Tebernüş bey merhaba, Birkaç sene önce 3 yıllık, 6 katlı apartmandan bir daire aldık. Binanın dört tarafı tamamen kendi duvarı ile çevriliydi ve otopark olarakta kullanılan bahçesi çok genişti. 1-2 yıl sonrasında yan arsaya yeni bir bina yapılacağı zaman o arsaya taşıldığı ortaya çıktı. Duvarlardan biri yıkılarak otoparkımızın karşı tarafın hakkı olan kısmı kendilerine verildi. Bu esnada aslında diğer duvarda da yeşil alanın üzerine bir taşma olduğunu ve aslında imar planında yeşil alan olan yerde bizim otoparkın bir kısmının yer aldığını fark ettik. Ana bahçe duvarı inşaat esnasında yapıldığı için ben ve benim gibi birçok sakin tarafından bu detay bilinmeden daire satın alınmıştır. İlerleyen zamanda belediyenin burayı yeşil alana çevirmek için talep hakkı var diye biliyoruz. Böyle bir durumun öncesinde veya sonrasında yasal olarak ne yapabiliriz? Müteahhite mi, daireyi aldığımız şahsa mı başvurmalıyız? Bu ne şekilde olmalı? Yada başka bir yöntem mi izlemeliyiz? Teşekkürler,

merhaba benim sorum ben 12 yıldır felçli anneme bakıyorum biz dört kardeşiz annemle diğerleri hiç ilgilenmiyor gelmiyorlar gitmiyorlar annem in annesinden kalma mirasından bana bir tane ev aldı kendi üzerine de bir ev aldı sonra kendi üzerindeki evi satıp bana parasını verdi ben o parayla ev aldım benim merak ettiğim annem vefat ettikten sonra diğer kardeşler mahkemeye verdiklerinde kazanabilirler mi anneme bakmadıkları için annem kesinlikle onlara bir şey kalmasını istemiyor cevabınız için şimdiden teşekkürler

TEBERNUS BEY SELAM.SIZLERE BU SORUYU TACIKISTAN DAN SORUYORUM.2 YASINDA BIR OGLUM VAR.ONUN GELECEGI ICIN 15/20 GIBI BIR SURELI ISTANBULDAN TARLA TURU BIR YATIRIM YAPMAYI DUSUNUYORUM AMA NEREDEN ALACAGIMA BIR TURLU KARAR VEREMEDIM SIZDEN RICAM NEREDEN ALAYIM 20 YIL GINI UZUN SUREDE PRIM YAPACAK YERI COK KLASIK BIR SORU OLDU AMA GORUSLERINIZ COK ONEMLI BENIM ICIN

tebernüş bey merhaba, Marmara Ereğlisinde bir emlak alımı planlıyorum. Size sorum şu; 1-Marmara Ereğlisinde deprem açısından düşünülürse yatırım yapmak ne kadar mantıklıdır? 2-Emlak alınmadan önce zemin ve bina etüdü yaptırmak doğru olur mu? bunu ev sahiplerinin yaptırmış olması zorunlu değil çünkü.. 3-en az maliyetli olarak bina ve zeminin deprem risk analiz durumunu nasıl öğrenebilirim? Çünkü bunu yapan firmalar oldukça yüksek ücretler talep ediyorlar

Merhabalar Kavaklı mahallesinde bulunan arsamın içinde telekoma ait ahşap telefon direği mevcuttur nakli için nereye başvurmam gerekir .Teşekkürler

kentsel dönüşüm kapsamında van da riskli konumda bulunan kerpiç evimi yıktırdım.310 m2 arsası üzerinde yeniden ev yapmaya kalkıştığımda belediye imar yetkilileri ayrık nizama göre parseliniz küçük olduğu için yapamasınız diye ruhsat vermiyorlar.arsanın derinliği 16.40 ,cephesi ise 22 mt.arsanın bulunduğu sokağın her iki ucu ana caddeye baktığı için ticari konumda ve bitişik nizama göre evler inşa edilmiş,ancak sokağın iç tarafı imara göre ayrık nizam baz alınarak ruhsat veriliyor.ruhsat izini verilmeyen arsama istimlak ta yapılamıyor ve başkasınada bu yüzden satılamıyor.Buna göre hem kerpiç evimden oldum,hem de ofsayta kalan arsamdan.Hem camiden mahrum kaldım hem kiliseden.Ne isa ya yaranabildim ne musa ya ,Sizden istirham ediyorum.ilminizde sadra şifa bir çıkış yolu ...vesselam VAN

Üstadım saygılar.. Benim sorum ilgilendiğim 180 metre hisseli bodrum işyeri var. Kiracısı var, 1000 TL ödüyor. . 5 katlı bina küçükçekmecede. krediye uygun değil, 20 yıllık ev. Burayı almak istiyoruz, istenen fiyat 200.000 TL. sizce uygunmudur.. iyi çalışmalar.

merhaba ben batışehir e1 bloktan daire aldım. aralık teslim dediler ama sozleşmedede nisan dır sözleşme denildi. ağustosa kadar biz daha teslim etmeyiz deniliyor ve kira bedeli ödemeyide reddeden bir şirket var karşımda. avukatı veya medyası uğraşmak istemiyorum o yüzden ne yapmam gerekir? yoksa medyaya vereceğim batışehiri avukatım ile uğraşacağım. şimdiden teşekkürler

Tebernüş bey tekrar merhaba: Maltepe Hukukçular sitesindeki giriş dairenin kat mülkiyeti var. 105 m2 ve 2+1. Sahibinden satılık 200.000 tl, kira geliri 750 tl. 65.000 tl kredi kalanı peşin ile alacağım. Sizce iyi bir yatırım olur mu?

İki yıl önce tapulu ev aldım.O zamandan beri oturuyor ve site yönerimini de yapan kooperatife düzenli aidat ödüyorum.Şimdi yönetim benim değil,satan kişini hala üye göründüğünü,üyeliği de devralmam gerektiğini söyledi.Ancak noterde çok masraf çıkıyor,eski ev sahibi benim ödememi istiyor.Sizden ricam;noter racılığı şart mı?,hangi taraf bu masrafı ödemeli?,öyeliği devralmazsam ortak lanlarda kazanç getireceklerden mahrum olacağımı söylüyorlar ,öyleyse bile şu anki durumum bu masrafı karşılayamıyor,dolayısıyla üyeliği devralmazsam o durumda koopretif aidatlarını hala ödemem gerekir mi?İlginize çok teşekkür ediyor,iyi günler diliyorum.