Bahçelievler satılık daire

Soru

Merhaba Tebernüş bey , Bankadan satılık bir daire var . Siyavuşpaşa - Soğanlı arası . 45 yıllık bina . İçi harabe . 750 tl dan kiraya verilebilir . Banka 175.000 tl istiyor . Bankadan satışlarda pazarlık vs mümkün oluyor mu ? Yatırım için bu durumda satın almak mantıklı olur mu ? İlginize şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Ağustos 2014 | 12:17 erkan duyar 821 Kişi okudu

Tapusuz toplu konut ev satışı

Soru

Merhaba, TOKİ İncek projesinden bir ev almak için emlakçı firma ile görüştük. Bize tapu olmadığını ve tapu çıkana kadar ev sahibi ile anlaşma imzalayıp, ödediğimiz para karşılığında senet vererek evi satacaklarını söyledi. Daha sonra bir sözleşme yapacağımızı ve tapu çıktığında resmi satışı gerçekleştirebileceğimizi söyledi. Ancak bu konu ile ilgili endişelerimiz var. Öncelikle ev sahibi bu evi başkasına satma durumunda kalırsak, yasal bir hak iddia edebilecek miyiz? Ev sahibine haciz geldiği/ satmaktan vazgeçtiği ya da vefat ettiği durumda evi kaybetme ihtimalimiz var mı? Bu konudaki risk nedir sizce? Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Ağustos 2014 | 12:01 merve çilek 535 Kişi okudu

Kiracı kirayı yatırmadığında stopaj doğar mı?

Soru

Deftere tabiyim. Gerçek kişiden fabrika binası kiraladım ve ben de kiraya verdim. Stopaj ödüyorum. Eğer benim kiracım bana o ay kira yatırmazsa ben yine stopaj edeyecekmiyim.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Ağustos 2014 | 11:50 Ahmet Tataroğlu 183 Kişi okudu

Dumankaya Adres Naturadan ev aldik ve bizimle kimse ilgilenmiyor.

Soru

Tebernus bey merhaba, Esimle ben Adres Natura projesinden 3+1 156m ev aldik. Cok buyuk bir kredi cektik. Su anda kirada oturmaktayiz. Ozellikle 31 Temmuzda teslim diye Adres Naturayi tercih ettik. Odememizi yaptiktan sonra 25 Agustos-5 Eylul teslim olunacak dendi evler. Sonra resmi olarak 9 Agustos dendi. Biz aradaki kiramizi talep ediyoruz fakat muhatap bulamiyoruz. Bizden 6200tl Noter parasi alindi, Simdi de 7500tl tapu vergisi ve d.gaz, elektrik ve su sayaci icin istiyorlar. Bu rakami 3 ay sonra verirsiniz denmisti bize , biz de mecbur ihtiyac kredisini cekmek zorunda kaldik.Hic bir zaman bize geri donusum yapilmiyor, sadececpara istendiginde bizimle irtibata geciliyor. Ben inanin cok pismanim burdan ev aldigima. Yuzume telefonlar kapatiliyor. Biz buraya prim yapar diye aldik. Aldigimizin rakamin altinda su anda satiliklar goruyorum. Iscilikle ilgili suphelerimiz var. Sizce ne yapmaliyiz? Prim yapar guzel bir site olur diye bekliyorduk fakat simdi hic bir guvenilirlik kalmadi.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Ağustos 2014 | 11:15 Derya Onur 1657 Kişi okudu

ipotek karşılığı para verme

Soru

Tebernüş bey merhaba;geçenlerde bir emlakçıya gittim 130 bin tlye ev arıyorum dedim.Emlakçı 190 bin tl ye bir ev var yeni başlayacak sen 130 bin tl yi müteahite ver ev bitince 250 e satarız.Müteaitin parasını verir ve kar edersin dedi.Para karşılığında müteaitten ipotek alıcaz paratı öyle verecez dedi.Yardımlarını bekliyorum teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Ağustos 2014 | 09:58 ÖZGÜR YILDIZ 766 Kişi okudu

Ispartakule Bahçeşehir arası yol

Soru

Tebernüş Bey Merhaba Emre beyin son haberinde makinaların şantiye sahasına geldiği ve yola başlanacağı yönünde idi. Makinları bende 1-2 gün gördüm ama sonradan ortadan kayboldular.Şimdi herhanghi bir çalışma yok. Son durum hakkında malumatınız varmı dır? Selamlar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Ağustos 2014 | 09:52 haluk cetinkaya 848 Kişi okudu

Dumankaya trend 3+1 tavsiye

Soru

Tebernüş Bey merhaba, Dumankaya trend'de 3+1 137 m2 360.000 TL'lik bir daire beğendim. Oturmak için satın almak istiyorum. Sitenin fiyatlarına bakacak olursak, 2011'de 190.000TL civarında olan bu daireler 3 sene içinde 2'ye katlamış. Acaba bundan sonrası için getirisi nasıl olur? Kurtköy iyi bir yatırım bölgesimidir? Diğer bir seçeneğim de Ağaoğlu eltes günesi'nde yatırımlık 1+1 68m2 240.000TL'lik daire. Metronun gelmesi ile bu sitede fiyatların daha da artacağı söyleniyor. Sizce hangisi daha doğru bir tercih olur? Şimdiden teşekkürler. Saygılarımla,

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Ağustos 2014 | 09:28 Burcu Taflıoğlu 2691 Kişi okudu

Küçükçekmece Merkez'de yatırım yapmak istiyorum

Soru

Merhabalar, 200.000 TL kadar bir ev almak istiyorum, K.Çekmece merkezde oturuyorum ve buraya Marmaray'ın 2016'da geleceği düşünülüyor. Sizce bu parayla nasıl yatırım yapmalıyım ya da yapmalı mıyım? Örneğin 150m2 200.000TL'ye bir daire var 16 yıllık, Marmaray'a 300m uzaklıkta, 2.kat 4+1, sizce Marmaray'dan sonra bu ev değer kazanır mı

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Ağustos 2014 | 09:22 İlker Soyulu 852 Kişi okudu

Pendik Ahmet yesevi mah yatırımlık

Soru

1+1 daıre 85 metre kare 85 bın bına yası 4 kıra getırısı ıcın 400-450 cıvarında denılmekte etrafında sıteler var dumankaya gızlı bahce,çamlıbelde vilalları gibi ılerıde metro projesı varmı bu tarafa yada bu bolgede sıte projelerı yatırım ıcın uygunlugunu bıze gerı donusu olurmu sımdıden tesekkurler verdıgınız bılgıler ıcın

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Ağustos 2014 | 08:28 Neslihan Görgün 653 Kişi okudu

özel hayatımın birilerini rahatsız etmesi

Soru

Slm ismim Ekin 13 ve 17 yaşlarında 2 kızımla birlikte bir kapıcı dairesinde oturuyoruz. Oturduğumuz daire binanın ortak malı kiramı yöneticiye düzenli aksatmadan ödüyorum. Bina da 15 daire var bunların kaç tanesi kiracı kaçı ev sahibi bilmiyorum. benim sıkıntım şu binadan 2 daire kızlarımın arkadaşlarının çok geldiğini giyimimizin açık olduğunu gece geç saatte binaya girip çıktımızı yöneticiye şikayet olarak bildirmiş gürültü taşkınlık çıkarmadığımız halde . bu ay kontratım doluyor çık derlerse oy coğunlugumu gerekir ve bu şikayetler çıkmama yeterlimidir açıkçası ben özel hayatımın binadaki kişileri rahatsız etmediğim sürece kimseyi ilgilendirdiğini düşünmüyorum.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
14 Ağustos 2014 | 22:33 Ekin Serin 1053 Kişi okudu