merhaba nasılsınız, sitedeki okuma sayıları sizin için çok önemli bunu anlıyorum. aslında okuma sayılar benim içinde bilgi verici ama yeni tasarımda sorun okuma sayılarının sayılması değil sayfanın tamamen değişmesi, kaldıgımız yeri kaybediyoruz surekli geri ileri yapmak sorun oluyor, okuma sayısını saymanın başka yöntemleri de var cevabı oku dedigimizde sayfa yenilenmeden hem okuma sayısı sayıp hemde orada bir kutucukta bize cevabı ajax ile gosterebilir. (bu seçenek bence 10 numara olur) kötünün iyisi ikinci seçenek olarak cevabı oku dediğimizde tamamen yeni bir sayfa açabilir, yeni sayfa açmak bile bence şu anki halinden kullanışlı olur. Sitenin bu hali ile merak ettigim halde kaldıgım yeri kaybetmemek için çogu sorunun cevabına bakmıyorum. tabi bunlar sadece benim önerilerim, değerlendirecek olan sizsiniz görüşmek üzere

tebernüş bey merhaba, Geçtiğimiz gün marmara ereğlisi Dereağzı Mahallesinde 3 katlı, 400 m2 bahçesi olan, denize son derece hakim, sitede havuzu olan 15-20 yaşında ve gerçekten muhteşem manzaralı bir yalı için pazarlık yaptık. en son 300,000 tl ye bıraktı bize. benim aklımdaki soru böyle bir gayrimenkul için fiyatlar düşük değil mi? gelişme potansiyeli mi yok o civarda ki bu nedenle fiyatlar düşük tutuluyor? cevabınız için tekrar teşekkürler..

Hayırlı günler tebernüş bey sitenizin yeni versiyonu hayırlı olsun ama eskisi dahamı iyiydi? :) :) Tebernüş bey Tekirdağ saray ilçesine bağlı Büyükyoncalı 27 Temmuzda Kapaklı ilçesine bağlanmak için referanduma gidiyor ve araştırmalara göre sonuçlar %80 evet civarında gözüküyor.Mahallenin şuanki imar durumu %35 üç kat ve ortalama arsa fiyatları 250 metrekare bir arsa 60.000 tl civarında.Kapkalıda ise %40 4 kat imar izni var ve ortalama 250 metre kare bir arsa 170.000 tl civarında.Büyükyoncalıda heryerde inşaatlar yükseliyor. Sizde Büyükyoncalı nın Kapaklıya bağlanması halinde imar ve fiyatlar hususunda ne gibi değişiklik olur?

Tebernüş Bey merhaba, Benim istanbul bostancı şenesenevlerde bir dairem var. Minibüs caddesine 2. paralelde. Bina 7 katlı ve 17-18 yıllık fakat kısa süre önce apartmanın mantolaması yapıldı ve dış tarafı ile bina içi boyandı. Şu anda görüntüsü yeni bir apartmandan farksız. Daire 4. katta net 110m2. 3+1, 1 banyo 1 küçük tuvaleti var. Emlakçılar 450-500.000 TL arası değer biçiyorlar. Benim sorum şu : Kentsel dönüşüm sebebi ile bu apartmanın yenilenmesini beklemek mi yoksa; bu daireyi bu fiyat aralığında satıp üstüne 150000TL 7-8 yıllık kredi çekerek mira kurtköy de 2 tane 2+1 zemin kat daire satın almak mı mantıklı bir yatırım hareketi olur ? Bir dairede kendim oturacağım diğerini kiraya vereceğim. Mira satış ofisinin belirttiği kira bedeli, aylık kredi bedelinin 3/4 ünü karşılıyor. Bu bölge işyerime çok daha yakın. Cevabınız için şimdiden teşekkürler...

Merhaba Tebernüş Bey, Bu site bünyede müthiş bir bağımlılık yapıyor.Mesela benle hiçbir alakası olmayan toki engellilere ne zaman ev yapacak sorusunun bile cevabını iştahla okuyorum.Benim gibi tüm soruları okuyan bir çoğunluğun olduğuna inanıyorum.Kırmızı karakterli cevaplar çok sihirli.Yeni arayüzde bir ileri bir geri,nerde kaldığımı kontrol etme ihtiyacı eziyete dönüşüyor.Buna alışacaksınız yorumunuzu yadırgıyorum.Sizi bu yüzden ne ben nede diğer takipçiler tabiki terkedecek değil ama bunun iyileştirme olmadığını,diğer okuyucu yorumlarından da anlaşılacağı gibi rahatsızlık yarattığı malumunuz.Mesela sabahları sayfaları önceden indirip metroda okumak büyük keyifti ama şimdi internetsiz takip yapamıyorum.Hep biz sizleri dinleriz ama bu sefer siz bizi dinleyin lütfen.Bu arayüzü destekleyen takipçiniz oldu mu ? Paralı olsaydıda bunu yapmasaydınız : ) Eksik olmayın... Riva sakini :)

Merhaba; Beş yıl önce kredi ile aldığım evin borcu bitti. Ev tam ilçe merkezinde denize yakın ve yakınında meydan projesi mevcut. Fakat bina eski ve sorunları var. Ayrıca bölgede kenstsel dönüşümde söz konusu. Detaylarını bilmiyorum. Kiraya vermem durumunda 400 tl kira getirisi olur. Çeşitli nedenlerle 120.000 tl ye 5 yıllık hiç kullanılmamış sıfır bir deniz gören müstakil almayı planlıyorum. Konum olarak iyi yerde olmasada ev tüm ihtiyaçlarımı karşılacak. Elimde nakit 50.000 tl var. Kalan 70.000 tl lik kısmı mevcut evimi satarak mı temin etmem mantıklı olur yoksa kredi kullanarak mı?

Tebernü? Bey, Mimaroba da bulunan villa bolgesindeki satilik fiyatlarinin, Yaz etkisi nedeniyle yukselmis olacagini dusunebilir miyiz? Fiyatlarda sonbahar ve kis nedeniyle bir dusus sizce mumkun olur mu? Yuzdesel bir tahmin yapabilmeniz mumkun mu? Hosgorunuze siginiyorum, surekli soru isareti oldu! Slmlar

Tebernus Bey merhaba, Uzun zamandir soru sormuyordum ama her zaman takipteyim. Sitenizi sürekli takip etmeye ve sizden birşeyler öğrenmeye devam etmeye calisiyorum. Yalniz sitenizin yeni hali biraz uğraştırıcı olmuş. Siteniz yenilendiginden beri her soru icin cevabınızı incelemek icin teker teker "cevabı oku"ya tıklamak sonra diğer sorulara bakmak için ana sayfaya yeniden dönmek gerekiyor. Çok tık alması için mi bu uygulama ? :) Eski sisteme geri dönsek de cevaplarınızı kesintisiz okuyabilsek ? Selamlar

Merhaba sahura kalktım ve herzamanki gibi bir sitenizi ziyaret ettim. Ne göreyim. Soru cvp okuma sistemi ile ilgili bir yorum. Cvp ise Tebernüş Bey'in klasik espirileri açlık grevine gidin:D:D hala gülüyorum. Hayırlı Ramazanlar.

Merhabalar gecenlerde bir tanidigim bana cerkezkoy veya corluda pesinat verip taksit odeyerek arsa almami ve 5 - 10 icinde alacagim arsanin buyuk prim yapacagindan bahsetti ve bende yaptigim arastirmalar sonucunda bu konunun sizin uzmanlik alaninizda oldugunu gordum.ancak belirttigim yerlerin koyleri vb konularda bilgim yok sizce cerkezkoy veya corlunun hangi koylerinden arsa almaliyim ve dikkat etmem gereken diger kriterler (imar durumu vb) nelerdir ve bide tarlalar konusunda neler soylersiniz simdiden tesekkurler iyi calismalar..