Merhabalar S .S. Beyaz villalar yapı kooperatifinin Çanakkale lapseki de yapaçağı 240 adet villa için yorumunuz nedir. Bu kooperatifin kurucularıyla ilgili herhangi bir bilgiye ulaşamadım. Yardımcı olurmusunuz? Şimdiden teşekkürler.

Merhabalar, yaklaşık 4 yıl önce 5 katlı apartmanın 5. katını satın aldım. apartman mimari olarak alt kattakiler ara kat dubleks, en üst katlar ise normal daire. yani benim evim her şeyi ile normal 3+1 daire. Tapu da ilk zamanlar dikkatimi çekse de önemsemediğim bir durum var. tapuda dubleks mesken yazıyor! ama ev dubleks değil. acaba ev ilk baş dubleks planlanıp, onayı öyle alındıktan sonra normal daireye çevrilmiş olabilir mi? daha doğrusu çatı benim olabilir :) şu nu sormak için epey uzattım lafı farkındayım. Değerli cevaplarınızı bekliyorum. Eğer öyleyse ve hakkım varsa ona göre ileride belki de evi dublekse çevirmek istiyorum

Merhabalar 2017 yılında evimizin yanında bulunan bir arsayla tevhid işlemi yapıldı. Biz müteahhit ile anlaştık ancak arsa sahibi anlaşma sağlamıyor. İfraz işlemi yapma imkanımız veya arsayı belediyenin satma imkanı var mıdır?

Merhaba Tebernüş Bey, Silivri'nin çoğu mahallesinde 1/5000 ve 1/1000'lik imar planları yapılmışken İBB İmar Haritasında Ortaköy'ün sadece 1/100.000'lik planları görünüyor. Ortaköy'ün detaylı imar çalışması neden yapılmamış ve ne zaman yapılmasını öngörüyorsunuz, yorumlarınızı rica ederim.

Merhabalar Tebernüş Bey, Miras yoluyla bize kalan bir miktar para ile ev satın almak veya kupon bir yerde dükkan satın alıp kiraya verip kiraya çıkmak istemekteyiz. Youtube'dan başka videolara bakınca emlak balonu patlayıp konut fiyatları düşecek diye yorumlar ve röportajlar seyrettik. Bunun hakkında değerli fikrinizi ve yorumlarını duymak isteriz. Teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim, Ömer Visali Sarıkaya.

Merhabalar istanbul kadıköy feneryolunda 30 yasında, iskansız kat irtifakli 8. Kat dublex daire Dairenin catı katı tamamen kaçak ve kaydı yok. İçi bakımlı ve 140 m2 net Dairenin arsa payı müteahhitle %40 anlaşıldığında 75-80 m2 ev oluyor. Sizce bu ev alınır mı alınırsa kaça alınır? Aldıktan sonra birileri üst katı şikayet ederse? İskansız yapıda kaçak kat cezası okuyor mu?

Merhabalar, Satın almak üzere olduğum bı daire de arsa payının az olduğunu düşündüğüm için bir bilene sormak istedim.Yüz ölçümü 284,23 M2 Arsa payı 7/100 .Kat irtifakı olan 4 katlı bir bina ve her katta 2 daire bulunmakta.Öncelikle bu dairenin ters dublex olduğunu belirtmek isterim ama tapuda eklenti depo olarak geçtiğinden alt katın kaçak olduğunu anladım,bu yüzden dairenin fiyatını aşşagıya çektim yani normal tek katlı bir daire alıcakmış gibi olduğumun farkındayım.Merak ettiğim bu bina ilerleyen zamanlarda yıkılsa yeni bina yapılırken bize kaç M2 bir daire verilir . Teşekkür ederim

Merhabalar oncelikle bizlere verdiginiz bilgiler ve zaman ayirdiginiz icin cok tesekkurler. Ankara Golbasi Hacilarda villa imarli hisseli riza taksimle(muvafakatname ile) bolunmus yerler mevcut. Boyle bir yatirim yapildiginda hissedarlardan gelebilecek iptal gibi ya da miras kalan mirascilardan olusablecek risk var midir. Yoksa guvenle alinabilir mi Sayg.

Merhabalar oncelikle 2020nin sonunda nef 47 halic suites den bir daire aldim 52m2 brut 310.000tl ye kira getirisi 2.000tl kira carpani 155ay oluyor daire fiyatlari internette 43m2 ler 370-380 yaziyor ilanda saniyorum ki anahtar teslimde 390-400lere gelecektir. 66dairelik tek bloklu konut projesinde sadece ilk 5daire 52m2 digerleri 43m2. Cevresi sanayi bolgesi ama konum guzel metro tramway metrobus otobus hatlari doga koleji axis hepsi yurume mesafesinde. 2021de istanbulun kira carpani kac olmali oturumluk aldim ama kelepir ve karli oldugunu dusunerek yatirim yaptim fakat nef ile ilgili yorumlarinizi okuyunca acaba yanlis mi yaptim diye dusunuyorum. Hatta 2013te nef 47den daire almayi dusunen biri size danismis 200bin tl ye alacagini yazmis 2020de almis oldugum daire 310bin tl ye 7senede 110bin tl degerlenmis suan bile 370-380arasi ilanlar anahtar teslim mi bilmiyorum degilse 390-400eder komisyon tapu masrafi derken 8senede ikiye zar zor katlamis olan bir yapi bundan sonrada prim yapmaz mi bunca zaman pek yapmamis gozuken bir konut projesi. satilik sadece 2 ilan var 1tanede kiralik 1 doluluk orani yuzde 99. Konum olarak prim yapar mi bundan sonra bunca zaman yapmamis yer yoksa boyle devam eder mi yatirimimi degerlendirmenizi rica edecegim dogru bir karar vermis miyim ve bundan sonra prim yapip yapmayacagi ile fikrinizi merak ediyorum detaylica degerlendirirseniz cok sevinirim saglikli gunler diliyorum.

Tebernus bey ben sakarya bolgesinde hep ileriye donuk bir arsa hemde kendimde 40 50 tanelik kucuk bas hayvanciligi olarak kucuk nir ciftlik kurmak istiyorum fakat hangi ilcelerinden arsa tarla almaliyim tesekurler