Biten İnşaat ile ilgili sorum olacak

Soru

Tebernüş Bey Merhaba, Öncelikle desteğiniz için şimdiden teşekkür ederim. 2005 yılında inşaatımız için ruhsat aldık, bulunduğumuz bölge ve arsa büyüklüğüne göre 3,5 kat izin verildi, biz 4 kat gibi yaptık ama belediye yetkilileri fazlalık kısmı yıktırdılar, çatı katı yükseklik olarak oturulabilir değil, En azından oturulabilir bir şekilde yapabilmemiz için nasıl bir yol izlemeliyiz? Anne ve Babamız için küçük bir daire yapmak istiyoruz. Saygılarımla

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Ağustos 2014 | 13:51 Ahmet Kara 255 Kişi okudu

Niş adalar yatırım amaçlı değerlendirme

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, Bir yakınım için Niş adalarda yatırım olarak 2+1 daire bakıyoruz. Bu bölge ve yatırım amacı dikkate alındığında bu projeyi kısaca değerlendirebilir misiniz? Sizin kıymetli yorumlarınız bize yolgösterecektir. Teşekkürler, kolay gelsin

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Ağustos 2014 | 13:37 Avşar Karaca 1334 Kişi okudu

Babacan Yapı - Crown Tower iskan sorunu

Soru

Tebernüş Bey merhabalar.Babacan yapının inşa ettiği Crown Tower da daire sahibiyim. evi teslim alırken kat irtifak tapusu ile teslim ettiler. Kısa zamanda iskan alınıp kat mülkiyetine geçileceğini söylediler. ancak aradan geçen yaklaşık 2 yıla rağmen halen iskan alınmadı ve işin kötü yanı bankalar binamızdaki dairelere kredi vermiyorlar.(şantiye elektiriği ve suyu da cabası)Dolayısıyla bende dairemi satamıyorum.Yada 3-4 yıl önce temel aşamasında 74 bin liraya aldığım pirim yapmayan 46 m2 stüdyo dairemi 80 bin liraya satmak zorunda bırakılıyorum.Bu noktada sizlerin önerilerini önemseyen bir kişi olarak kat irtifaklı tapulara kredi verildiğini biliyorum ama bu durum bizim binamız için neden gerçekleşmemiş olabilir? Bilgilerinizi paylaşırsanız sevinirim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Ağustos 2014 | 13:33 Emre Buruşoğlu 3167 Kişi okudu

iskan almayan müteahhit hakkında

Soru

Merhaba tebernüş bey, ben 1 yıl önce Antalyada bir daire aldım, bana 20 içinde iskan alınacağı söylende bende inandım ve elinden kontrat almadım. Şuan 1 yılı aşkın süre oldu ve müteahhit telefonlara bakmıyor. Nerede olduğunu bilmiyoruz. Daha öncesinde ulaştığımızda sizinle bir alakası yok toprak sahibinden alacağım var diye oyalıyordu fakat şuan hiç bir şekilde ulaşamıyoruz. toprak sahibide yaşlı bir kadın ne antabiliyoruz ne anlaşabiliyoruz. Nasıl bir yol izleye biliriz. Binanın tüm evraklarını tamamladık fakat heryerde müteahhitim imzası gerekli olduğu için hiçbir işlem yapamıyoruz. binanın borcu felan hiçbirşey yok. Biran önce çözüp ikametgahımızı almak istiyoruz.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Ağustos 2014 | 12:55 ali gündüz 432 Kişi okudu

Devremulk - Club Patara hakkında & Merter

Soru

Tekrar Merhaba Tebernus Bey, Devremulk club patara ile ilgili sorumu yanıtladınız cok tesekkurler.. Acaba bu konuda yine mail yoluyla danısabileceğim biri var mıdır ? Konuyla ilgili cevap verebilecek.. Lütfen yardımcı olabilir misiniz ? Birde Merter ile ilgili bir öngörünüz var mı ? 3 + 1 evimiz var E5 e cok yakın 2 arka paralelinde.. Ilerisi için merterde kararı alınmıs yapılanmalar olacak mı ? Evi tutmak mı yoksa satıp baska bir yerde almak mı daha ıyı olur sizce yatırım acısından Çok Teşekkur ederim.. !!

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Ağustos 2014 | 12:53 özlem ece tugal 593 Kişi okudu

CUMHURBAŞKANLIĞI / EV FİYATLARI ?

Soru

Merhaba Tebernüş Bey , Cumhurbaşkanlığı seçimlerini nasıl yorumluyorsunuz , artan ev fiyatları artmaya devam mı edecektir ? her seçimin aynı parti tarafından kazanılması süreklilik arz ediyor artık , önce ve sonra olmak üzere toplam da 25 yıllık gibi bir dönemin partisi AKP olarak öngörülüyor , her seçim dönemini ev fiyatların üzerine ekleme olarak mı düşünelim ?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Ağustos 2014 | 11:58 altan erol 1209 Kişi okudu

Devremulk - Club Patara hakkında

Soru

Merhaba Tebernus Bey, Club Patara daha evvel satısa sunulmamıs 20 civarı konutu devremulk sistemi uzerinden satısa sunmus durumunda 2 haftalık ücretler 20.000 - 40.000 tl arası degisiyor. Yıllık aidat 900 tl civarı. (Bir haftalık alım da soz konusu olabiliyor ) Acaba bu tarz bi alım hem kullanım hem de yatırım açısından bakıldıgında sizce mantıklı mıdır ? Fiyatlar uygun mudur ? Rica etsem bilgi verebilir misiniz? Çok Teşekkurler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Ağustos 2014 | 11:47 özlem ece tugal 2031 Kişi okudu

Arsa Tapulu Evde Olması Gereken Hisse Miktarı

Soru

Merhaba, 3/74 arsa hissesine sahip olduğumuz 4 katlı bir binada 100 m2 dairemiz var.Bu daireyi satışa çıkardık.Hesapladığımda arsa da 21 m2 kadar bir hissemiz var.Sizce normal şartlarda arsa tapusunda ki bu hisse yeterli midir? Yoksa alıcının vazgeçmesine neden olacak seviyede düşük müdür? Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Ağustos 2014 | 11:14 AHMET GÜNDÜZ 281 Kişi okudu

toki tapu harcını satın alan ile paylaşmıyor mu?

Soru

tebernüş bey merhaba. toki den daire satın almıştım. borcumu banka kredisi ile kapattım ve tokiye değil bankaya ödememi yapıyorum. tapum hazırlandı almaya gittim ama bana 2500 tl civarı bir tapu harcı çıkarıldı ve benim ademem istendi. yasal olarak alan ve satan eşit olarak ödemiyor mu? 56000 tl bedel üzerinden hesaplandı. neden hepsini bize yüklüyor? yasal mı? acaba bu yapılan teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Ağustos 2014 | 11:06 irfan ince 1251 Kişi okudu

dukkan hıssemden kira geliri alamıyorum

Soru

ıyı günler bır dukkanın 5 de 1 hıssesı bana aıt ancak yırmı yıla yakın suredır dıger hıssedar tarafıma hısse oranında kıra odemesı yapmadı satmak ıstedım cok dusuk fıyat onerdı kendı hıssesınıde satmak ıstemıyor bu durumda ne yapmam gerekiyor hem kıralarımı almak hemde satmak ıcın teşekkür ederım ıyı gunler

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Ağustos 2014 | 09:21 erdinc sözer 479 Kişi okudu