Merhaba Tebernüş Bey, Küçükçekmece Yarımburgaz'da göle sıfır hisseli tapumuz var.Gölden Kanalistanbul projesi geçeceği ve Yarımburgaz'da kentsel dönüşüm projesi gerçekleştirileceği konuşuluyor.Emlakçılar arsamızı almak için metrekaresine 400tl vermek istiyorlar.Sürekli arıyorlar. Biz de böyle ısrar edilince şüpheye düştük.Acaba gerçek ederi nedir ? Satmak için daha beklemeli miyiz yoksa bu fiyat uygun mudur? Bu bölgenin akıbeti nedir daha değerlenir mi? Yoksa toki arsamızın üstüne ev yapıp bize daire verir mi? Bu konuda fikrinizi alabilir miyiz? Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Emre Kulcanay haberlerini ilgiyle takip ediyoruz. Teşekkürler. Bölgede bulunan 5.000 civarında nitelikli konut sahibini yakından ilgilendiren ve Tepe İnşaat'ın Narlife Projesinin yanında yarım kalan Başıbüyük - TEM Bağlantı Yolu ve en son kendilerinin haberinde okuduğumuz Askıya çıkan Maltepe Bölge Parkı İmar Planı ve proje başlangıcı hakkında yeni gelişmeler var mıdır.Emre Bey'den konuyla ilgili yeni haberler bekliyoruz. Saygılarımla,

Tebernüş Bey iyi günler dilerim. Bir tarafı hazine arazısı diğer tarafları şahıs arazisi olan bir tarlam var. Kadastral yola cephesi yok. Belediye ve köy yerleşim yeri dışındadır. Buraya besihane yapmak istiyorum. Kadastral yolu olmadığı için yapamaz mıyım? Gerekirse dava ile mürür hakkı da almak istiyorum. Ayrıca bağ evi yapmak istiyorum. Bunları yapmam mümkün müdür?

Cevap için teşekkürler. Sorularınızı kısaca yanıtlayayım. 3 yıl önce 118 Bin tl 66 m2 bürüt 8 Katlı yatay blokta 3. Kat peyzaja bakan kısımda güney cephe.30 bin tl peşin 88 bin tl kredi ile 10 yıl vadeli aldım. 30 bin tl^lik bir ara ödeme daha yaptım yapılandırma ile. Şuanda borcu 50 bin tl civarında. Finansal detaylar bu şekilde. Moderndeki benzer daireler 125 140 bin tl arası şuandaki bu doluluk oranıyla satış fiyatları. Ben daireyi aldığımda ne örnek daire vardı nede referans alabileceğim başka bir şey. Tek görebildiğimiz bilgisayarla oluşturulan 3D görseller ve grafik olarak hazırlanmış daire planları. Bu planlarda odanın içine yerleştirilen eşya görselleri hangi ölçekte hazırlanmış bilmiyorum ama daireyi Örn; yatak odasını rahat ve rahat bir şekilde eşyaları yerleştirilebilir olarak gösterilmiş. Satış ofisine yakınım ve oradan aldığım bilgi de ayrıca şu şekildeydi. Modernden çok farklı bir proje çok rahat çok geniş modern gibi değil bilgileriydi.Yani şuanda ben giysi dolabımın yarısını ya salona koyacağım yada yatağa bitişik yapıp açıldığında yatağa değmesin diye alt kısmını keseceğim. Satış ofisine bile örnek daireyi bu yıl içinde hazırladılar neredeyse inşaat bitimine yakın.Ben ayrıca bunları görmeden önce bir daire daha satın aldım collection'dan oda kuzey güney batı cepheli tam köşe bir daire hem peyzaja hem havuzlara bakacak şekilde panoramik bir açısı var 11 kat 2+1 114 m2 bürüt 170 bin tl bunu ve diğer dairemi satıp dumankaya'dan çıkmak istiyorum, ve daha otel tipi değilde daire gibi bir daire satın almak istiyorum. Kendi balkonu daha kişiye özel, dumankaya'nın balkon tiplerini bilirsiniz tek parça ve camlarla ayrılmıştır. Prim yapacak ve oturabileceğim başka bir proje önerirseniz bahçeşehir veya ıspartakule de sevinirim. bu arada Dumankaya Modern de kiralar 500 ile 650/700 arası seyrediyor. Cevaplarınız için teşekkürler. Bu şartlar altında bir fikir verirseniz sevinirim.

Merhaba.Zeytinburnunda öğretmenim.3.000 TL maasim var.100.000 nakitim var.200.000 TL ye kadar ev ariyorum ama malumunuz. Marmaray fiyatları uçurdu.eşiminde çalışma durumu olursa m.koy de alternatifler arasında. Bu iki yere yakin ilçelerden hangileri kesemize gore oturmak için uygun olur ? Değerli tavsiyeleriniz bizi aydınlatacak. Şimdiden teşekkürler.

Sayın tebernüş bey sizi uzun zamandı takip ediyorum.abi bulut inşaat bizi perişan etti 2 sene önce bulut inşaattan daire aldık esenyurttan teslim tarihi 4 seneye çıkınca karşılıklı sözleşmeyi 10-1-2014 iptal ettik bana parayı 6 ay sonra 4 taksid 46700 lira ödeyebileceklerini bende iyi niyetle güvenerek senet imzaladık senedin günü geldi ikisi geçti bana 3000 lira verdiler paramı vermiyorlar inanılmaz oyun oynuyorlar ben hayatımda böyle ne firma gördüm nede insan bizi yakti paranı al alabilirsen durumu oluşturmak istiyorlar çocuklarımın rızkına göz dikti bu inşaat firması lütfen biz yandık başkası yanmasın yazıklar olsun bulut inşaata

Tebernüş Bey, iyi günler. Öncelikle size yıllardır vermiş olduğunuz kesintisiz hizmet ve tarafsız değerlendirmeleriniz için çok teşekkür ederim. 2010 yılında size danışarak Banu Evlerinden bir ev aldım ve en doğru tercihi yaptığımı şuan anlıyorum. Iyi ki size ulaşmışım bunun için de ayrıca teşekkür ederim. Evimizin borcu birkaç yıla kadar bitecek. Elimizdeki 50-60 bin TL ile akıllı bir yatırım daha yapma arayışı içindeyim. Bahçekent GYO projesinde bu peşinat ile devir alabileceğim ve teslimden sonra aylık 1000 TL civarında 120 ay ödeme yapabileceğim 1+1 evler var. (Artışları dikkate almadan) Şuan taksit ödeme imkanım olmadığı için birkaç yıl sonra ödemeleri başlayacak bir yatırım bana daha cazip geliyor. Bu tip devirler hukuken uygun mudur Istenen tutarlar makul mudur? Iyi çalışmalar.

Tebernüş Bey merhaba; Riva ile ile ilgili daha öncede bir sorum olmuştu size.Riva'yı yatırım noktasında düşündüğümüz için biraz gezdikten sonra doğrusu kafamız karıştı.Öncelikle sizden buranın 3.köprüden ötürü ilk değer kazanacağı muhitler neresidir acaba? 3.köprü bağlantı yolu Rivada hangi noktadan bağlanacak.Doğrusu burada ilgimizi çeken ve kararsızlık yönünde kaldığımız 2 husus var.Birincisi yeni Riva giriş yolu anayol denilen hükümet konağı adliye hastane alışveriş merkezi projelerinin olduğuYavuz Caddesi boyunca cadde cepheli arsa almak daha mı iyi;yada bu anayol dediğimiz yavuz caddesinin deniz tarafına bakan ve deniz manzaralı kotlu arsalar mı daha iyi?Fiyat olarak yavuz caddesinin belediye hükümet bina vs. projelerinin deniz tarafına bakan deniz manzaralı kotlu yerlerden m2 si 350 ila 450 usd ye arsa almak mı? yada 350 ila 500 usd aralığında bir fiyata deniz görmeyen ticari düşünülebilecek yavuz caddesine cephe konumlu arsa almak mı prim yönünden mantıklı olur.?Son olarak belediye hükümet konağı projelerinin hemen yanı başında cadde cepheli yerler 400 ila 500 usd isteniyor?Sizce yatırım noktasında bi fiyatları nasıl değerlendirisiniz?Tavsiyeleriniz için teşekkürler.

Çatalca elbasan Karamurat mevkiinde tarlamız var. Söylentiler kafamızı karıştırıyor. Satıp satmamak konusunda tereddüt ediyoruz. Bu konuda yardımcı olurmusunuz. Ne tavsiye edersiniz

Sayın Tebernüş Kireçci ev almayı düşünüyoruz fazla bir birikimimiz yok arnavutköy tarafını tercih ediyoruz sormak istediğim ne zaman harekete geçmeliyiz faiz oranı düşmeye devam edermi faiz oranı düşmeye devam ettiği taktirde ev fiyatı artarmı takıldım kaldım yorumlarınızı bekliyorum şimdiden teşekkür ediyorum..