silivri küçükkılıçtaki yatırım tavsiyesine verdiğiniz cevabınız için teşekkür ederim tebernüş bey arsaların imar durumu şu anda imar yok ama yakın zamanda geleceğini söylüyorlar. hisseli tapuymuş tarla tapusu yani arsa işiyle uğraşan bir abiye sordum hisseli tapu ise imar geldiğinde % 40 ı kesilir dedi yani 180 m2 olur dedi bende kararsız kaldım biraz .180 m2 yere 45.000 tl çok gibi geldi kırklareli tarafından ileriye dönük arazi bakmamı tavsiye etti sizin fikriniz nedir acaba tavsiyeleriniz için şimdiden teşekkür ederim

Merhabalar; 1998 senesinde toprağımızı kat karşılığı müteahhitte verdik.Müteahit kendi dairelerini tamamen bitirdi.Ancak toprak sahiplerinin dairelerini bitirmeden kayıplara karıştı. Kooperatif site yönetimini devraldı.şuan evlerde oturmaktayız ancak,müteahit ile yapılan sözleşme gereğince, 1 dairemiz kayıp,evlere oturmadan hep kendi cebimizden harcamalar yaptık,mantolama yok,çevre düzenlemesi duvar ve aydınlatmalar yapılmadı.Mütehait kooparatif üyelerine daireleri noter satışı ile satmıştır ancak şuan kat tapusu olmadığı için toprak tapusu gözükmektedir.Mütahatin yaptığı satış geçerli midir.Yoksa 16 sene geçtiği için noter satışları yetkisini kaybetmiş midir? Teşekkür ederim.

Merhabalar, Zekeriyaköy den bir ev almayı planlıyoruz. Rumeli konaklarında bir kaç ev gördük, siteyi genel görünüm açısından çok beğendik. 1.500.000 TL ye gördüğümüz (frezya 325 m2 )natamam villa ile çok ilgileniyoruz. Ancak anlayabildiğimiz kadarı ile (tapularının kat mülkiyetli olmasına rağmen)sanırım imar durumuyla ilgili bazı problemler mevcut. Bilginiz var mıdır, ve ne yapmamızı önerirsiniz. Teşekkürler.

Merhabalar körfezkent 2 de A). 95 m2 2+1 devir bedeli 55 ay sabit ödemeli 138000tl maliyetli 450 tl kira getirisi var 8 kat B)3+1 devir bedeli 98 ay tüfe ödemeli 115 m2 163000 tl maliyetli 550 tl kira getirisi var yatırım amaçlı hangisini düşünemeliyim teşekkürler

sayın hocam, teiaş benim teras katımın enerji nakil hattını ihlal ettiği konusunda dava açtı. ve bilirkişi geldi, bilirkişi raporuna göre evimin 31 metrekaresinin yıkılması gerekmekte. ben şimdi ne yapmalıyım? 2 gün sonra duruşma var. Bu teras katı 16 yıldır var ama şimdi dava açıldı... zaman aşımı yokmudur bu konuda?

Sn. Tebernüş Bey, Aşağıda bilgileri bulunan iki ev içinde karşılaştırmalı olarak değerli yorumlarınızı almak isterim. Evleri yatırım amaçlı düşünüyorum fakat 2 yıl sonra oturma durumumda olabilir. Bazı özel sebeplerden dolayı şuan oturma durumumu ne yazık ki netleştiremiyorum. Şimdiden teşekkürler. 1) Soyak Yenişehir Bambu Residance --- 365.000 TL --- 2+1 --- 6.Kat --- Güneydoğu Cephe --- brüt 76 metrekare --- Ödeme; 150.000 peşin 215.000 TL 0,96 faiz oranlı banka kredisiyle --- Kiralama Bedeli; Yaklaşık 1.100 TL. 2) Resim İstanbul --- 370.000 TL ---2+1 --- 5. Kat --- Güneydoğu Cephe --- Brüt 107 metrekare --- Ödeme 100.000 TL peşin --- 10.ay ara ödeme 37.000 TL --- 17.Ay teslim ödeme --- 30.000 TL --- 17.Ay sonrası 0,99 faiz oranlı 200.000 TL kredi ile --- Kiralama bedeli; öngörülememektedir. Sn. Tebernüş Bey, Aşağıda bilgileri bulunan iki ev içinde karşılaştırmalı olarak değerli yorumlarınızı almak isterim. Evleri yatırım amaçlı düşünüyorum fakat 2 yıl sonra oturma durumumda olabilir. Bazı özel sebeplerden dolayı şuan oturma durumumu ne yazık ki netleştiremiyorum. Şimdiden teşekkürler. 1) Soyak Yenişehir Bambu Residance --- 365.000 TL --- 2+1 --- 6.Kat --- Güneydoğu Cephe --- brüt 76 metrekare --- Ödeme; 150.000 peşin 215.000 TL 0,96 faiz oranlı banka kredisiyle --- Kiralama Bedeli; Yaklaşık 1.100 TL. 2) Resim İstanbul --- 370.000 TL ---2+1 --- 5. Kat --- Güneydoğu Cephe --- Brüt 107 metrekare --- Ödeme 100.000 TL peşin --- 10.ay ara ödeme 37.000 TL --- 17.Ay teslim ödeme --- 30.000 TL --- 17.Ay sonrası 0,99 faiz oranlı 200.000 TL kredi ile --- Kiralama bedeli; öngörülememektedir.

ev sahibimiz bizden önce oturan kiracının açtığı bütün masrafları aidat kırık mutfak taşı musluklar vs. bize yaptırmak istiyor bende kiradan düşmek kaydıyla yaptırırız sonuçta benim verdiğim zararlar değil dediğimde kiradan düşemezsin diyor. aramızda tatsız diyalog geçtiğinde de evi boşal kızım gelecek diyor.1senelik kontratımız var 3ay erken çıkmamı istiyor sadece kontratım var elektrik su doğal gaz ölen eşinin üzerine olduğu için kendi üzerimize alamadık kontrat kendi aramız da yapıldı noterden onaylı değil ayrıca emlak tan kiraya verdiler kızının oturmayacağını öğrendim ayın 17.06.2014 de evi tahliye ettim 10undan 10ununa sözleşmemiz var ev sahibinden alacağımız 250 tl var vermio haklarım nelerdir mahkemeye gitsem tahmini sonuç ne olur SAYGILARIMLA İYİ ÇALIŞMALAR

Tebernüş Bey merhaba, Herkes size Arnavutköy'ün x yerinden y miktarda arsa alsam ne kadar kazanırım, almak mantıklı mı diye sorular yöneltiyor. Yatırımlar kişilerin birikimlerine, sabırlarına göre bence kazandıracaktır. Bende belki arsa alamadım ama internet dünyasında Dijital Arsa olarak tabir edilen alan adımı aldım. Arsavutkoy.com ! Arsa cenneti olan Arnavutköy'e epey yakışan bir isim oldu. Sizlere iyi çalışmalar, yatırım yapanlara da (ben dahil) iyi şanslar :)

merhabaTebernüş Bey. babam kamudan emekli, yaklaşık 1 yıl önce Alzheimer teşhisi kondu İzmir Katip Çelebi Hastanesinde. alz. derneğinin etkinliklerinden birinde özürlülük belgesi/kartı çıkarırsak telefon faturasından, ulaşım bedeline, banka kredisine kadar indirim yapılacağı söylendi. henüz hastalığı kabul aşamasındaydım ve bunun için uğraşmaya gönlüm razı olmadı, ancak maddi sıkıntı var bu nedenle önümüzü görmek adına rica ediyorum, bu bilgi doğru mu? ayrıca babamın adına kayıtlı 1 koop dairesi (henüz şahsi tapu çıkmadı) 1 de bir yıl önce banka kredisi ile alınan daire var. koop olanı satarak banka borcunu kapatmaktı niyet, ancak hastalık nedeniyle, bildiği mekanı korumak gerektiğinden yapamadık. diğer yandan banka kredisini esnek ödemeli olarak 11 yıllığına aldık. ne önerirsiniz,şimdiden teşekkürler.

slm. Arnavutköy bölgesine daha sabrım kalmadı. M2 135000 tarlamı sattım. 5 yıl daha bu bölgede yokum. yeni bölgem beykoz, kandıra, karasu. Arnavutköy bölgesindeki herkese iyi alışverişler.