Tebernus Bey merhaba. Bir onceki soruma yanitiniz icin tesekkur ederim. Aklima su takiliyor. A dairesi 4100TL/m2 , B dairesi 3700TL/m2. Kira carpanlari ikisinin de ayni. 1) Bu durumda kira carpanlari ayni oldugu icin m2 fiyatina dikkat etmeye gerek yok mu? 2) Serefiyesi daha iyi olan A dairesi gelecekte daha yuksek prim yapar mi yoksa ayni oranlarda mi degerlenirler yoksa siteye talep ve doluluk Marmarayin da etkisiyle arttikca B dairesi daha fazla degerlenir ve m2 fiyatlarindaki makas kapanir mi? Ozetle serefiyenin etkisi nedir? Tekrar tesekkur ederim.

Merhaba Tebernüş bey öncelikle fikirleriniz için şimdiden teşekkür ederim. Kendimiz ailece oturmak için kurtköy bölgesinde ev bakıyoruz. Recepağa konaklarında 3+1 155m2 daire icin 280000 gibi bir fiyat isteniyor. Bölgede birçok yeni konut projesi varken recepağa gibi görece eski(ve yönetim sorunları olan) bir projede bu fiyata ev almak sizce nasıl bir fikir? Bunun yanında Crystal Park projesinde 300000 tlye yine yaklaşık 150 m2(site sosyal alanları çok daha zengin) daire alternatifi de var ama merkeze uzak olduğundan kararsız kaldık. Yorumlarınız için teşekkür ederim. Hayırlı geceler.

merhaba 2014 ün mayıs ayında 1 aylık devremülk satın aldım.Paranın yarısını kredi kartından peşin çektirdim kalanını daha sonra diye anlaştık. Hiç bir senet imzaladım.sözleşme kargoyla eve geldi şirket yetkililerinin imzası var fakat benim imzim yok onlarda olması gereken sözleşmede bende duruyor.Yeri gidip görmedim almaktan vazgeçmek istiyorum paramı geri alabilirmiyim acaba.Bu konuda ne yapmam gerekiyo bilgi verirseniz çok sevinirim.Saygılarımla

merhaba tebernüş bey size sorum şu olacak:ab grup inşaat yaşam evleri yenibosnada 1+1 70 metrekare daire 351.000 tl sizce fiyat nasıl bu fiyata alınırmı şimdiden size sonsuz teşekkürler

Sayın Tebernüş bey merhaba AKP İst. Mv. İle karşılıklı oturup görüşme fırsatım oldu. Arazilerle ilgili görüş aldım. İstimlak mevzularını sordum. Hiç sıkıntı olmayacağını söylediler. Eski istimlak bedellerinin olmayacağını bir sürü dava açıldığını ve toki ile de böle bir koordinasyon içinde çözeceklerini söylediler. Gerekirse bölge civarından mukabil arsa vereceklerini, yapılacak proje eğer konut ise topraktan kat hakkı vereceklerini yada para vereceklerini ifade ettiler. Çok rahatladım kendi adıma. en az 20 dk konuşma fırsatı buldum. Her şeyi burada söyleyemiyorum. Ama sazlıbosna da benimde bir yerim olduğu için seviniyorum. Mağduriyet kesinlikle olmayacak Allahın izniyle.

Tebernüş bey merhabalar, benim sorum anadoluhisarı göztepe mahallesinde yola cephe 2200 m2 arsam var . Arsamın içinde 90 m2 tek katlı ev ve 1000 m2 kapalı alan depo amaçlı yapı var ve arsamın 1256 m2 si hisse tapu geri kalanı yani 944 m2 si milli emlağın hazine arazisi onada geldikçe ecrimisil parası ödüyorum ayrıca arsamın dört tarafı duvarla çevrili, benim asıl sorum yanımdaki 675 m2 hisse tapu 675 m2 hazine arazisi toplam 1350 m2 kullanım alanına sahip arsa 3 ay önce 315 bin tlye satıldı orayı alanlar 1 aydır beni arayıp hemen nakit 1.5 milyon tl verebileceklerini söylüyorlar benimde kafam karıştı daha önce yayınlanan imar planlarında yeşil alanda gözüküyor ama şimdi acaba bir tiyomu var , ben ne yapsam kararsızım satıp başka yerdenmi almalı yoksa beklemelimi lütfen bir fikir verin birde bu hazine arazileri 2b gibi kullananlara satılırmı acaba , çok teşekkürler... bu aradada arsamda aylık 5000 tl ye kiracım var bana gelirde getiriyor ona göre yorumlarsanız sevinirim...

Merhabalar nasılsınız ? İstwest'in karşısındaki devasa cam giydirmeli bina ne olacak acaba ? Eğer otel olacaksa bence o aksta başka otele gerek kalmaz :) alıcılar hala satış ofisindeki görevlilerin abartılarıyla yatırım yapıyor malum onlara da yukardan satış baskısı geliyo :)) sonra proje neden ilerlemiyor neden prim yapmıyor sorularıyla burayı keşfediyolar açıkçası üzülüyorum. Kolay gelsin

Tebernüş Bey Merhaba. Görüş ve önerileriniz için şimdiden teşekkür ederim. Atakent Bölgesi'nden yatırım amaçlı daire almak istiyorum. Şu anda Divan Residence'a yöneldim fakat diğer projelere de bakıyorum. 1. sorum ) Divan Residence, Toki Göl Evleri, Manolya veya Fulya sitesi. Sizce bunların hangisinin değerlenme ivmesi daha hızlı olacak? 2. sorum) Divan Residence'ta iki adet daire buldum. İkisi de yüksek kat. İkisinin de planları kullanışlı. İkisi de 1+1. A dairesi güney batı cephe ve tamamen Küçükçekmece Gölü'ne bakıyor. Fiyatı 210K TL. Net 51.4 m2. 2.7 m2'si balkon. Birim fiyatı 4100 TL/m2. Kiralama fiyatı 950 TL. Kira çarpanı 221. B dairesi köşe daire. Kuzey ve doğu olmak üzere iki cephe. Kuzey cephe Atakent tarafına, doğu cephe Marmara Üniversitesi arazisine bakıyor. Kısmı olarak gölü görüyor. Ama göl manzaralı denilmez. Fiyatı 205K TL. Net 55.7 m2. Birim fiyatı 3700 TL/m2. Kiralama fiyatı 900 TL. Kira çarpanı 228. Özetle A dairesi biraz daha küçük, m2 fiyatı daha yüksek, tek cephe fakat göl manzaralı. B dairesi biraz daha büyük, m2 fiyatı daha düşük fakat şehir manzaralı. İkisinin de kira çarpanları birbirine çok yakın. Bu durumda nasıl bir tercih yapmalı? Teşekkürler.

Merhaba tebernus bey arsa almayi dusunuyorum saray beyaz koy nasil 588 metre kare 55 bin saniyi bolgesi yaninda saygilar

Merhaba Tebernüş bey. Esenyurt ta 3 katlı Binamız vardı müteahhitler anlaşarak kentsel dönüşüm şeklinde anlaşmasını yaptık. Şubat ayında yapıldı risk raporda çıkarıldı fakat bakanlık yetkiyi belediyelere devretmis esenyurt Belediyesine şu an için ben kentsel dönüşüm kabul etmiyorum kesinlikle gelmeyin istiyorsanız gidin Başbakana şikayet edin diyor.biz şimdi ne yapıcaz evi de boşalttık ..