merhaba tebernus bey, 1999 senesinde cinarciktanbir daire aldim babama vekalet verip tapusunu aldirdim. sonradan tapuya baktigimda sok oldum daire diye bana zemin kat depo satmislar. Mutahitle konustugumda cinarcigin 3/2 si boyle dedi ve aciklamasi bir kat fazladan cikabilmek icin giris kattaki daireyi zemin kat depo gosteriyorlarmis insaat izni almak icin. Yani bir sey yapmadilar simdi satmak istiyorum kimse almiyor depo gorunuyor tapuda ne yapacagimi sasirdim . Lutfen bana yok gosterin saygilar

Merhabalar efendim.sembol istanbul projesinden 1+0 daire almayi dusunuyorum.40 m2 5.kat daire icin 105 binlira isteniyor.yuzde 25 pesin geri kalan 30 ay faizsiz taksit yapiyorlar.sizce bu proje lokasyon ve deger acisindan bu fiyattan alinirmi.simdiden tesekkurler

Fer yapı istwest projesinden 3+1 daire aldım teslim Ağustos 2013 te yapılacaktı daireyi bir sürü eksikle 31.03.2014 de teslim aldım. Istwest te hiçbirşey yolunda gitmiyor koridor lambaları doğru düzgün yanmıyor olmadık anda sönüyor. Istwest meydan çarşıda bulunan cafetaryaların klimaları ve soğutucu motorlu işyerlerin arka duvarlarına yani konut kısmına bakan duvarlara monte edilmiş klima sesinden site içindeki yolda yürümek mümkün değil 5 aydır yönetim bu sorunu çözmüyor. Meydan çarşı işyerlerinin çöpleri otoparktan asansörlere yükleniyor konut bölümüne yokularak çöp kamyonuna boşaltılıyor. Buna dahi çözüm bulunamıyor sebebi ise belediyenin küçük çöp kamyonu yokmuş otoparka girecek. Sitenin ana girişindeki cafeteryalardan birisi işyerinin üst katında kaçak bölümler yaparak nargile satışı yapıyor nargile dumanı ve kokusu siteyi sarıyor. Sitede daire alıp da memnun olan yok site sakinlerinin çoğu şikayetçi . Benim dairem cepheden su aldı Haziran ayında yaptılar tekrar aynı yerden iki hafta önce tekrar su aldı parke şişti tekrar yapıyorlar. Geçici bir site yönetimi var ama acemiler ben şu ana kadar en az 10 kez haber verdim kendilerine koridor lambaları patladı diye yönetimin kontrol edecek personeli yokmuş arızaları daire sakinleri sürekli bildiriyor. C2c blok ana kapısı bozuk kilitlenmiyor güvenliğimiz dahi tehlikede . Daire balkonunda su eğimi diye birşey su gitmiyor bir noktada toplanıp kalıyor. Dairemin kalan eksiklikleri 5 aydır tamamlanmadı. Site yöneticisinin yönetim kurulunun kim olduğunu dahi bilmiyorum görüşmek için geçici yönetimden 2 ay önce randevu talep ettim henüz haber yok yönetim planını istedim şu yönetim bizde yok dedi karar defterinde alınan kararların fotokopisini istedim 2 ay oldu oda yok. Bu sorunlar nasıl çözülebilir yorumunuz kanuni yolları hakkında yorumunuzu rica ederim.

Merhabalar, Sizden ben ve benim gibi mağdurları aydınlatmanız için naçizane sorum şudur; 593 m2 Tapu tahsisli arazimden 1992 senesinde ortasından yol geçti ikiye bölündü 400 m2 si yeşil alana gitti 2011 senesine kadar.Diğer 200 m2 binamızı yaptık. 2011 senesinde yeşil alana giden arazim imara açıldı. Ben şu anda haksahibi olarak olarak satın alabilirmiyim.? Aydınlatırsanız sevinirim sağolun Saygılar

Merhaba Tebernüş Bey, Kristal Şehir Beylikdüzü projesiyle ilgileniyorum. Gerek lokasyonu gerekse bahçe peyjası çok güzel. ilgilendiğim daire tipi 2+1 96m². Bu daire 28.katta ve önünde bahçesi var. Bahçe daire sahibine ait değil, ortak kullanıma açık olacakmış. Ama ileride daire sahibine farkı karşılığında verilme ihtimali de var. Ben şu anda bahçeyle çok da ilgilenmiyorum ama ileride bir şans belki bahçe de alınabilir. Bu daire tipinden her blokta 6 adet var ve sadece 2 tanesinin önü bahçeli. Bu dairenin fiyatı satış ofisinde 294.000 TL. Ben arsa sahibinden hemen tapulu 250.000 TL. ya buldum. Teslimi 2016 yılında olacakmış. Sizin fikrinizi almak istiyorum. Bu projeyle ilgili önceki yazılarınızı okudum. Firma verdiği teslim süresini tutamamış. Şimdi 2016 yılında 2.Etabı teslim edeceklerini söylüyorlar. Binaların kaba inşaatı bitmiş. 2 Yıllık bir yatırım olacak. Sizce fiyat iyi mi? Ne yapmamı Önerirsiniz? Teşekkür ederim.

öncelikkle iyi günler diliyorum alibeyköy yeşilpınardan yatırım amaçlı site içi daire almak istiyorum yüksek giriş 15 yıllık bina 75 metre 195000 tl istediler kira getirisi 750 tl. birde birkaç inşaat şirketi hak sahipleriyle anlaşıp yeniden yapma ihtimali varmış sizce ne yapmak lazım şimdiden teşekkür ederim

Merhaba, 180bin peşinatla İstanbul Avrupa yakasında bir ev almayı düşünmekteyiz. Ortalama 50bin kredi kullanarak toplamda 230-240bnlik bir fiyat aralığımız var. İşyerim Floryada ve eşimin iş yeri henüz netleşmedi. Bu nedenle her ihtimale karşı orta noktalarda ev bakmanın daha uygun olduğunu düşünüyoruz. Ancak Beylikdüzü Sahil taraflarında aradığımız özelliklere uygun evler (alçak katlı site içerisinde ve sakin bir yerleşim ) oldukça fazla. Şuanlık bütçemize göre sanırım Beylikdüzü ve Halkalı uyuyor. Sizin önerebileceğiniz bir semt, uygun bir site var mıdır ? Sizce ilerisini de düşünerek getirisi iyi olabilecek hangi semtler var ? Yıl sonu ev almak uygun mudur ? Çünkü bizim ev almak için seneye yaza kadar vaktimiz bulunmakta. Değerli yorumlarınızı beklerim. Teşekkürler.

Merhaba, Inanlar insaat Terrace Mix projesinde 1+1 60 metrekare daireleri 170-180 bin civari almak mumkun. Pesinat odemeden (6 aylik ara odemeler ile) alabiliyorsunuz. Sizce prim yapar mi? Ornegin Atakent toplu konutlardaki 1+1 daireler her sene yaklasik 30 bin prim yapiyor. Projenin konumu fena degil ancak etrafinda bi nlerce daire yapiliyor. Degerli goruslerinizi rica ederim, Tesekkurler

Tebernus bey merhaba, Bir daire almak istiyorum ama avrupa konutları ile kalenin Topkapı yapacağı proje ile finanskent 2 arasında kaldım. Henüz iki projenin de satışları başlamadım ancak elimde bi tanesini almaya yetecek param öldürüldüğünü ve finanskent in lansmanı yaklaştığını şimdiden soruyorum. Ben iki projeden birinde yatırım amaçlı 1+1 daire almayi planlıyorum ve sizce hangi proje daha çok bana kar ettirebilirsiniz ve sizce hangi proje lokasyon merkeze yakınlık vb kıstasları kıyaslandığında daha iyidir. Teşekkür ederim

Tebernüş Bey merhaba, Şerifali ve çekmeköy'de metrekare birim fiyatları yaklaşık aynı projeler arasında kararsız kaldık. Şerifali'de finans merkezi hayali var. Çekmeköy'de ise çok yakın olmasa da ileride bitecek üsküdar metrosu hayali var. Yaklaşık 5 yıl gibi bir vadede değişimi nasıl beklersiniz? Şuan eşit gibi görünen fiyatlar ileride hangi lokasyonun lehine gelişir?