Tebernüş bey merhaba , 2 gün önce sizlere yazmış ve jet hızı ile her zamanki gibi cevap vermiştiniz. Müteşekkirim. Şu anda elimde 110.000 Tl kadar daha nakit var. N towers'ta en üst kat şehir manzaralı güney cephe havuz ve site içine bakan bölümde daire için mal sahibi ile anlaştık.. Yine de en üst kat olduğu için sormak istiyorum, kendisi kışları hiç bir sorun olmadığını yakıtta orta katlarla aynı yaktığını belirtse de biz Türk milleti biliyorsunuz bodrum , 1 ve en üst kattan daire alırken Kayseri'liler gibi düşünüp almadan satmayı düşünüyoruz :) acaba bu daire 105.000 tl eşyalı kiralığa verildiğinde 850 tl getirisi olan daire nasıl bir yatırım olur ? 1, 1.5 yıl sonra satarken zorlanır mıyım ? Teşekkürler tekrar :)

Tebernüş Bey Merhaba, Hafta sonları kullanmak için bir arsa bakıyoruz, üzerine de ufak bir ev yapmak istiyoruz. Ancak arsa tiplerinde imar durumu olarak, zeytinlik, tarla, bag-bahce vb gibi imar durum tipleri gösteriliyor. Bu arazi tiplerine göre kac metrekare ev yapılabileceğini nasıl öğrenebiliriz? İlgilendiğim yerin belediyesini arayarak bilgi almaya çalıştım, onlar, zeytinlik ise 5000 metrekarenin ustunde ve yola cephesi varsa Tarıma sorduklarını, ancak Tarımın cevabına gore imar % si verdiklerini belrttiler. Bu durumda 5000 metrekarenin altındaki tarla ve zeytinliklere kesinlikle ev yapılamaz mı? Yardımcı olabilirseniz cok sevinirim. Saglıklı ve guzel günler dilerim.

1975 yilinda rahmetli babamin yapmis oldugu bodrumkat [kömürlük)110 metrek 3 kat ve 60 metr k cati kati tapuda hisseli kagir bina gözüküyor.kömürlük dahil her kata kat mülkiyeti nasil alabilirim.1975 belediye ruhsati var. tesekür ederim.

Tebernüş bey selam ve saygılar.Yaptığınız hizmet çok çok kaliteli.Bu kaliteye okurlarınızın kalitesi de eklenince dahada bir güzel oluyor.En son örneğini yeni tasarımınızdaki son değişiklikte okurlarınızın desteği ve gücünü görerek en önemlisi sizin okurunuza verdiğiniz değeri görerek yaşadık.Türkiye nin 1 numarası olduğunuz kesin.Dünyada 1 numara olmanız dileğiyle.

Merhaba Tebernüş Bey ; Sizi tebrik ediyorum.Daha 20 dakika önce rica ettiğim site ile ilgili düzenlemeyi hayata geçirmişsiniz.Bu ne hız.Biröok okurunuz adına çok teşekkürler...

merhaba, sitenizin şu anki hali super olmus,10 numara olur dediğim seçeneği yapmışsınız, istegime yapacagımız bir şey yok dediniz ama işte buda okurların gücü :)

Arnavutköy Tayakadın için 18 Temmuz 2014 tarihinde arsalar imara açılacakmış. Bu imar planına bir itiraz gelip gelmediğini nerden öğrenebiliriz ? Teşşekkürler...

Öncelikle sizlere teşekkür ediyorum, çalışmalarınızda başarılar diliyorum. Sizlerden öğrenmek istediğim miras yolu ile Bursa Özlüce mevkiinde toplamda 10300 m2 olan tarla vasfında arazi 3 kardeşe intikal etti. 3 kardeş buranın satılmasında hemfikir olmakla beraber tapuya baktığımızda tapu üzerinde 10300/19300 şeklinde ifade yer almakta, yani 9000 m2 bir başkasının üzerinde gözüküyor. Bu yer aynı zamanda mutlak tarım arazi gözükmektedir. Buna göre biz hakkımız olan 10300 m2 yeri satmamızda bir sıkıntı yaşarmıyız veya bu yerin satılması için nasıl bir yol izlemeliyiz? Vakit ayırdığınız için çok teşekkür ederim. Hayırlı çalışmalar.

Merhaba 23500 metre kare olan tarlanin 10 miras sahibinden biriyim tamami kardes buranin sorum su boz 3 kisi satmak istiyoruz bunun icin izaleyi şuyu davasi açtık ama ilk durusma olmadsn keşif yapildi bedel belirlendi tamami icin (1.999.200) tl olarak bilir kişi rapor verdi ama duyumumuz (3.000.000) civari biz satmak istiyoruz mahkeme surer iken noter ile satışı yapabilirmiyiz yoksa beklememizi tavsiyecedermisiniz not. Diğer mirascilarin aralarinda para toplayarak satış beklediklerini duyduk çok acemiyiz degerli bilgilerinizi ve tavsiuelerinize ihtiyacimiz var

Merhabalar bey bizim problemimiz daha önce sancaktepe samandırada hazine yerini başka bir işgalciden almamız biz aldığımızda boştu ve biz buraya 2004 te bir iş yeri inşa ettik o zamanlar herhangi problem olmadı elektirğini suyunu her şeyini bağlattık belediye bize 2004 te yapılmıştır yazısi verdi ve bu işlemleri bu şekilde yaptık fakat sonra aradan 2 yıl geçti bize belediye sizin tapunuzu milli emlak verecek dedi ve biz milli emlağa 2006 yılında dilekçe verdik bize satış yapmaları için bize bir tebligat geldi cevap verirseniz iptali gerçekleştirecek cevap vermez iseniz kabul edilmiş sayılacaktır. Diye tabi biz bekledik kabul etsinler diye aradan zaman geçti cevap gelmedi sonra baya bir git gel yaptık ne oldu diye bize siz gidin haber verecez dediler ama asla bir cevap gelmedi geçen yıl belediye burada 2003 yılından önce hazine yerleri üzerine inşa edilen binalara tapu vermeye başladı biz tekrar belediyeye gittik bize biz size karışmıyoruz siz çalışmamızda yoksunuz milli emlaktan alacaksınız diye tekrar aynı cevapla milli emlaka gönderdi gecen sene milli emlaka gittik bize tekrardan dileçenize alıcaz dediler başbakanlığa gidecek ve onay alınırsa size satışı yapılacak diye tamam dedik ve onay geldiği bilgisini aldık ayrıca biz milli emlağa buranın 2004 ten bu yana ecrimisil bedelinide ödüyoruz. Tekrar ecrimisil taksidi ödemeye gittiğimizde bize onayın geldiğini söylediler ve bekledik bu sırada milli emlakın resmi sitesinde hemen yanıbaşımızda bulunan boş vasıftaki arsanın ihalesini gördük birde baktıkki 327.5 m?2 yerin bedeli 705.000 tl olarak belirlenmiş ve satışa çıkıp 715.000 tl ye satılmış. Biz bunu öğrenince tekrar gittik ve bize verilen bilgi aynen şu sizin arsanızın rayiç bedeli belli olmuş dediler ne kadar dedik 318 m?2 yere 751.000 tl değer biçilmiş bunun içinde kaçak olduğu için inşaatın bedelide varmış ihalesi bayramdan sonra yapılır muhtemelen dediler şu an burada belediye nin vermiş olduğu tapu bedelleri m?2 si 600 tl yani bu bizim arsanın hemen yanıbaşında ki binaya belirlemiş olduğu rayiç bedel bizimkisinin m?2 si 2500 tl 2 b yerleri ise 100 ile 150 tl arası burada bir haksızlık yokmu diye sorduk milli emlak gerçek değeri üzerinden satar dediler ve milli emlakın 2006 yılında 2009 yılları arasında burada satmış olduğu arsaların bedeli örnek 350 m?2 yeri 40.000 tl ye satmış neden o zaman satmadınız dedik yapcak bişey yok ihaleye çıktığında 751.000 tl yi verebilirsen alırsın dediler alacak gücümüz yok tabiî ki ve burada bir haksızlık var bizim görüşümüz sizce ne yapabiliriz. Şimdiden çok teşekkürler kolay gelsin.