında bilgimiz yok.. sizce anahtar teslimi ne zaman yapılacak ,veya en geç hangi aylara sarkabilir. teşekkürler...

Tebernus bey merhaba, yarisi bana yarisi kardesime ait olan gecen sene ortak aldigimiz rayic bedeli 100.000 tlden gosterilmis bir evimiz var.ben kendi payimi kardesime devretmek istiyorum ancak satis yaparsam rayic bedeller 5 katina cikmis bu yil yuklu miktarda gelir vergisi ve harc tutari cikiyor karsima. Ben aslinda satis yapmayacagim bagislayacagim kardesime payimi. Bu durumda eski rayic bedeli uzerinden mi devam etmemiz gerekecek ve ne kadar vergi /harv odemek durumunda kalacagim? Tesekkurler

Merhaba, yeni sıfır ev aldım vede tapuda kat mülkiyetli olarak geçiyor. müteahhit iskan çıkmak üzere demişti fakat bugun belediyeye sorduğumda iskanının şuana kadar %60 ı yapılmış dediler.Müteahhit yeni başvuruda bulunması gerekiyor dediler. acaba bu büyük problem olur mu? Bu ne anlama geliyor acaba?

ankarada imarlı arsamız var.yeni çıkan kanuna göre 1 haziran 2014 tarihine kadar eğer çap-aplikasyonla ilgili dilekçe vermezsem ve enaz 1.hissedar inşaat sözleşmesini imzalamazsa yapılacak binada balkonlar net alana katılacakmış.bu doğrumu?

Merhaba Benim sizden ricam eğer bilginiz var ise kurtköyde eurocity inşaatının sahibi eurooil ile tecrübelerinizi aktarmanızı rica edecektim. Daha önce duymadığım inşaat alanında bir firma okduğundan güvenirliği ile kafamda soru işareti var. Teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey , 2ay önce Çekmeköy Taşdelen'de oturmalık daire satın aldım.Elimde bir miktar para kaldı,üstüne kredi çekip yatırımlık bir daire satın almak istiyorum. Şile'de 85m2 net kullanım alanlı,2+1,2.kat,hastane,okul ve denize yakın konumda,krediye uygun,site içersinde 120.000 tl'ye bir daire buldum.İçinde kiracı mevcut ve şuan 600 lira kira getiri var. Acelem yok en az 5 sene kira haricinde daireden bir beklentim yok. Yatırımlık olarak satın almam konusunda sizinde düşüncelerini bilmek isterim. Teşekkürler, İyi Çalışmalar.