tebernüş bey öncelikle sağlıklı günler diliyorum resim istanbuldan ilk lasman süresinde 2+1 127 bürüt 4.kat güney batı cepesi 80 bin peşin 3 tane 15 bin ara ödeme 4677 TL 54 ay senetle aldık sizce doğru bi yatırım yaptıkmı ilerde kazandırırmı ? şimdiden teşekkürler

Hayırlı Sabahlar Tebernüş Bey, Uzun süredir sizleri takip ediyorum, yazılarınızı da okudum. Fazla vaktinizi almayayım, kısa bir teşekkürle soruma geçeyim. Oturmak için değil de yatırım amaçlı ev almak istiyorum. Ve kısa vadeli bir yatırım gibi görünüyor. (Evleneceğim inş yakın bir zamanda ve eşimle beraber yatırımlık evlerimizi satıp içerisinde oturabileceğimiz bir ev düşünüyoruz ) İki bölgede yoğunlaştım. Bu bölgelerle alakalı yorumlarınızı da okudum. Ama karar vermekte güçlük çekince yazmaya karar verdim. 1. Kaya şehir 1.Bölge 2+1, 75 m2 146000 TL, metrekare fiyatı 1947 TL ye geliyor. Kira çarpanı 210. 2. Kaya şehir 14.Bölge 1+1 48 m2 95000 TL, m2 fiyatı 1980 TL. Kira çarpanı 212. 3. Beylikdüzü Cumhuriyet mah.?de 2+1, 145000TL, 82 m2 , m2 fiyatı 1769TL. Kira çarpanı 195. Cevabınız için şimdiden teşekkürler. İyi çalışmalar.

Tebernüş bey merhaba, 20.06.2014 tarihinde bir daire için anlaştık. Emlakçı, konut sahibi ve ben Emlak alım satım komisyonculuk sözleşmesi imzaladık. daire anlaştığımız şartları taşımadığı için ben daireyi almaktan vazgeçtim. imzalanan sözleşmede vaz geçen taraf iki tarafın komiyonunu öder ibaresi var şimdi emlakçı bu bedeli talep ediyor. sözleşmenin geçerliliği ve benim bu konudaki yasal hakkım nedir teşekkürler

Tebernüş Bey Merhabalar, Avrupa Yakasına kurulacak olan yenişehir planları sazlıdere olarak geçiyor. Bir cevabınızda barajın üstü, tek tapulu, su havzasında değilse bekletin demişsiniz. Benim arsam da orta kısa mesafeli su havzasında düşünülen güzergaha yakın peki ne yapmalıyız gelişmeleri beklemelimiyiz bu bizi ne yönde etki yapar? Teşekkürler .Kolay gelsin.

merhaba Tebernüş bey asıl amacımız 3+1 ev almak olsa da ilk aşamada gireceğimiz çok yüksek borç yüzünden öncelikle yatırımlık bir ev alıp, daha sonrasında kademeli olarak 3+1 ev almak.. 2 farklı opsiyon arasında kararsız kaldım ve sizin de fikrinizi almak istiyorum.. 1.opsiyon: Ispartakule - 1istanbul evleri; 2+1 ;82m2; fiyat: 185.000 tl; m2 fiyatı 2.250 tl; 700 tl civarı kira ödemesi; ödeme planı toki devirli satış125.000 tl satıcıya; 18 ay 3,300 tl toki ye.. 2.opsiyon: yine Ispartakule - Avrupa Kont -3; 1+1; 72m2; 187.500 tl; m2 fiyatı: 2.600 tl; 700tl civarı kira ödemesi; ödeme planı tapu hazır krediye uygun.. kafamı karıştıran konu ise yatırım için m2 fiyatı ucuz olan iyidir olsa bile ilerisi için marka değerinin burada ki etkisinin ne kadar olacağıdır.. 3-5 sene sonra satmak istediğimiz de marka değeri yüksek olduğu için hala Avrupa konutları mı daha iyi bir yatırımdır yoksa m2 fiyatı ucuz olan mı?

Merhabalar,öncelikle sizin degerlı yorumlarınız cok faydalı oluyor, ne kadar tesekkur etsek azdır. Uzun zamandır İstanbul Avrupa yakasının degısık yerlerinde degisik projeleri arastırıyorum , 1+1 veya 2+1 olmak üzere hem kendım kalabılecegım, hemde kira getirisi / satımı kolay bir yer dusunmekteyım. Baktıgım projeler ap ayrı yerdeler, ancak baktıgım daıre fıyatları asagı yukarı aynı, nereden almam konusunda karar veremıyorum, benım ıcın en mantıklısı hangısı olur takılıp kaldım. Secenek bol ancak bir türlü ne yapmalıyım bılemedım. Tem2 aralarında en uygunu ancak bulundugu lokasyon bıraz kafamda soru ısaretı doguruyor. Ilgılendıgım projeler: Viaport venezia (1+1), TEM 2(2+1) , Anthill(1+1), Mashattan(1+1) Inanlar teras hayat(1+1), Optimum kent(2+1), Kale kent (3+1).

merhaba ıyı calısmalar benım sorum 18 madde beledıyeden gectıgı zaman hısselı olan arsamızda benım hıssem yesıl alana gııdyor (suanda benım kullandıgım alan .dıger alanda dıger hıssedarlar kullanıyor ) ben yesıl alana gıden yere karıslık ortada hepımız topluyor. bu durumda maddı olarak dıger hıssedarlardan maddı bır hakkım olabılır mı kıra hakkım bıtıyor o alanda dıger alanda otkeı hııssedarlar kıracıları mevcut ıyı calısmalar..

Merhaba Tebernus Bey, Su anda yurtdisinda ikamet etmekteyiz. Istanbul'da kisa vadede yatirim uzun vadede yasamak amacli degerlendirmek uzere 2 proje gezdik. Asagida ikisiyle ilgili detaylari paylasiyorum, fiyatlarin alinabilirligi ve yatirim acisindan hangisinin daha cazip oldugunu degerlendirebilirseniz cok memnun oluruz. 1. Evim Kadikoy 14. Kat, 2+1, Net 103 m2Brut 151,93 m2 Camlica Bogazici Kop Kozyatagi yonune bakan terasli (26 m2) daire fiyati 957,7bin TL 2. Cengelkoy Park Residence 4. kat, bogaz tarafina bakan, 2+1, Net yaklasik 135 m2 Teras dahil daire 945bin TL cok tesekkur ediyoruz fikirleriniz icin,

Merhaba yeni daire aldım iskanlı elektirik abonesi icin baş vurdum ama mütahit saat baglantı ücretini ödememiş bunu ödemek zorundamıyım birde her daireden 550 tl su parası istiyor vermek istemiyoruz ne yapmalıyız

Areon Bağ Evleri F Blokta 1 adet daire için sözleşmemiz var. İnşaatı biteceği zaman tapumuzu alacağız. Sitede çoktan hayat başladı. Fakat F bloğun inşaatına başlanmadığı söyleniyor. Gidip bakma şansımız olmadığı için göremedik. Konuyla ilgili sizden bilgi rica edeceğiz çünkü artık dolandırıldığımızı düşünüyoruz.