Merhaba Tebernüş Bey. Sizin yazılarınızı her gün okurum. İnnovia Ispartakule,den 20 metrekare ikinci kat iç tarafta dükkan almayı düşüğnüyorum. 310000 tl bana maliyeti. Sizce karlı mı yoksa iki 1+1 daire 320000tl mi alayım. İki dairenin toplam getirisi 1300tl. Şimdiden teşekkürler.

tebernüş bey merhaba, spradon vadi projesinden maket aşamasındayken b1+1 ve 73 m2 bir daire almıştım ve halen ödemelerim de devam ediyor. konut firması muaidili daireleri 280.000 tl ye satmayı ilan etmişken ben bunun 2/3 değerine satılığa çıktım, soran bile olmadı. hatta dahası şu, çok güzel bir proje olmasına, her türlü sosyal imkanın da olmasına rağmen kiracı bile bulamıyorum. size sormak istediğim soru şu: spradon vadi neden prim yapmadı ve yapması beklenebilir mi?

Merhabalar Tebernüş Kireççi 2014 yılına ait İstanbul'da tokinin satışa çıkaracağı konutlar varmı varsa bunlardan nasıl haberdar olabiliriz teşekkür.

Merhabalar Kağıthane yuva konutlarında 68 metre kare 1+1 kiracısıyım.ve tutmadan önce 200 lira diye söz verilen aidatlar için şu an 352 lira talep ediliyor.havuzu ve bahçesi çok büyük değil.82 adet konutu 12 si 1+1 sadece.sizce bu normal mi?

MERHABA TEBERNÜŞ BEY.. Uzun zamandur yazmadm.Bİr yatırım için yola çıktık .Kayaşehir 14.bölge en şerefiyeli daireyi ( camdan okul teniskort,cami çardak park ve market dibinde..) bir daireye kapora verdim.1+1 48 m2.108.000 tl ve 400+aiadtla kiraya verdim...Mantıkıı bişeymi yaptım bilmiyorum...Umarım prim yapar 1+1 olduğu için endişeliyim aslında ama 2+1 eparamız yetmedi kredili aldık bu arada tapusu hazır daireydi.Güzel yorumlaınızı bekliyorum işallah ...hayırlı günler

ev alındığında projeye bakmadan herkes kendine uygun bir kömürlüğü almış ve kullanmaya başlamış.ben aldığımda her ne kadar tapumda ek:2 kömürlük yazsada, sizin yeriniz yok denildi.(apartmanda 4 daire var 3 kömürlük-1 ortak alan odası var). bende ortak alan odasını kullanıyorum.geçenlerde sorunlar oldu bende tapuya gidip projeyi aldım.ve ek-2 nin komşunun kullandığı yer olduğunu gördüm.söyledim ama boşaltmıyor.Ne yapabilirim?Teşekkürler....

Tebernüş Bey, Soyak Göztepe sitesinin tam karşısında yer alan 4 bloklu yaklaşık 30 yıllık bir site olan Çamlıca sitesinde bir daire ile ilgileniyoruz. Fiyatı 395 bin TL, 100 m2 net. Kira getirisi ise 1250 TL. Kira çarpanı 316. Emaar'a yakınlığı ve cadde üzeri konumu vs. düşünüldüğünde fikrinizi almak istedim. Teşekkürler.

tebernüş bey öncelikle sağlıklı günler diliyorum resim istanbuldan ilk lasman süresinde 2+1 127 bürüt 4.kat güney batı cepesi 80 bin peşin 3 tane 15 bin ara ödeme 4677 TL 54 ay senetle aldık sizce doğru bi yatırım yaptıkmı ilerde kazandırırmı ? şimdiden teşekkürler

Hayırlı Sabahlar Tebernüş Bey, Uzun süredir sizleri takip ediyorum, yazılarınızı da okudum. Fazla vaktinizi almayayım, kısa bir teşekkürle soruma geçeyim. Oturmak için değil de yatırım amaçlı ev almak istiyorum. Ve kısa vadeli bir yatırım gibi görünüyor. (Evleneceğim inş yakın bir zamanda ve eşimle beraber yatırımlık evlerimizi satıp içerisinde oturabileceğimiz bir ev düşünüyoruz ) İki bölgede yoğunlaştım. Bu bölgelerle alakalı yorumlarınızı da okudum. Ama karar vermekte güçlük çekince yazmaya karar verdim. 1. Kaya şehir 1.Bölge 2+1, 75 m2 146000 TL, metrekare fiyatı 1947 TL ye geliyor. Kira çarpanı 210. 2. Kaya şehir 14.Bölge 1+1 48 m2 95000 TL, m2 fiyatı 1980 TL. Kira çarpanı 212. 3. Beylikdüzü Cumhuriyet mah.?de 2+1, 145000TL, 82 m2 , m2 fiyatı 1769TL. Kira çarpanı 195. Cevabınız için şimdiden teşekkürler. İyi çalışmalar.

Tebernüş bey merhaba, 20.06.2014 tarihinde bir daire için anlaştık. Emlakçı, konut sahibi ve ben Emlak alım satım komisyonculuk sözleşmesi imzaladık. daire anlaştığımız şartları taşımadığı için ben daireyi almaktan vazgeçtim. imzalanan sözleşmede vaz geçen taraf iki tarafın komiyonunu öder ibaresi var şimdi emlakçı bu bedeli talep ediyor. sözleşmenin geçerliliği ve benim bu konudaki yasal hakkım nedir teşekkürler