Şerifali-çekmeköy karşılaştırma yapar mısınız?

Soru

Tebernüş Bey merhaba, Şerifali ve çekmeköy'de metrekare birim fiyatları yaklaşık aynı projeler arasında kararsız kaldık. Şerifali'de finans merkezi hayali var. Çekmeköy'de ise çok yakın olmasa da ileride bitecek üsküdar metrosu hayali var. Yaklaşık 5 yıl gibi bir vadede değişimi nasıl beklersiniz? Şuan eşit gibi görünen fiyatlar ileride hangi lokasyonun lehine gelişir?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
17 Ağustos 2014 | 16:44 Ayşe aker 1471 Kişi okudu

satılan bir gayrimenkulden vazgeçilebilir mi?

Soru

ev satışı yaptık. Satış yaptığımız evi araba ve üzerine bir miktar parayla takas ettik , sözleşme imzaladık ve iki bin tl kapora aldık.fakat sonradan vazgeçmek istedik. vazgeçme şansımız var mıdır varsa nasıl vazgeçebiliriz? hukuki bir işleme gerek var mı ? çok acil yanıt verebilir misiniz?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
17 Ağustos 2014 | 15:40 meliha doğmuş 657 Kişi okudu

Nish Adalar ve Varyap Meridian

Soru

Merhaba Terbernüş Bey, Nish Adalar Maltepe projesine şu sıralar yoğun şekilde bakmaktayım. 3+1 190 m2 ve 45 m2 daire ve özel teraslı ilgimi çekiyor. Kendimiz oturmak için almak istiyoruz. Dairenin anahtar teslim fiyatı 945.000 TL, fakat kafamda bazı tereddütler var. Yüksek bir konumda olması, kış aylarında çok soğuk geçmesi ve yollarında buzlanmanın sık sık görülebileceğini, öte yandan gülsuyu mahallesinde yaşanan olayların görülmesi gibi etkenler kafamı karıştırıyor. Yine varyap meridian da 3+1 aynı metrekare civarında teraslı dairesi de ilgimi çekti ve bu ikilem arasında kaldım, sizce ne yapmalıyım.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
17 Ağustos 2014 | 15:25 Murat Adalı 2543 Kişi okudu

Karanfilköy kentsel dönüşüm projesi hk..

Soru

Merhaba Tebernüş bey, İst. beşiktaş-akatlarda bulunan karanfilköyde kentsel dönüşüm projesi kapsamında bir gelişme varmıdır? büyükşehirden konuyla ilgili yanıt alamıyoruz. bilginiz varsa paylaşırsanız çok sevinirim... Teşekkürler...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
17 Ağustos 2014 | 14:49 ENGİN ERDOĞMUŞ 1864 Kişi okudu

Hisse tapulu arsada Bulunan Dairelerin Devri Hk

Soru

Merhabalar; Öncelikle, yardımlarınız için Teşekkür Ederim Biz 9 kardeşiz. Babam Üsküdar Yavuztürk mahallesinde 1990 yılında 20- 25- yıl önce 300/5900 hisse tapulu arsasına (imarsız, tarla hissesi şeklinde) iki dükkan , 6 daireli bir ev yaptırdı. Babam 1998 yılında hissenin tamamını kardeşlerimin yurt dışında olmaları nedeniyle bana devir etti ( Satış şeklinde ). Adıma kayıtlı bu dairelerin emlak vergilerini de belediyeye düzenli olarak ödemekteyim. Şimdi her bir dairede biz kardeşler oturuyoruz. Elektrik saatlerimiz, doğalgaz ve su saatlerimiz kardeşlerin üzerine. Ben bu daireleri kardeşlerime satış yaparak veya Bağış yaparak nasıl uygunsa devir etmek istiyorum, ileride kardeşler arasında problem çıkmasın diye. Duyduğumuz kadarı ile benim üzerime kayıtlı olan hisseli tapuyu tekrar 6'ya bölerek satışını yapamıyorum.. Bu doğru mu? Doğru ise bu satış işlemini (ya da devir işlemi de diyebiliriz,para almadan satacam çünkü) nasıl yapabiliriz? Noterden daire satışı yapılıyormuş galiba. Böyle yaparsak daireleri belediyede kardeşlerin üzerine devir edebilir miyiz? Bunun kanuni geçerliliği var mı? İleride kardeşlerin veya kardeş çocuklarının problem çıkartma ihtimali olabilir mi? Biz istiyoruz ki, bu 6 daireyi 6 kardeşin üzerine ayrı ayrı yapalım, ve daha sonra kimse kimseye herhangi bir problem çıkartamasın. Bütün kardeşler böyle bir satışı veya deviri kabul etmektedir.Ne yapmamızı tavsiye edersiniz? Saygılarımı sunar iyi çalışmalar dilerim.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
17 Ağustos 2014 | 02:54 Ayhan KOÇİBAR 1041 Kişi okudu

tema danalacağımız daire

Soru

merhaba tebernüş bey , temadan bürüt 120 net 89 metrekare olan 11. kat kuzey doğu peyzaj gören 2+1 daireyi 477 bine almayı düşünüyoruz fiyat mantıklı mı ?yardımcı olursanız sevinirim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
17 Ağustos 2014 | 01:00 ebru kılıç 584 Kişi okudu

Dumankaya Insaat Hakkinda

Soru

Dumankaya Firmasinin Halkalida yaptigi insaat hakkinda 2011 yilinda sizinde bu siteden satin aldiginizi beyan ettiginiz daha sonrada ailevi sebeblerden dolayi vaz gectik diye beyanda bulundugunuz konut projesiyle ilgili sorum olcak, o yil 3 etapta bulunan dairemi satarak bu projeden daire almistim burdan size ne metra karesini nede kac arti bir oldugunu belirticem cunku konu bunun disinda, haziran 2014 te teslim edilecek diye sozlesme yaptigim ancak 11 Agustos 2014 gunu teslim edicek diye davet edildim ve 3 yil once parasini odeyerek bekledigim dairemin teslimi icin gittigimde, daha once size yazan Sezen Yazici VURAL hanimin da daha once size kabaca ozetledigi olayla karsilastim , sizde Sezen Hanimi Av Hilal Hanima yonlendirmissiniz. Ben bu daireyi almak icin Toki den 1999 yilinda teslim aldigim, dairemi satmistim, yazik olmus. Benim sorum biz marka bir proje satin aldikya, piyasada guvenilen tv internet ve basinda reklamlari yapilan, guvenilir binlerce konut teslimati yapmis ve kurumsal bir firma. Benim artik birakin bu firmaya bu ulkeye guvenim kalmadi bu kadar duyarsizlik nasil olur hic mi musteri memnuniyeti diye birsey yok , devletin kurumlarinca hic mi denetim yok . Hersey reklam ve Imaj mi bu sektorde, guven denilen sey sadece pazarlama araci mi ? Insanlar ne zorluklarla kredi ve faiz kulfetlerine katlaniyor ve yillarca bekleyerek daire sahibi olmak icim ugrasiyorlar, Neden bir yetkilide cikip ozur dileyip, cozum yolu sunmuyor. Yazikkk....

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Ağustos 2014 | 18:26 zafer Bulgurcu 1463 Kişi okudu

Premium Emlak Sistemi nedir?

Soru

Premium Emlak Sistemi nasıl bir sistem. Yeşil holding tuzla projesini değerlendirmek istedim kağit üzerinde çok güzel ama sizin fikirleriniz ve tecrubelerinize itimadım kararlarıma çok yardımcı oluyor. teşekkur ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Ağustos 2014 | 16:27 ahmet özmen 738 Kişi okudu

yeni bir daire almak istiyoruz

Soru

iyi günler ben istanbul dışın da ikamet etmekteyim .Kızım bahçeşehir tıp ı kazandı buvesileyle hem okuluna yakın hem de bizim de deniz hasretimizi giderecek bir ev düşünüyorum.bu arada b.şehir ünv tıp göztepe medikal park ta egitim alacaklar.Nerede ev bakabilirim.ben üsküdarı düşünüyorum önerebileceginiz proje varmı.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Ağustos 2014 | 15:51 cafer ışık 885 Kişi okudu

2b arazisi almayı düşünüyorum ?

Soru

Eyüp Göktürkte 2b arazisi satılıyor sahibinden tapu bedeli içinde 200 metrekare 360 bin tl ne tavsiye edersiniz? Birde 2b'de resmi işlemler nasıl yürüyor alım satım için? Saygılar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Ağustos 2014 | 15:50 kamil duyar 596 Kişi okudu