Rami-Kayabaşı

Soru

haziran ayında askıdan çıkacak kuralar çekilecek dendi ancak ortada halen bişiler yok. Rami ne zaman kayabaşına taşınacak esnaf paraları ödediği halde ortada halen bişiler yok proje ile ilgili bilgileriniz var mı ? teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Temmuz 2014 | 00:00 Fatih Arslan 855 Kişi okudu

Mihrabat Kanlica Kat Mulkiyetii

Soru

Merhaba Tebernus Bey, Mihrabat sitesinde muthis bogaz manzarali 220m2, sanirim 10 yillik evi 450bin dolara bulduk. Bolge, ev, manzara icimize siniyor..Tek konu evin kat mulkiyeti yok, bu durumda alim yapmak riskli midir ? FIyati konusunda da fikrinizi alabilir miyiz rica etsek ? cok tesekkurler,

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
08 Temmuz 2014 | 23:23 caglaozlem 189 Kişi okudu

innovia 4

Soru

Tekrar Merhaba Tebernüş Bey, peşinatım 70-80 bin civarında.2 seçenekte de Dairelerin konumu, m2 si, cephesi aynı 27 katlı binanın orta katlarında. innovia 4 te dairenin 18 ay sonra teslim edileceği söylendi.yanı sıra 6 aylık bir ek süre hakkı sanırım sözleşmede yer alacakmış. muadil bitmiş dairelerin kirası 750 tl civarında. satılık çok sayıda daire var ve fiyatları birbirlerine çok yakın. Bu detaylar doğrultusunda sizce mantıklı olan seçenek nedir. Yardımınız için teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
08 Temmuz 2014 | 22:52 Ömer Faruk Doğan 1129 Kişi okudu

Kararsız

Soru

Sayın tebernus bey, bakırkoy kartaltepede yaptığım araştırmalar sonucu takribi 600bintl ye satabileceğim ve 2000-2400tl civarı kira elde edebileceğim, yenilik (5 yillik) ve iç malzeme kalitesi olarak özel, 110 m2 bir dairem var. Eşimle birlikte daha büyük ve keyifli ( teras vs.) ve daha yeni bir eve geçme düşüncemiz var. Bu bakmdan yaptığımız arsştırmalarda iş durumumuz da göz önüne alınınca göktürk bölgesi doğru bir adres gibi duruyor. Burada baktığımız, ve beğenebileceğimiz evler metrekaresi daha büyük (180 ve üstü) ve yenilik olarak 0 durumda ancak fiyatları en az 700bin tl ve üzeri olmakla (700-800bin tl arası)beraber tahmini olarak kirası 2500tl-3000tl civarında. Bu durumda, uzun vade prim potansiyeli de düşünerek eldeki evi kiraya verip yeniye kiraya geçmek mi yoksa aradaki farkı borçlanarak alım satım yapmak mı mantıklı? İlave borç almak tercih etmediğimiz bir durum. Bu bağlamda değerli görüşlerinizi rica ediyorum

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
08 Temmuz 2014 | 22:16 Selami pekdemir 659 Kişi okudu

ecrimisil davası malın satışına engel midir?

Soru

İyi günler. Mirascılar arasındaki ecrimisil davası sürerken söz konusu miras gayrimenkul satılabilir mi? Teşekkür ediyorum..

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
08 Temmuz 2014 | 21:52 melih sayan 169 Kişi okudu

Emlak ofisi

Soru

Antalya bölgesinde bir emlak şirketi açmak istiyorum. Ofis açmam şart mı yoksa kendi evimde çalışabilirmiyim ?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
08 Temmuz 2014 | 18:28 Yakup koçak 279 Kişi okudu

Silivri Değirmenköy Tarla

Soru

Merhaba, Değirmenköy kum ocağına yakın 7000 m2 tarlayı 120.000 tl fiyata almayı düşünüyorum. Önerir misiniz?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
08 Temmuz 2014 | 17:12 Deniz Aslan 1029 Kişi okudu

cayma hakkı

Soru

merhaba , bir siteden bir hafalık kiralık 8 kişilik villa kiraladım. ancak daha sonra 13 kişi olarak bunu değiştirmek istedim. ancak site yöneticileri sözleşme gereğince %50 mal sahibi %15 siteye para vermemiz gerektiğini ifade ettiler. (değişim talebimiz 24 saat içinde yapıldı. )ancak yasal cayma hakkımızın bulunduğunu ifade ettik .o zaman mahkameye giderseniz diye yanıtladılar. bu bağlam da yapabileceğimiz bişey var mı ?

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
08 Temmuz 2014 | 15:50 RUŞEN POLAT 183 Kişi okudu

Arazı tapusunun cocukların uzerıne Intıkalı

Soru

Bursa Inegol Cayyaka koyunde babamın uzerıne aıt tapusu bulunan arazının babamın olumu ıle bırlıkte mırascıların uzerıne gecmesı ıcın Inegol Tapu mudurlugune basvurduk. Babamızın vergı daıresınde ılısıgının kesıldıgıne daır belge aldık Yesıl Vergı daıresı Mudurlugu tarafından bıze verılen yazıda 10.04.2007 tarıhınde vefat eden E.B varıslerıslerıne ıntıkkal eden asagıdakı yazılı gayrı menkuller beyanı edılmıs olup veraset ıntıkal vergısı yonunden soz konusu hıssenın Intıkal ve satısında bır sakınca bulunmamaktadır. Yazılı bır yazı ve nufus cuzdan fotokopılerı ıle bırlıkte Inegol Tapu daıresıne basvurduk. Bızden 1981 yılında vefat eden dedemızın ve 1958 yılında vefat eden annesının vergı daıresınden ılısıgını kesme belgesı ve veraset ılamı ıle beyanname ıstenıldı. Bu ıstenılen belgelerınde yenı kanun ıle degıstıgı ve alınması gerektıgı soylendı. Babamızın uzerıne olan tapu ıcın dedemızın ve onun annesının mırascılarından da ayrı olarak ımza ıstendı. Bız bu durumda nasıl bır yol ızlememız gerekmektedır. Elımızde kı belgeler sunlardır. Tapu senedı Babamızın mahkemeden alınmıs veraset ılamı Babamızın ısmıne aıt vergı daıresınde ılısık kesme belgesı emlak vergısı bıldırımı Nufus cuzdan fotokopılerımız

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
08 Temmuz 2014 | 15:26 Resul Bayrak 387 Kişi okudu