Tebernüş bey merhabalar. Ankara'da ulus civarındaki bir projeden 2+1 daire almayı planlıyorum. Evin toplam net alanı 92.83 m2, toplam brüt alanı 104.76 m2, fiyatı ise 260 bin TL civarında. Teslimatların 5 ay sonra yapılacağı öngörülüyor ve etrafında çok sayıda hastane var. Pazartesi gününden itibaren liste fiyatı üzerinden %10 zam yapacaklarını söylediler. Ben de fırsat bilip kapora verdim ancak aklımı çok kurcalıyor. 30 bin lira civarı kredi kullanacağım ancak yatırım için doğru tercih midir karar veremiyorum. Muhit olarak merkeze de(Kızılay), gecekondulara da(Ankara Kalesi) cok yakın bir konumu var, site iki binalı, güvenlikli, fitness, havuz gibi olanakları da mevcut. Kiraya vermek icin düsünüyorum çünkü etrafı hastane dolu. Fikrinizi paylaşabilirseniz çok sevinirim. Teşekkür ederim.

Evostar projesiyle ilgileniyorum 176000 tl 70000 peşin 1450x120 ay vade ile 1+1 yatırım yağmak istiyorum sizce nasıl bir yatırım olur kira getirisi 750 tl

Merhaba tebernüş bey sağlık imarlı 1100 m2 ada şeklinde arsamız mevcuttur 8 kat imarı olup 5000 m2 civarı inşaat izni vardır . 500 metre civarında 3 adet özel 1 adet devlet hastanesi bulunmaktadır .dünya göz hastanesi uygun yerler aradıgını sitenizde gördüm yerimiz izmir karabağlar ilçesinde merkezde cadde üzeri olup 4 tarafı yoldur . Hastane ile ortak işbirligi yüzde üzeründen yada satış işlemi yapmak istesek daha uygunmu olur yoksa konut yapıp satmak mı daha getirili bir yolddur konu hakkında yardımlarınızı bilginizi ve önerilerinizi yazmanızı rica ederim

tuzlada piri resi universitesinde ekonometri bolümü kazanan yakınım için guvenliği temiz ailelerin oturduğu kirası 600 lira civarında 1 artı bir kiralık daire arıyoruz.yardımcı olurmusunuz.okul aykın olacak.sahaya inemiyoruz başka ilde ikamet ediyoruz.iyi günler.

Bir önceki sorumda m2 yi belirtmeyi unutmuşum. Brüt 73 net 50 m2. 2 yıl oturup sonra kiraya vermeyi düşünüyoruz. kira çarpanı 270 civarı oluyor. Civarda evlerin birçoğunun kira çarpanı bu düzeyde. Pek karlı bir yatırım olmayacaktır anladığım kadarıyla.

Tebernüş bey merhabalar, Kirada oturuyorum ve kredi çekip ev almaya karar verdim. Ancak emlak işinden hiç anlamıyorum. Taşdelen hayal konutlarında bir ev baktım, giriş kat 2+1 165.000 TL. , ne yapmam gerektiğini bilemiyorum bölge ne kadar gelişmeye açıktır. İyi bir fiyatmıdır. Zaman içerisinde satıp farklı bir daire almak istediğimde zarar etmemem çok önemli. değilse başka bölgeleremi bakmalıyım, ve hangi bölgelere.Bu husustaki fikrinizi benimle paylaşırsanız çok sevinirim. Teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba, Adanus parkta 1+1 güney cephe 4. kat 265.000 TL fiyatla satın almayı düşünüyoruz, daireyi ve siteyi çok beyendik. Kira getiri 900-950 TL civarı deniliyor. Sizce alınabilir mi?

Merhabalar, Yatırım için bir ev almak istiyorum. Ankara Büklüm Sokakta bahçe katı bir ev buldum. Binanın yaşı 35 ve almayı planladığım ev 2+1 90 m2. Apartman şu anda 3 katlı ve kat eksiği olduğu söyleniyormuş. Bana emlakçı yatırım için çok uygun bir ev olduğunu söyledi ama o zaman müteahite vermek varken satan niye satıyor? Bu konuya da çok uzak olduğum için size danışmak istedim. Binanın müteahite verilip tekrardan yaptırılabilirliğini nasıl öğrenebilirim? Birde ben alırsam krediyle almayı planlıyorum. Bu bir sorun yaratır mı?

Merhaba Tebernüş Bey Çatalcanın geliştiğini ve dahada gelişeceğini hepimiz biliyoruz.Aslına bakarsanız ben yatırım amaçlı düşünüyorum. Çatalca Ferhatpaşa civarından Arsa alıp Müteahhitlere kat karşılığı vermek nasıl olur sizce. genelde merkeze yakın yerler 400-500 m2 arsalar 200000 ve üzeri fiyatlarda. sizce mantıklı bir yatırım mıdır. ? ve tabiki bu parayıda krediyle ödemem mümkün. nakit param yok. İstanbuldan ev almaya kalksamda her halukarda kredi işine gireceğim. Aylık 4000 lira kredi ödememi gözönünde bulundurursak İstanbulda daha merkezlerde Kağıthane Gültepe civarında daire satın almak mı yoksa çatalca taraflarında arsa satın almak mı. Gültepe son 1 senede ev fiyatları resmen uçtu. 300000 den aşağı ev bulmak çok zorlaştı. Sıfır için tabi söylediğim. diğer taraftan çatalcada bir 8-10 yıl sonra daha değerleneceği aşikar. ama Çatalca için tek düşüncem kat karşılığı. Siz ne dersiniz. Bir yatırım yapmak istiyorum ama kararsısızım.Teşekkür ederim

selamlar tebernüş bey dumankaya konsept halkalıda 2+1 daire satın aldık bize 2 ay geç teşlim tarihi verdiler ve teslim tarihi dedikleri tarihte eve gittiğimizde resmen inşaat halinde olan site ve daireyi bize zeka seviyemizle dalga geçer gibi teslim etmeye çalıştılar ev sahibim evden çıkacağımı söylediğim için yerime kiracı buldu şimdi çıkamıyorum kavga etme seviyesine geldik bu konu hakkında her platformda insanları bilgilendirmeye çalışıyorum başkalarıda bu firma adına güvenip bizim durumumuza düşmesinler diye hukuki olarak yapılabilecek bir şey varmıdır bilgi verirseniz sevinirim teşekkürler