Dumankaya Konsept projesi hakkında

Soru

Sözleşmede 30 Haziran'da teslim edilmesi vaat edilen dairemi teslim almak üzere 11 Ağustos'ta proje yerine çağırıldım. Devam eden inşaat alanının içinden zor şartlarda daireme götürüldüm. Sözleşmede 1. sınıf malzeme kullanılacağı belirtilmesine rağmen kullanılan malzemelerin (seramik, parke, kapı, boya, mutfak ve banyo dolapları, doğramalar) adlarını duymadığım ve TSE belgelerinin olduğundan da şüphe ettiğim markalara ait olduklarını gördüm. Malzemelerin kalitesizliğine ek olarak işçiliğin de en az onlar kadar kötü olduğuna şahit oldum. Şöyle ki, salon tavanının bozuk yol gibi inişli çıkışlı olması, duvarlarda gönyesizlik, kapı kasalarının bu yüzden duvara tam oturmayışı, yatak odası duvarında soba bacası yeri diye açtıkları ve bu şekilde bıraktıkları koca delik, süpürgeliklerin bitiş yerlerinin açıkta bırakılıp uçlarına silikon çekilmesi, banyo fayans derzlerinin birbirlerini tutmaması, derz aralıklarının farklı olması, fayans bitişlerinin düzensizliği, en üst kat olan dairemin tavanın su alması, zorlayarak açtığım firmanın kendisinin üretmiş olduğu bozuk doğrama penceresinden dışarı baktığımda mantolama ve pencere kör kasası arasında elimi sokabileceğim kadar boşluk olması yani izolasyonun da kötü olması, kapının vuruk olması sebebi ile içindeki suntanın gözükmesi gibi... Tüm bu detayların elimde fotoğrafları mevcuttur. Sanki kenar mahalle müteahhitinden ev alıyormuş gibi hissettim ve kandırıldığımı düşündüm. Dairemin değer kaybetme riskini göze alarak ve üzülerek buraya yazma gereği duydum. Sözleşmede 1. sınıf malzeme kullanılacağı belirtiliyor. Kullanılan malzemeler örnek daire ile de örtüşmüyor. Bu durumda hakkımı nasıl arayabilirim?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Ağustos 2014 | 23:12 Sezen Yazıcı Vural 859 Kişi okudu

Esenyurt yükselişi nereye kadar

Soru

Tebernus bey meraba abi esenyurttan 1+1 daire aldım üç sene evel yüzde yüz kazandırdı 65000 bin aldığım daire şuan 130000 140000 civarı satmayı düşünüyorum karar veremedim. size sorum esenyurtta okadar proje üretiliyor ve yenisi geliyor bu ilçe şehirleşmesi tamamlana kadar böylemi olur yoksa artık doyarmı?yorumunuz benim için çok önemli sizi yıllardır takip ediyorum yapmış olduğum yatırımda sizin yorumunuzun çok faydasını gördüm Allah sizden razı olsun

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Ağustos 2014 | 22:25 Şahmer gönel 1737 Kişi okudu

tapusuz evi satabilrmiyiz?

Soru

merhaba, benim babam 35,40 sene önce bir daire satın almış noterden el senedi ile şimdi bu evi satmak istiyoruz nasıl satabiliriz ancak tapusu yok nasıl bir yol izlemeliyiz acaba teşekkürler

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Ağustos 2014 | 22:22 seda menevşe 365 Kişi okudu

akasya avm yatak bloklar hakkında

Soru

Merhabalar, Akasya AVM üstü yatay bloklarda 1 milyon TL'ye 2 artı 1 daire beğendim. Daire 110 m2 brüt 80 net. Önünde büyük bir terası var. Daire yola değil peyzaja bakıyor. Yani sessiz.. 3000 TL kira getirisi var. Ne düşünüyorsunuz? Fikrinizi merak ettim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Ağustos 2014 | 20:40 Sinan Sertoğlu 813 Kişi okudu

Ayazağa Cendere Yolu Arsa Ne Dersiniz?

Soru

Merhaba, kemerburgaz-ayazağa arasındaki cendere yolundan saparak yaklaşık 1 km içersinde 2b den çıkan ve hazineden 300.000 tl bedeli ile alınmış 2.470 m2 arsa için 1.000.000 tl istiyorlar. M2 fiyatı 400 tl civarı. Arsanın 1 tarafı orman, 1 tarafı dere ve yol olan sessiz, güzel bir arsa. Yan parsel çelik konstruksiyon depo benzeri bir inşaat yapıyor. Ne dersiniz, alınır mı?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Ağustos 2014 | 20:05 Fatih Kahveci 1520 Kişi okudu

dumankaya modern primini tamamlamış mıdır?

Soru

125,000 tl dumankaya modern vadi 60m2 1+1 m2si yaklaşık 2080 tlye denk geliyor kiralama ortalama 600-700 tl yatırımlık mantıklı mıdır sizce teşekkürler tebernüş bey

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Ağustos 2014 | 18:07 enes aydın 1371 Kişi okudu

emlak vergisi sorunum var

Soru

sağlık personeliyim trafik kazası geçirdim 45 engelli raporum var.2013 te 374 m arsa aldım engelli raporum vardı ama arsa için emlak vergisi ödeniyor dediler ödedim.Fakat bu sene 180m ev aldım onada emlak vergisi ödeycekmiyim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Ağustos 2014 | 18:01 ESMEHAN DENIZ 383 Kişi okudu

CROWN TOWER İSKAN SORUNU HAKKINDA.

Soru

Crown Tower'da daire fiyatları hala düşük seviyelerde. Bunun nedeni ise iskan sorunundan dolayı bankaların kredi vermiyor oluşu. CROWN TOWER'da iskan sorununun çözülüp çözülemeyeceği ile ilgili bir bilginiz ya da düşünceniz var mı acaba. Cevabınız için teşekkürler, iyi çalışmalar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Ağustos 2014 | 17:16 Hasan Eren 1849 Kişi okudu

KRİSTAL ŞEHİR GEÇ TESLİM bilgilendirme

Soru

merhaba. kristal şehir daire alanlardanım. daire 2014 şubat ayında teslim edilmesi gerekiyorken 6 aylık daha sözleşme gereği ek süre tanımak zorunda kaldık. ve arkasından sözleşme de bulunan kira talebi ile ilgili olarak İHTARNAME yi çektik. cevap geldi. iski den dolayı geç teslimler olacağı bildiriliyor ve 372 GÜN daha teslim süresine ekleme yapılacağı bildiriliyor. ve kira talebimizi reddediyorlar. bizleri koruyan tüketici kanunları yokmudur. iyi günler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Ağustos 2014 | 15:28 MAHMUD HAMZA 1779 Kişi okudu

Dumankaya şark kurnazlığı yapıyor

Soru

Merhaba Tebernüş bey çalışmalarınızda başarılar dilerim.Dumankaya dan almış olduğum dairenin teslimatı için 12 Ağustosda tebliğat aldım şöyle ki 4 Ağustosda projedeki dairenizde olmanız gerekmektedir aksi takdirde dairenizi tam ve eksiksiz olarak teslim almış sayılırsınız diye.Dumankayanın böyle ucuz şark kurnazlıkları peşinde olan bir firma olduğunu bilmezdim.Hem geç teslimden dolayı sözleşmede belirtilen şartları yerine getirmezken birde bizleri bu şekilde mağdur ediyorlar.Kaldıki internete koydukarı son fotoğraflardan nasıl bir teslimat yapılacağı aşikar,ortalık hala şantiye yeri,bu şekilde kimseyi mağdur etmeye hakları yok.Ama sizin dediğiniz gibi son sözü piyasalar söyler. selamlar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Ağustos 2014 | 15:25 alper güven 1114 Kişi okudu