esenyurt ardıçlı mahallesinde ev

Soru

Tebernus bey hayırlı günler,markalı konut projelerine param yetmediginden esenyurt ardıçlı mahallesinde pencereleri direkt yola bakan giriş kat 1+1 bir daire aldım fiyatı 54.000 70 m2.ama bu bölgede emlak bolluğu oldugundan 1+1 evlerin tutulmadığı hem prim yapmasının hem satmanisinin hemde kiraya vermesinin zor olduğunu söylüyorlar,sizinde bu konudaki fikirlerinizi öğrenmek istedim gerçekten boyle bir durum varmıdır buralar için.bina tam yamaca yapıldığından girişin bir altına iniyorsunuz ama pencereler direkt sokağa bakıyor ışık alan güney cephede,su anda 300 liraya kiraya verdik,imkânımız bu kadarında yetti açıkçası.saygılarımla.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Temmuz 2014 | 16:30 sinan demir 427 Kişi okudu

su paylaşımı

Soru

Köyün çeşmeden ortak olarak kullandığı ve yıllar önce köylünün kendi imkanlarıyla getirdiği su vardır.Bu su, şu anda çeşmeden evlere eşit olarak paylaştırılmak istenmektedir.Bu paylaşımın gerçekleşebilmesi için su üzerinde hak sahibi olan herkesin bu durumu kabul etmesi gerekir mi?1 kişi dahi kabul etmezse paylaşım yapılabilir mi?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Temmuz 2014 | 15:33 dilek muslu 107 Kişi okudu

Yeni Kanal İstanbul

Soru

Merhabalar hocam bilindiği gibi yeni kanal istanbul açıklandı küçükçekmece gölü hizasında olacak buyuk ıhtımalle benım arsamda nakkaş mahalesindeydi 750 m2 tarlaydı orta korumalı şimdi arsamı satsam mı riske girerim satmasam mı

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Temmuz 2014 | 13:49 murat tarakcı 1054 Kişi okudu

FATİH'te YATIRIM

Soru

Abi merhaba Fatih Karagümrükte 1+1 50 m yüksek giriş çift cephe sokak dar haliyle eski bina bina önü rampa yokuş 90.000 TL+tapu sahibinden 600-650 liraya kiraya gidebilir deprem yönetmeliği falan da yok ne dersin alınır mı kira çarpanı 150 gibi.çok teşekkürler hayırlı iftarlar..

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Temmuz 2014 | 13:37 Salih BAKIRCI 331 Kişi okudu

Asmalı Park Konakları

Soru

asmalıparkkonaklarından 1 dublex daire aldım...Projeden,inşaatin ilerlemesinden ve prim yapmasından çok memnunum.2 daire daha almayı düşünüyorum.Sizce de doğru bir yatırım olurmu??

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Temmuz 2014 | 12:47 Hasan Çelik 502 Kişi okudu

dükkan alim satim

Soru

14 yıl önce 17.500 tl'ye almış olduğum dukkanimi satmak 120.000 tl'ye satmak istiyorum. rayic bedeli 60.000 tl imiş. sizden ricam rayic bedelden ya da gerçek satış fiyatindan gosterirsem ne kadar vergi vermem gerekir. ayrica 5 yildan omce satildiginda odemem gereken ekstra vergiyi somdi odemem gerekmiyor diye biliyorum dogru mudur. Teşekkürler. ...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Temmuz 2014 | 12:43 sibel er 271 Kişi okudu

hadımköy 2.etap

Soru

Merhaba Tebernüş bey, Kiptaş Hadımköy 2.etap larda 95 m2 daire için 140-160 bin arası değişen fiyatlar mevcut. Bu fiyata bu bölgede yatırım için daire almak sizce mantıklı mıdır.Ayrıca ilerisi için bu lokasyonun prim getirisi ne oranda artabilir sizce?.Değerli fikirleriniz ve cevabınız için şimdiden teşekkürler.iyi çalışmalar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Temmuz 2014 | 12:19 emin seyrek 559 Kişi okudu

1500 Euro metrekare basi

Soru

Merhaba, uluslararsi platformlardan sürekli duymaktayiz Türkiyedeki emlak fiyatlari bir balon köpügü ,saatli bir bomba gibi her an patlayabilir. Taleb edilen m2 fiyatlerin hesabi kitabi dayanmamaktadir, arz talep meselesi satis fiyatlerini belirlemektedir. Büyük bir unsurda hükümetin sosyal emlak plani olmamasi. Benim tavsiyem metrekare basi 1500 Euro ya dayanan daire fiyatlarinden mutlaka uzak durunuz.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Temmuz 2014 | 12:13 Ömer Toprak 435 Kişi okudu

İmar Planına İtiraz

Soru

Merhabalar, Tebernüş bey Bugün Arnavutköy imar sorgulamadan Hadımköy Yeşilbayır Bölgesi 1691 parsel arsamın belediye tarafından 1/1000 Ölçekli İmar uygulamasında Dini tesis alanı+Sosyal Tesis alanı olarak uygulandığını öğrendim. Henüz tarafıma tebliğ edilmiş bir evrak yok. Bu duruma nasıl itiraz edebilirim. Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Temmuz 2014 | 12:13 mürsel doğan 1088 Kişi okudu

2 ev almak mı yoksa bir villamı

Soru

Tebernüş Bey Evimi sattım yaklaşık 550.000 nakit param var sizce 700.000 -750.000 tl arasında kurtköy arkeon'dan 3+1 villamı almak daha mantıklı yoksa arkeon'a 2.500 TL'ye kiraya gidip 150.000 TL kredi çekerek prim potansiyeli yüksek bir yerden 2+1 dairelerden 2 veya 3 daire almakmı olur bu konuda düşüncenizi belirtirseniz sevinirim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Temmuz 2014 | 12:02 Ali Can 933 Kişi okudu