Avrupa Yakası için 300-350 Bin TL Bandında Lokasyon Tavsiyesi

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, Eşim ve ben avrupa yakasında Maslak ve Kağıthane lokasyonlarında çalışıyoruz. 300-350 Bin Tl 'Lik bir bütçe ile 100m2 civarında bir ev arıyoruz. Hem oturalım hem de ileride değer kaybetmesin; değiştirmek istediğimizde pişman olmayalım istiyoruz. Diğer taraftan da deprem bölgesinde yaşıyoruz bu doğrultuda da 10 yaş üstü evlere bakmıyoruz. Sizin öneriniz nedir hangi semtlere bakalım. Yardımlarınız için çok teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Ağustos 2014 | 12:58 emre yaş 995 Kişi okudu

arsa satışı ne kadar olmalı

Soru

Merhaba, Tebernüş bey. Uzun zamandır sizin sitenizi takip etmekteyim. Bilgilerinize güvendiğimiz için size bir konuda danışmak istedim. İstanbul Anadolu yakası Altayçeşme mah. Ataturk cad. Gazipaşa sok.ta 394 m2 bir arsamız ve üzerinde 3oda 1 salon 1 mutfak, banyo ve wcden oluşan yaklaşık kullanım alanı 90 m2 olan müstakil bir ev bulunmaktadır. Arsa konum itibari ile e-5 ve metroya 5-10 dakikalık yürüme mesafesinde, yine yürüme mesafesinde çevresinde 2 okul ve cami bulunmaktadır. Tapu sicilinde 85 parselden mürur hakkı vardır. Takdir olunan değer 673,000 tl. Taşınmazın son imar durumu Maltepe E-5 güneyli uygulama imar planına göre ön bahçe mesafesi =5 yan bahçe mesafesi = 4 , inşaat Nizamı =A, TAKS: %0,20-0,4 KAKS %1,5 Yüzölçümü 394,505 Konut 290,435 m2 olarak belirtilmektedir. Sorun şu ki; bu arsayı satmak istersem aşağı yukarı kaç para eder? Üzerinde ki evi yıkmadan satışı ne olur? Arsaya dükkan ve daire yapmak istersem kaç m2 lerden oluşur. Kaç daire , kaç dükkan olur? Kaç kat çıkabilirim? Dükkana bodrum veya çatı katı dubleks olabilir mi? Tahmini fiyatları ne kadar olur. Bu inşaatın toplam maliyeti aşağı yukarı ne kadar olur? Yardımlarınızı bekliyorum. Sevgiler dilerim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Ağustos 2014 | 11:24 ŞEBNEM BÜTÜNER 1113 Kişi okudu

Venedik Sarayları teslimden sonra prim artışı sağlarmı?

Soru

Selam Tebernüş bey dün Venedik saraylarında bir daire aldım dışa bakan ofis üstü ikinci kat 102 mt kare brüt net 70 mt kare fırsat dairesi dediler normalde 479 000tl ben 433500 tl aldım sizce doğru bir iş yapmışmıyımdır birde tema İstanbulu düşünüyordum fakat işi sağlama almak için evim Venedik saraylarına yakın en kötüsü ben otururum dedim fikrinizi önemsiyorum Saygılarımla

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Ağustos 2014 | 10:35 Ayhan Engin 1153 Kişi okudu

ankara yenimahalle pamuklar toki

Soru

abi hayırlı gunler. ben subat ayında ankara yenımahalle pamuklar tokiden bir daire aldım.cıkan arkadas borcunu odeyemedıgı ıcın kalan 60 ay borcunu ustlendım ve 78000 tl para verdım. sence nasıl ıyı mı ettım bılemedım sormak ıstedım.ayrıca 1550 tl olan aylık tasıtı 1700 tl oldu bı anda bu artıs cok degıl mı abı bıde son sorum toki erken odeme kampanyası beklıyomusun bılgın var mı

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Ağustos 2014 | 10:29 enes ugur 1813 Kişi okudu

babadan kalma miras işlemleri

Soru

çok kıymetli büyügüm bundan 13yıl önce babamız 687m2 arsamızı en büyük abimizin üzerine verdi babmız vefat edeli 3 yıl oldu.abimizde noter kanalıyla arsanın söz hakkını ogluna verdi(kendisi öldükten sonrası için benim kanuni haklarım nedir ne gibi biyolla bu tapuya adımı kaydettirebilirim cevaplarsanız inanın çok sevinirim saygılarımla

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Ağustos 2014 | 01:13 Hakkı çolak 560 Kişi okudu

Toki tapusunu geciktirmek

Soru

Merhaba Toki ye ait konutlarda bir kaç yıl önce devir yolu birinden konut almıştım. Tapular hazır fakat Tapu sunu henüz almadım, geciktirmenin bir sakıncası varmıdır? 1-2 yıl içinde satmayı düşündüğüm için

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Ağustos 2014 | 00:45 Fatih kaya 747 Kişi okudu

GEÇEN GÜNKÜ SORUMA İSTİNADEN

Soru

Merhaba tebernüş bey silivri değirmenköy 405 m2 22 bin tl pazarlıkla 21 e alabilirim sizce uygun bi yatırımm ı müstakil parsel yol kenarı görünüyor. Tebernüş Bey 450M2 arsa değil arazi 21 bin tl ye alabilirim pazarlıkla

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Ağustos 2014 | 00:43 Bayram gücükodacı 643 Kişi okudu

Arnavutköy Tayakadın İmara Açıldı mı ?

Soru

Arnavutköy Tayakadın imar planı hakkında bir bilginiz var mı ? 500 metrekare arsam var imar durumu tarla olarak gözüküyor. Ne yapmamı önerirsiniz ? Satayım mı bekleyeyim mi ? Satmayı planlarsam ne kadara satmamı önerirsiniz ? Teşekkürler...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Ağustos 2014 | 00:29 Mesut Taş 2875 Kişi okudu

Allah Analı Babalı Büyütsün

Soru

Merhaba 3. Çocuğunuzu kucağınıza almışsınız. Gözünüz aydın eşinizede ge?miş olsun dileklerimi iletirseniz sevinirim. Başbakanın sık sık vurguladığı gibi 3' ü buldunuz :-)) Allah Analı Babalı Büyütsün.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Ağustos 2014 | 20:29 Abdullah CIFTCI 761 Kişi okudu

çerkezköy istasyon mah.arsa alımı

Soru

Selamlar yazılarını ilgiyle takip ediyorum.Çerkezköy istasyon mah.800 m2 hisse tapulu arsayı 51.500 tl ye aldım.Arsanın 200 mt önüne kadar imar gelmiş ve de 1 km ilerisinde emlak konut siteleri bulunmakta..Sizce nasıl bi yatırım??

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Ağustos 2014 | 19:06 yaşar açık 1129 Kişi okudu