öncelikle insanları bilgilendirdiğiniz ve ilgilendiğiniz için sağolun. Esenyurt la ilgili olarak bahçe katı iptali kat karşılığı arsa verecekleri etkiler mi? mesela 6 kata oturma izni verilirken şuan bahçe katı ortak depo vs. olarak kullanılacak diye müteahhitler arsa sahibinin payını geriye çekiyor buna hakları var mı sizce? Örneğin 2 normal daire + belirli bir miktar nakit alınıyorken 2 ay öncesine kadar şimdi bu bahaneyle 1 normal + biraz nakit vermeleri etik mi ki daire fiyatları arttı ve arsa sahiplerine hakları iade edilir mi daha sonra ? sizce kat karşılığı vermeden önce biraz daha bekleyelim mi mağdur olmamak için. teşekkürler.

sayin kirecci, arazimizin parselasyonu sirasinda belediyeye terkettigimiz yol,park vs.nedeniyle yillardir uzerinde herhangi bir calisma yapilmayan arazimizin,su anda belediye binasi yapmak amaciyle imara acildigini ogrendim.sayet terkin sirasinda kamuya ait insaat gibi bir madde yoksa,bu duruma itiraz etme hakkimiz var midir?bilgilendirirseniz mutlu olacagim.

Merhaba Tebernüş Bey, innovia 4 ile 200 bin tl civarında daire almayı düşünüyoruz. İş yeri maslakta olan birisi için bu kesimden daire alması mantıklı mıdır? Ve değer kazanabilecek bir proje midir?

Sayın Kireçci Kadıköy, Feneryolu'nda 1600 m2 arsası olan 32 daireli bir binadan, 100 m2 brüt 2+1 daire satın almak, olası bir yık-yap durumunda sizce mantıklı mı? Çünkü mevcut emsal değerine göre zaten daire başına yaklaşık 100 m2 inşaat alanı çıkıyor.

Merhabalar sizlere danışmak istediğim bir konu var izmir karşıyaka da 1988 yılında yapımı tamamlanan 6 kat ve 18 daireden oluşan bir apartmanda her biri 110 m2 den oluşan 4 adet dairem bulunmaktadır. Binayı herhangi bir risk tespitine tabii tutmadık. Ancak merak ettiğim olası bir risk tespitinde yıkım kararı alınırsa yeni yapılacak düzenlemede 2/3 çoğunluk kararı önemli buraya kadar anladım. Ancak en tabii hakkım olarak binanın tekrar müteahhit tarafından yapılırken zayi olan 4 dairemin aynı m2 büyüklükte bana tekrar verilmesi karşılığında müteahhite anlaşmak isterim. Ancak 2/3 çoğunluk baz alındığı için planlamada da bu çoğunluğun isteği geçerli olacak. O zamanda çoğu müteahhit daire vermektense arsa payını satın almak isteyecektir dolayısıyla ben günümüz ortamında hiç bir müteahhitin bana aynı koşullarda 4 dairemi tekrar tarafıma vereceğine maalesef inanmıyorum bu sebepten dolayıda ciddi ekonomik kayıplara uğrayacağım endişesi içerisindeyim. Sizlere sormak istediğim benim gibi aynı binada çok dairesi bulunan gayrimenkul sahiplerine ne gibi tavsiyeler de bulunursunuz ?

Merhabalar Tebernüş bey, bizim beykoz incirköy mahallesinde toplamda 1700 m2 5 ortaklı bir arsamız var bu arsayı biz mahkeme kararıyla paylaşımını yaptık kadostroda adımıza yazıldı ve 800 m2 bana ait.Tapu işlemlerinide başlattık bu yıl içinde tapumuzda çıkacak.Fakat diğer ortaklar tapuyu beklemiyorlar ve şuanda arsayı satışa çıkardılar ben satmak istemiyorum.Sorum şu ki ortaklarım arsayı satarsa alan kişinin benim arsam üzerinde bi hakkı olur mu ?ikincisi ise bu bölgede hisseli tapu mu verilecek yoksa şahsi tapu mu ?Cevaplarınız için şimdiden çok teşekkür ediyorm.

Merhaba Tebernüş Bey Geçen hafta çıkan bir yazınızda Ispartakule-Bahçeşehir yolunun tekrar inşaasına başlandığını bildirmiştiniz. Arkeolaglar eşiliğinde çalışma başlamıştı.Fakat 1 haftadır takip ediyorum, ne bir iş makinası ne de hummalı bir çalışma var.Sadece kazılmış bir kaç çukur var o kadar.

Sayın Tebernüş bey., Benim esenyurtta 154 metrekare arsam var.2013 yılında YUO(yerleşime uygun olmayan alan) ilan edildi.1/1000 planlara Park ilan edildi.BENDE 1/5000 plana itiraz ettim .tapum var vergimi ödüyorum.Sonuçta esenyurt belediyesi itirazımı kabul edip maksimum 4 kata kadar İMAR izni verdi.Fakat planın onaylanması için İSTANBUL BÜYÜKŞEHİRE yolladı.şimdi benim pek umudum yok sizce plan onaylanmaz park olarak kalırsa büyükşehirce ne yapmalıyım nasıl bi yol izlemeliyim.

Merhaba , 30.000 tl kadar bir nakit param var ve 400 tl kirada oturuyorum. Evlenmeyi düşündüğümden bir ev almak istiyorum. aylık 2000 tl kadar ödeyecek durumdayım. 60 ay taksit ile 120.000 tyl kredi çekrek 150.000 tl ye bir ev almak istiyorum. büyükçekmece uzak. şehirmerkezi ise çok pahalı. 2 gündür sancaktepeyi izliyorum. güzel bir yer gözüküyor. 2 sorum olacak, sancaktepe için önerdiğiniz bir mahalle yada sancaktepeye bakış açınız nedir? krediyi 1200 aymı yoksa 60 aymı almak daha mantıklı olur. aylık 2000 tl ödemek beni çok zora sokmaz ama daha düşük olursa hayatımı kolaylaştırır tabi. Görüşleriniz için şimdiden tşk. 2 tane sorum olarak.

Tebernüş bey ben yarım kalmış biz siteden ötürü inşaat sektöründe çok para kaybetmiş bir aileyiz. elimizde kalan parayı yatırım olarak değerlendirmek istiyoruz. bu nedenle yukarıda bahsettiğim proje ve tema istanbul arasında tereddütte kaldık. Teras hayat zekeriyaköyde ancak yeni bir kosept...5-6 sıra evlerden oluşan alışıldık m2 lerden küçük evler....burada belki de oturabilirzi diye de üzerinde duruyorum. Çünkü havası güzel vs. buna karşılık gene bitmemiş bir poje...öte yandan tema park bitecek gibi gözüken ama çok konutun olduğu bir proje...ne dersiniz?