Merhaba Teernüş Bey, 1-Halkalı Toki Orkide 1 sitesinde bir dairem var 132 m2 (3+1),1300 TL ye rahatlıkla kiraya verilebiliyor ve 380.000-400.000 TL'ye satılabiliyor. 2-Halkalı Toki Menekşe sitesinde bir dairem var 84 m2 (2+1), 850 TL ye rahatlıkla kiraya verilebiliyor ve 220.000-240.000 TL'ye satılabiliyor. Bunları yatırım olarak almıştım. Size sorum şu; Halkalının gelişmesini de göz önüne alarak, satmak mı yoksa tutmak mı daha karlı olur ? eğer satmayı önerirseniz yeni yatırım yapmak için hangi bölgeleri tercih etmeliyim. cevabınız için teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey oturduğum daire noter onayli ve babamın üzerine kat tapusu için başvuru yapılıcak tapunun direk benim adıma çikması için babamın vekaleti vermesi yeterli mi? Başka bir işlem gerekir mi? Bir de üzerime alirken normal tapu devreder gibi mi ücret ödemem gerekir? Bu konuda bilgilendirirseniz çok memnun olurum ilginize teşekkür ederim.

Yıllardır yakinen takip eden biri olarak takipçilerinizi bu kadar ciddiye almanız, önemsemeniz ve karşılık vermeniz beni teşekkür etmek zorunda olduğum hissini uyandırdı. Sanki etmesem ayıp olacaktı. sağ olun sitenin bir önceki halinden şimdiki kullanışlı haline çevirdiğiniz için. ( ilk hali daha güzeldi gerçi ) " Ayakta kalanlar sadece işini düzgün yapanlar. Piyasaların çok sert kuralları vardır. İşini düzgün yapanları bir 'değer' haline getirir. İşini düzgün yapmayanları ise siler. Bugün Türkiye'de emlak yayıncılığında bir 'değer' haline geldiysek, bunun tek nedeni işimizi 'düzgün' ve 'disiplinli' yapmamız. "

İyi geceler... Benim Tayakadında 500 metrekare arsam var ve metre karesi 480 liradan satıyorum. Alıcısı olur mu ? Fiyatı düşüreyim mi ? Arnavutköy imar planı 18 Temmuzda askıdan indirildikten ne kadar sonra imara açılır?

MRB TEBERNÜŞ BEY 125 m2 arakat daire sözleşmesi yaptım dairenin5/2 sini kapora olarak verdim ev teslimindede kredi çekerek geri kalan miktarı ödeyeceğim ekim 10 da teslim olacak ama evden eşimin iş durumundan dolayı vazgeçmek istiyorum bu daireyi satmak istesem yasal haklarım varmıdır müteahhite yada üçüncü şahıslara şimdiden satışa çıkarmak istiyorum sizin tavsiye ve görüşlerinize ihtiyacım var şimdiden teşekkür eder saygılarımı sunarım turcan kayacan

Tebernüş Bey, Daha önce bu soruyu Resim İstanbul ve Soyak Yenişehir olarak sormuştum. Değerli yorumlarınız ile daha karşılaştırılabilir bir araştırmaya girdim. Yine Kartal bölgesinde markalı olarak düşündüğüm Rönesans Sayfiye projesini ziyaret ettim. İki proje arasında Resim İstanbul ödemede cazip geldi fakat Sayfiye'nin bakmış olduğum dairesi için sınırlı da olsa manzara artısı var. Tekrardan değerli yorumlarınız için karşılaştırma şu şekildedir; 1) Resim İstanbul --- 370.000 TL ---2+1 --- 5. Kat --- Güneydoğu Cephe --- Brüt 107 metrekare --- Ödeme 100.000 TL peşin --- 10.ay ara ödeme 37.000 TL --- 17.Ay teslim ödeme --- 30.000 TL --- 17.Ay sonrası 0,99 faiz oranlı 200.000 TL kredi ile --- Kiralama bedeli; öngörülememektedir. 2) Sayfiye --- 373.000 TL ---- 2+1 --- 7.8. veya 9.kat olabilir ---- Güneydoğu cephe( salon cephesidir, salon deniz tarafına diğer odalar orman tarafına bakıyor) ---- 102 metrekare brüt ---- Ödeme, 80.000 TL peşin, 88.000 TL Haziran/2015 ara ödeme, 205.000 TL sözleşme ile birlikte 0,93 faizli kredi ile ---- Kiralama bedeli, öngörülememektedir. NOT: İki projede Aralık 2015 Teslimdir.

Merhaba Tebernüş Bey. Soyak evostar projesinden 2+1 A tipi 72 metrekare konut sahibiyim. Dairemi teslim aldığım Mart 2014 tarihinden beri evin teknik problemlerinden dolayı defalarca çağrı açmış bulunmaktayım. Bu problemlerin kimi çözülmüş kimi ise ileri, belirsiz bir tarihte çözüleceği söylenerek beklemektedir. Örneğin 13 Haziran 2014 tarihinde dairemin intercom sistemindeki problemden dolayı açmış olduğum çağrıya hala çözüm bulunmamıştır. 12 Temmuz'da çağrı merkezi ile görüşmemde sorunu sistemi kuran firma teknik servisinin çözeceği ve bunun tarihinin belli olmadığı söylenmiştir. Ayrıca portmanto, lavabo evyesi vb.birçok eşya için değişim taleplerime hiçbir karşılık bulamadım.Böyle bir hizmet anlayışı nasıl mümkündür? Soyak kalitesine güvenerek yapmış olduğum bu yatırımdan ve firmanın hizmet anlayışından hiç memnun değilim. Bu konuda bana yardımcı olmanızı başka neler yapmam gerektiği konusunda bilgilendirmenizi rica ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, İnnovia 2 sitesinin yönetiminde daha önce mütahit firma Yeşil İnşaat varken 1/1/2013 tarihinden önce adıma "Kazan Güvence Bedeli" adı altında İGDAŞ'a bir ödeme yapmış. Herhangi bir biçimde tebligatı yapılmadığı için bu ödemeden hiç bir şekilde haberimiz olmadı. Bu geçtiğimiz ay bize böyle bir borcumuzun olduğunu ve bunun faizinin de 1/1/2013 tarihinden itibaren işletildiğini söylediler. Bu bildirimi yapan yeni yönetim. Yeni yönetime bundan haberimiz olmadığı ve bu adımıza yapılan ödemenin dekont ve ödemeye ilişkin bize yapıldığı iddia edilen tebligatın ibrazını ya da ispatını istedim.Ellerinde bir belge olmadığını ,önceki geçici yönetiminde bunu bildirmemiş olabileceğini, bunun kendilerini ilgilendirmediğini söylemekte ve ödenmediği taktirde icra yoluna gideceklerini belirtmekteler. Bana hiç bir belge sunamayan bu yeni yönetimin bu haksız faizi ödememi istemesinin hukuksal bir yanı var mı? Gerçekten Geçici yönetimin bunu bana tebliğ etme zorunluluğu yok mu? herhangi bir tebliğ belgesi ya da ispat sunamayan bu yeni yönetime karşı nasıl bir yol izlemeliyim? teşekkür ederim

Tebernüş Bey Merhaba, Mart 2013'de Arnavutköy - Baklalı Köyü Sipahi Pınarı Mevkiinden 600 m2 lik net alana sahip hisseli (hisse oranı: 1200 / 89780) tarlayı 95.000TL'ye almıştım. Bölgeyi ve fiyatları bilmediğim için size danışmak istedim. Baklalı Sipahi Pınarı Mevkii, proje kapsamında kalacak, gelecekte değerlenebilecek bir bölge mi? Tarlayı satmak için beklememi mi yoksa uygun bir alıcı bulduğum zaman satmamı mı önerirsiniz. Teşekkür ederim.

merhaba öncelikle cevap için teşekkür ederim. inanç bey ile görüşmemizi önermişsiniz ama ege yapı sekreterleri satış temsilcisi ötesine gidememekteyiz. İnanç bey ile nasıl görüşebiliriz? teşekkürler