innovia 4

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, Yatırım yapma amaçlı daire almak istiyorum. İnnovia 4 te 2+1 brüt 105 m2 daire %10 peşinat ile kalan tutarı 50 ay vade ile ödemek koşulu ile totalde 258.500 tl bedelindedir. Ancak innovianın bitmiş projelerinde kiracılı dairelerin fiyatlarının 170.000 tl den başladığını gözlemlemekteyim. sizce bu şartlarda hangi yönde karar vermek daha mantıklı olacaktır.Yardımınız için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Temmuz 2014 | 00:04 Ömer Faruk Doğan 640 Kişi okudu

Studyo 24 satış performansı hak.

Soru

Merhaba Tebernüş bey, 7 yıl içinde 3 kez evimi değiştirdim ve sanırım tüm bu değişiklikleri; 7senedir hemen hemen her gün girdiğim sitenizden edindiğim bilgiler doğrultusunda yön verdim.iyi ki varsınız ...Soruma gelince studyo 24 projesinden bir arkadaşımıza daire bakmak istedik bütün daireler daha teslimat yapılmadan satılmış.Sizinde yorumlarınızda ilginç bir proje olarak yorumlamış ve satış hızınında fena olmadığını belirtmiştiniz.Teslimat yapılmadan satışları bitirmesi ileri dönük olarak olumlu bir gelişme olarak mı yorumlamak lazım ne dersiniz ?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Temmuz 2014 | 00:00 EKBER CANPOLAT 474 Kişi okudu

Yatırım İçin Uygun Yer

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, 40bin TL nakit param var. Biraz kredi çekerek yatırım amaçlı küçük bir ev almak istiyorum. Maksimum 150 bin TL lik bir ev alıp 5-6 sene içerisinde de kredi ödemesini bitirmek istiyorum. İstanbul'da önerebileceğiniz proje yada semt var mıdır ? Paylaşırsanız sevinirim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Temmuz 2014 | 23:25 Ali Kanuncu 321 Kişi okudu

ataşehir

Soru

Tebernüş Bey Oturmak için ev alacağım. İşim ve çocuklarımın okuluna yakınlık nedeniyle Ataşehir'i düşünüyorum. 20 yıllık Gardenya Sitesinde 170 m2 brüt 4+1 daire ile 800-850.000 değerrinde Kent Plus veya Eqinox Ağaoğlu siteleri arasında kaldım. Birisi daha ucuz ama eski, diğeri pahalı (beni zorlar) ama yeni. Yanlış bir yatırım da yapmak istemiyorum. Bir yorum yaparsanız çok sevinirim. Şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Temmuz 2014 | 22:10 Gülendam Koçak 1205 Kişi okudu

Sanayi dükkanından hisse almak

Soru

Tebernus bey, 8 Hisseli babaların dan miras kalmış sanayi dükkanıni kardeşlerden 5 i satmak da fakat 3 kardeş satmak istememektedir, bende bu dükkanın 5 hissesini almak istiyorum hukuki olarak ilerde bi sıkıntı olur mu ? Alırken Nelere dikkat etmem gerekiyor biliyorsunuz Raic bedeli tr de gerçek değerden düşük oluyor ilerde beni dava etseler çünki dükkanın önce hissedarlara sorulması daha sonra 2. Şahıslara satışı lazım diye biliyorum hissedarlar 5'i aynı görüşte fakat 3 u olumsuz aralarında mal paylaşımından dolayı sıkıntı var.ne yapmamı önerirsiniz saygilar

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Temmuz 2014 | 20:27 Arif aydin 136 Kişi okudu

Venezia ofis hakkinda kararsizlik

Soru

Merhaba Tebernus Bey, Viaport Venezia da vergiler dahil 400 bin tl ye 50 m ofis almayi dusunuyorum..2500 tl kira getirisi olacak..kiraya verilir mi sizce ?? cunku 220 ofis varmis projede..bu tarz bir sıkıntı yasamak istemiyorum. Tesekkur ederim..

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Temmuz 2014 | 18:22 Sevda Yılmaz 910 Kişi okudu

tapu masrafları

Soru

merhaba. cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim. bir soru sormak istiyorum. sıfır ev ile 2. el evin yani 2 yıllık bir dairenin tapu masrafları aynı mı oluyor ve ev alırken başka hangi masraflar oluyor. biraz ayrıntılı cevaplayabilir misiniz lütfen.Bir ev almak istiyoruz ve kafamız karıştı gerçekten. ilginize teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Temmuz 2014 | 17:58 CEM ALKAN 4182 Kişi okudu

Güncellenme

Soru

Tebernüş Bey Belediye neden ağır çalışıyor.Niçin güncel fiyatlar verilmiyor ? Niye devamındaki projeler belirtilmiyor? Küçükköy kentsel dönüşüm bölgeleri neden açıklanmıyor ? Sorularımın cevaplanmasını rica ederim teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Temmuz 2014 | 15:37 Atakan Balık 598 Kişi okudu

Tuzla Site

Soru

Tebernüş Bey merhabalar, Size bir konu hakkında danışmak istiyorum, Tuzla Evliya çelebi mah. site içi 2 bloklu peyzaj, açık havuz, otopark ve fitness olanaklarına sahip bir siteli ev beğendim. Evler 4 katlı, baktığım ev dubleks Amerikan mutfak 3.ve 4. kat brüt 82 m2 net ise 67 m2. Evin terası var. Kira çarpanı 210 civarı. Evi oturmak amaçlı alacağım ama aynı zamanda ilerde prim yapması da amacım. Sizce mantıklı mıdır? Görüşlerinizi alabilir miyim?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Temmuz 2014 | 14:40 FATİH BURAK ANIL 765 Kişi okudu

Arsa Yatırımı Hk.

Soru

Tebernüş Bey hayırlı pazarlar diliyorum. 100.000 TL lik 5 yıl süreli arsa yatırımı yapacak olsanız en karlı olacağını düşündüğünüz birkaç bölgenin isimlerini ve bu bölgeler için alım yapılması mantıklı olan m2 fiyatlarını paylaşabilir misiniz? Saygılarımla Selim Atadinç

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Temmuz 2014 | 11:27 Selim Atadinç 734 Kişi okudu