tebernüş bey merhaba, Marmara Ereğlisinde bir emlak alımı planlıyorum. Size sorum şu; 1-Marmara Ereğlisinde deprem açısından düşünülürse yatırım yapmak ne kadar mantıklıdır? 2-Emlak alınmadan önce zemin ve bina etüdü yaptırmak doğru olur mu? bunu ev sahiplerinin yaptırmış olması zorunlu değil çünkü.. 3-en az maliyetli olarak bina ve zeminin deprem risk analiz durumunu nasıl öğrenebilirim? Çünkü bunu yapan firmalar oldukça yüksek ücretler talep ediyorlar

Merhabalar Kavaklı mahallesinde bulunan arsamın içinde telekoma ait ahşap telefon direği mevcuttur nakli için nereye başvurmam gerekir .Teşekkürler

kentsel dönüşüm kapsamında van da riskli konumda bulunan kerpiç evimi yıktırdım.310 m2 arsası üzerinde yeniden ev yapmaya kalkıştığımda belediye imar yetkilileri ayrık nizama göre parseliniz küçük olduğu için yapamasınız diye ruhsat vermiyorlar.arsanın derinliği 16.40 ,cephesi ise 22 mt.arsanın bulunduğu sokağın her iki ucu ana caddeye baktığı için ticari konumda ve bitişik nizama göre evler inşa edilmiş,ancak sokağın iç tarafı imara göre ayrık nizam baz alınarak ruhsat veriliyor.ruhsat izini verilmeyen arsama istimlak ta yapılamıyor ve başkasınada bu yüzden satılamıyor.Buna göre hem kerpiç evimden oldum,hem de ofsayta kalan arsamdan.Hem camiden mahrum kaldım hem kiliseden.Ne isa ya yaranabildim ne musa ya ,Sizden istirham ediyorum.ilminizde sadra şifa bir çıkış yolu ...vesselam VAN

Üstadım saygılar.. Benim sorum ilgilendiğim 180 metre hisseli bodrum işyeri var. Kiracısı var, 1000 TL ödüyor. . 5 katlı bina küçükçekmecede. krediye uygun değil, 20 yıllık ev. Burayı almak istiyoruz, istenen fiyat 200.000 TL. sizce uygunmudur.. iyi çalışmalar.

merhaba ben batışehir e1 bloktan daire aldım. aralık teslim dediler ama sozleşmedede nisan dır sözleşme denildi. ağustosa kadar biz daha teslim etmeyiz deniliyor ve kira bedeli ödemeyide reddeden bir şirket var karşımda. avukatı veya medyası uğraşmak istemiyorum o yüzden ne yapmam gerekir? yoksa medyaya vereceğim batışehiri avukatım ile uğraşacağım. şimdiden teşekkürler

Tebernüş bey tekrar merhaba: Maltepe Hukukçular sitesindeki giriş dairenin kat mülkiyeti var. 105 m2 ve 2+1. Sahibinden satılık 200.000 tl, kira geliri 750 tl. 65.000 tl kredi kalanı peşin ile alacağım. Sizce iyi bir yatırım olur mu?

İki yıl önce tapulu ev aldım.O zamandan beri oturuyor ve site yönerimini de yapan kooperatife düzenli aidat ödüyorum.Şimdi yönetim benim değil,satan kişini hala üye göründüğünü,üyeliği de devralmam gerektiğini söyledi.Ancak noterde çok masraf çıkıyor,eski ev sahibi benim ödememi istiyor.Sizden ricam;noter racılığı şart mı?,hangi taraf bu masrafı ödemeli?,öyeliği devralmazsam ortak lanlarda kazanç getireceklerden mahrum olacağımı söylüyorlar ,öyleyse bile şu anki durumum bu masrafı karşılayamıyor,dolayısıyla üyeliği devralmazsam o durumda koopretif aidatlarını hala ödemem gerekir mi?İlginize çok teşekkür ediyor,iyi günler diliyorum.

Merhaba istanbula bursadan 5 ay önce taşındık. orada bir ev aldık ödüyoruz. eşimin işi nedenli taşınmak zorunda kaldık.Şuan aidatla birlikte 1350 tl kira ödüyoruz. birikimlerimizi bursadaki evi almak için kullandık ve kredide bu nedenle bankadan kredi çekemeyeceğiz. şöyle birşey duydum arkadaşımdan şirket bizim adımıza kredi çekiyormuş ve bizde direk şirkete ödeme yapabiliyormuşuz. birikim olarak sadece 10 bin var nakit aylık 1500-1750 tl ödeme imkanımız var beylik düzü bölgesinde özellikle deniz tarafı olabilir aidatı en fazla 100-150 tl olabilecek bir daire yada proje önerebilir misiniz.

Öncelikle teşekkürler. Esenyurt ilçesinde dereye yakın olmak üzere şuan içinde oturduğumuz müstakil tek katlı bir evimiz var. arsa olarak 170 m2 oturumu 116m2. bunu kat karşılığı vermeyi düşünüyoruz. müteahhit ile 2 normal kat bir miktarda nakit almak koşuluyla sözleşme yapmaya karar verdik. tek daire üzerinden çıkacak 15.50 olarak ama bahçe katlar iptal yani ortak alan olacak. sizce oran uygun mudur? bir de sağlam bir sözleşme örneğine dair bir link verebilir misiniz? elimizde mal varlığı olarak tek bu var pişman olmak istemiyoruz. teşekkür ederim.

Babam dairesini bana satış gösterek veriyor tapuda rayimilysrç bedeli 84milyar ben 100 gösterdim doğrumu