Tebernüş Bey merhabalar. Kurtköy safir konaklarından bahçe katı ev almayı düşünüyoruz. Ev çok içimize sindi. Ancak kafamızda bazı sorular var. ilk sorum bahçe katında hiç oturmadım. Sizce problemli olur mu? Site 4 yıllık rutubet ısınma yada başka sorunlar yaşar mıyız? ikinci sorum ise fiyatı ile ilgili daire 145 m2 bahçe 80 m2 bahçe tapuya dahil. Fiyat 410 bin TL. sizce nasıl uygun mu ? Alınabilir mi? Ortalama değeri sizce nedir? Biz İstanbul'a yeni taşınıyoruz biraz araştırma yaptık ama bölge ile fiyatlar ile ilgili çok fazla bilgimiz yok. Ayrıca safir konakları sizce nasıl bir proje tavsiye eder misiniz? Yardımlarınıza çok ihtiyacımız var. Şimdiden çok teşekkür ederiz. Saygılar

merhaba; 2014 yılı içersinde izmir ili kemalpaşa aşağıkzılca köyünde 6624 m2 tapuda zeytinli tarla olarak gecen bir bahce satın aldım haliyle su alabilmek için belediyeden numarataj almaya gittim benden aplikasyon belgesi ve imar durumu varmı yerin diye belge istediler fakat aldığım yerde kadastral yol yok 2 bahçeden köylüile anlastık izinle geçiyoruz (kadastrol yola 50 mt yiz) bizde diğerlerine izin verdik 2004 öncesi bir baraka olduğunu agactan fakat yıkldığını uydu haritalarında 2005 te silik 2010 da belli oluyor buna rağmen numarataj vermeyecklerini sölediler bende yan bahce ve karsı bahcede yeni ev yapıldığını onlara verildiğini ilettim yeni bir yasa cıktı artık yok öyle birsey diyerek bizi yolladılar nasıl bir yol izlelem gerekiyor numarataj alıp su bağlantısı yaptırabilmemiz için teeşekkür ederim

Ters dubleks ev almayı düşünüyorum.Acaba kullanışlımıdır.sakıncaları varmıdır?siz ters dubleksleri tavsiye edermisiniz.? Şimdiden çok teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Küçükçekmece Yarımburgaz'da göle sıfır hisseli tapumuz var.Gölden Kanalistanbul projesi geçeceği ve Yarımburgaz'da kentsel dönüşüm projesi gerçekleştirileceği konuşuluyor.Emlakçılar arsamızı almak için metrekaresine 400tl vermek istiyorlar.Sürekli arıyorlar. Biz de böyle ısrar edilince şüpheye düştük.Acaba gerçek ederi nedir ? Satmak için daha beklemeli miyiz yoksa bu fiyat uygun mudur? Bu bölgenin akıbeti nedir daha değerlenir mi? Yoksa toki arsamızın üstüne ev yapıp bize daire verir mi? Bu konuda fikrinizi alabilir miyiz? Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Emre Kulcanay haberlerini ilgiyle takip ediyoruz. Teşekkürler. Bölgede bulunan 5.000 civarında nitelikli konut sahibini yakından ilgilendiren ve Tepe İnşaat'ın Narlife Projesinin yanında yarım kalan Başıbüyük - TEM Bağlantı Yolu ve en son kendilerinin haberinde okuduğumuz Askıya çıkan Maltepe Bölge Parkı İmar Planı ve proje başlangıcı hakkında yeni gelişmeler var mıdır.Emre Bey'den konuyla ilgili yeni haberler bekliyoruz. Saygılarımla,

Tebernüş Bey iyi günler dilerim. Bir tarafı hazine arazısı diğer tarafları şahıs arazisi olan bir tarlam var. Kadastral yola cephesi yok. Belediye ve köy yerleşim yeri dışındadır. Buraya besihane yapmak istiyorum. Kadastral yolu olmadığı için yapamaz mıyım? Gerekirse dava ile mürür hakkı da almak istiyorum. Ayrıca bağ evi yapmak istiyorum. Bunları yapmam mümkün müdür?

Cevap için teşekkürler. Sorularınızı kısaca yanıtlayayım. 3 yıl önce 118 Bin tl 66 m2 bürüt 8 Katlı yatay blokta 3. Kat peyzaja bakan kısımda güney cephe.30 bin tl peşin 88 bin tl kredi ile 10 yıl vadeli aldım. 30 bin tl^lik bir ara ödeme daha yaptım yapılandırma ile. Şuanda borcu 50 bin tl civarında. Finansal detaylar bu şekilde. Moderndeki benzer daireler 125 140 bin tl arası şuandaki bu doluluk oranıyla satış fiyatları. Ben daireyi aldığımda ne örnek daire vardı nede referans alabileceğim başka bir şey. Tek görebildiğimiz bilgisayarla oluşturulan 3D görseller ve grafik olarak hazırlanmış daire planları. Bu planlarda odanın içine yerleştirilen eşya görselleri hangi ölçekte hazırlanmış bilmiyorum ama daireyi Örn; yatak odasını rahat ve rahat bir şekilde eşyaları yerleştirilebilir olarak gösterilmiş. Satış ofisine yakınım ve oradan aldığım bilgi de ayrıca şu şekildeydi. Modernden çok farklı bir proje çok rahat çok geniş modern gibi değil bilgileriydi.Yani şuanda ben giysi dolabımın yarısını ya salona koyacağım yada yatağa bitişik yapıp açıldığında yatağa değmesin diye alt kısmını keseceğim. Satış ofisine bile örnek daireyi bu yıl içinde hazırladılar neredeyse inşaat bitimine yakın.Ben ayrıca bunları görmeden önce bir daire daha satın aldım collection'dan oda kuzey güney batı cepheli tam köşe bir daire hem peyzaja hem havuzlara bakacak şekilde panoramik bir açısı var 11 kat 2+1 114 m2 bürüt 170 bin tl bunu ve diğer dairemi satıp dumankaya'dan çıkmak istiyorum, ve daha otel tipi değilde daire gibi bir daire satın almak istiyorum. Kendi balkonu daha kişiye özel, dumankaya'nın balkon tiplerini bilirsiniz tek parça ve camlarla ayrılmıştır. Prim yapacak ve oturabileceğim başka bir proje önerirseniz bahçeşehir veya ıspartakule de sevinirim. bu arada Dumankaya Modern de kiralar 500 ile 650/700 arası seyrediyor. Cevaplarınız için teşekkürler. Bu şartlar altında bir fikir verirseniz sevinirim.

Merhaba.Zeytinburnunda öğretmenim.3.000 TL maasim var.100.000 nakitim var.200.000 TL ye kadar ev ariyorum ama malumunuz. Marmaray fiyatları uçurdu.eşiminde çalışma durumu olursa m.koy de alternatifler arasında. Bu iki yere yakin ilçelerden hangileri kesemize gore oturmak için uygun olur ? Değerli tavsiyeleriniz bizi aydınlatacak. Şimdiden teşekkürler.

Sayın tebernüş bey sizi uzun zamandı takip ediyorum.abi bulut inşaat bizi perişan etti 2 sene önce bulut inşaattan daire aldık esenyurttan teslim tarihi 4 seneye çıkınca karşılıklı sözleşmeyi 10-1-2014 iptal ettik bana parayı 6 ay sonra 4 taksid 46700 lira ödeyebileceklerini bende iyi niyetle güvenerek senet imzaladık senedin günü geldi ikisi geçti bana 3000 lira verdiler paramı vermiyorlar inanılmaz oyun oynuyorlar ben hayatımda böyle ne firma gördüm nede insan bizi yakti paranı al alabilirsen durumu oluşturmak istiyorlar çocuklarımın rızkına göz dikti bu inşaat firması lütfen biz yandık başkası yanmasın yazıklar olsun bulut inşaata

Tebernüş Bey, iyi günler. Öncelikle size yıllardır vermiş olduğunuz kesintisiz hizmet ve tarafsız değerlendirmeleriniz için çok teşekkür ederim. 2010 yılında size danışarak Banu Evlerinden bir ev aldım ve en doğru tercihi yaptığımı şuan anlıyorum. Iyi ki size ulaşmışım bunun için de ayrıca teşekkür ederim. Evimizin borcu birkaç yıla kadar bitecek. Elimizdeki 50-60 bin TL ile akıllı bir yatırım daha yapma arayışı içindeyim. Bahçekent GYO projesinde bu peşinat ile devir alabileceğim ve teslimden sonra aylık 1000 TL civarında 120 ay ödeme yapabileceğim 1+1 evler var. (Artışları dikkate almadan) Şuan taksit ödeme imkanım olmadığı için birkaç yıl sonra ödemeleri başlayacak bir yatırım bana daha cazip geliyor. Bu tip devirler hukuken uygun mudur Istenen tutarlar makul mudur? Iyi çalışmalar.