Tebernüş Bey Selamlar, Temmuz ayı içinde Beylikdüzü yada Esenyurt civarından ev almak niyetindeyiz. Forumlardan okuduğum kadarıyla çoğu kurumsal inşaat firmasının sorunları olduğunu öğrendim. gerek teslimatta, sonradan çıkan ödeme taleplerinde, malzeme kalitesinde, zemin durumda, oturanlarda gibi. Bir Ankaralı olarak 150000 TL bütçe ile nerede ev alabilirim diye sormak isterim. Firma adı vermek sıkıntı olacaksa, mail yada telefon yoluyla yardımcı olabilirseniz. yada en azından mahalle yada bölge belirterek yardımcı olabilirseniz çok memnun olurum. Saygılarımla

Merhaba, Ben öğretmenim eşimde serbest ticaretle uğraşıyor.Çok yüksek meblağlı ev almak için ne yazık ki durumumuz yok. Şu anda oturduğumuz eve çok yakın olduğundan ve üsküdarı sevdiğimizden yavuztürkte ev almaya karar verdik orada fiyatlarda oldukça makul. Bir emlakçı ile görüştük bize bir ev önerdi. Evi gördük lüks ve yeni olmasa da verdiği fiyat için oldukça iyi. Bize araziyi böldüğünü evsahibi olan her kişinin 38 metre karelik bir tapusu olacağını söyledi. Toprak tapusu ile alacağımız ev 120-130 metrekare gibi. Buraya innovia gibi firmaların gireceğini, büyük siteler yapılacağını buradan ev almakla her halde kar edeceğimizi, mahalle de kimsenin ev satmadığını ve herkesin bu girişimcileri beklediğini söyledi. 1/2 gibi bir şey söyledi bir de ama tam anlamadık. Size de her halukarda 40-50 metre karelik bir ev düşer ve sizde kara geçersiniz dedi. MAdem bu kadar kıymetli ise neden satıyor ev sahibi dedik, başka bir il de yatırım yapacak dedi. Şimdi biz bu evi alsak başımıza bela mı almış oluruz yoksa ev mi? Şunu da eklemek istiyorum, şu anda kirada oturduğumuz ev de toprak tapulu ve güzeltepenin tamamı böyle neredeyse. Şimdiye kadar sorun olmadı insanlar toprakları üzerinden vergilerini ödediler ve evlerinde oturdular...

Öncelikle verdiğiniz değerli bilgiler ve yardimlariniz için teşekkürler sevgili Tebernüş bey. Soyak Evostar da 47 metrekare brüt 1+1 manzara + peyzaj bir daireyi yatırım amaçlı almayı düşünüyorum. Ancak başta sitenizde olmak üzere farklı platformlarda olumsuz geri bildirimler kafamı karıştırmış durumda. Hemen teslim 9. Kat serefiyeli 200 bin tl %0 faiz 36 ay koşulları ile almak sizce iyi bir yatırım olur mu? Teşekkür ederim.

Tebernus Bey merhaba. Bir onceki soruma yanitiniz icin tesekkur ederim. Aklima su takiliyor. A dairesi 4100TL/m2 , B dairesi 3700TL/m2. Kira carpanlari ikisinin de ayni. 1) Bu durumda kira carpanlari ayni oldugu icin m2 fiyatina dikkat etmeye gerek yok mu? 2) Serefiyesi daha iyi olan A dairesi gelecekte daha yuksek prim yapar mi yoksa ayni oranlarda mi degerlenirler yoksa siteye talep ve doluluk Marmarayin da etkisiyle arttikca B dairesi daha fazla degerlenir ve m2 fiyatlarindaki makas kapanir mi? Ozetle serefiyenin etkisi nedir? Tekrar tesekkur ederim.

Merhaba Tebernüş bey öncelikle fikirleriniz için şimdiden teşekkür ederim. Kendimiz ailece oturmak için kurtköy bölgesinde ev bakıyoruz. Recepağa konaklarında 3+1 155m2 daire icin 280000 gibi bir fiyat isteniyor. Bölgede birçok yeni konut projesi varken recepağa gibi görece eski(ve yönetim sorunları olan) bir projede bu fiyata ev almak sizce nasıl bir fikir? Bunun yanında Crystal Park projesinde 300000 tlye yine yaklaşık 150 m2(site sosyal alanları çok daha zengin) daire alternatifi de var ama merkeze uzak olduğundan kararsız kaldık. Yorumlarınız için teşekkür ederim. Hayırlı geceler.

merhaba 2014 ün mayıs ayında 1 aylık devremülk satın aldım.Paranın yarısını kredi kartından peşin çektirdim kalanını daha sonra diye anlaştık. Hiç bir senet imzaladım.sözleşme kargoyla eve geldi şirket yetkililerinin imzası var fakat benim imzim yok onlarda olması gereken sözleşmede bende duruyor.Yeri gidip görmedim almaktan vazgeçmek istiyorum paramı geri alabilirmiyim acaba.Bu konuda ne yapmam gerekiyo bilgi verirseniz çok sevinirim.Saygılarımla

merhaba tebernüş bey size sorum şu olacak:ab grup inşaat yaşam evleri yenibosnada 1+1 70 metrekare daire 351.000 tl sizce fiyat nasıl bu fiyata alınırmı şimdiden size sonsuz teşekkürler

Sayın Tebernüş bey merhaba AKP İst. Mv. İle karşılıklı oturup görüşme fırsatım oldu. Arazilerle ilgili görüş aldım. İstimlak mevzularını sordum. Hiç sıkıntı olmayacağını söylediler. Eski istimlak bedellerinin olmayacağını bir sürü dava açıldığını ve toki ile de böle bir koordinasyon içinde çözeceklerini söylediler. Gerekirse bölge civarından mukabil arsa vereceklerini, yapılacak proje eğer konut ise topraktan kat hakkı vereceklerini yada para vereceklerini ifade ettiler. Çok rahatladım kendi adıma. en az 20 dk konuşma fırsatı buldum. Her şeyi burada söyleyemiyorum. Ama sazlıbosna da benimde bir yerim olduğu için seviniyorum. Mağduriyet kesinlikle olmayacak Allahın izniyle.

Tebernüş bey merhabalar, benim sorum anadoluhisarı göztepe mahallesinde yola cephe 2200 m2 arsam var . Arsamın içinde 90 m2 tek katlı ev ve 1000 m2 kapalı alan depo amaçlı yapı var ve arsamın 1256 m2 si hisse tapu geri kalanı yani 944 m2 si milli emlağın hazine arazisi onada geldikçe ecrimisil parası ödüyorum ayrıca arsamın dört tarafı duvarla çevrili, benim asıl sorum yanımdaki 675 m2 hisse tapu 675 m2 hazine arazisi toplam 1350 m2 kullanım alanına sahip arsa 3 ay önce 315 bin tlye satıldı orayı alanlar 1 aydır beni arayıp hemen nakit 1.5 milyon tl verebileceklerini söylüyorlar benimde kafam karıştı daha önce yayınlanan imar planlarında yeşil alanda gözüküyor ama şimdi acaba bir tiyomu var , ben ne yapsam kararsızım satıp başka yerdenmi almalı yoksa beklemelimi lütfen bir fikir verin birde bu hazine arazileri 2b gibi kullananlara satılırmı acaba , çok teşekkürler... bu aradada arsamda aylık 5000 tl ye kiracım var bana gelirde getiriyor ona göre yorumlarsanız sevinirim...

Merhabalar nasılsınız ? İstwest'in karşısındaki devasa cam giydirmeli bina ne olacak acaba ? Eğer otel olacaksa bence o aksta başka otele gerek kalmaz :) alıcılar hala satış ofisindeki görevlilerin abartılarıyla yatırım yapıyor malum onlara da yukardan satış baskısı geliyo :)) sonra proje neden ilerlemiyor neden prim yapmıyor sorularıyla burayı keşfediyolar açıkçası üzülüyorum. Kolay gelsin