Merhabalar Tebernüş bey 1 aydan beri bir ev alma telaşımız olduğundan beri sizi takip ediyorum ve verdiğiniz bilgiler için çok teşekkür ederim şimdiden. Beylikdüzü tarafında beyazcity 10. kat 3+1 net 148 metrekare kira getirisi yaklaşık 1250 1500 lira fiyatı civarında. Dairenin fiyatına 375 bin istiyorlar 355 bin liraya almak için konuşacağım yaklaşık iki sene oturup satmak istiyorum sizce karlı bir yatırım ayrıca aile için de uygun olabilir mi düşüncelerinizi merak ediyorum şimdiden çok teşekkür ederim .

iyi akşamlar apartmanımda çatı olması gerektiği halde teras kat bulunmaktadır defalarca belediyeye müracat etmeme rağmen bir önlem alınmadığı herhangi bir işlem yapılmadı ve ben bu durumda çokdaire benim üzerime değil babamın üzerine babamın da bana vekalet var.apartmandaki tüm daire sahiplerine dava edip iyi bir avukat bulup gereğini yaptırmak istiyorum yardımcı olurmusunuz.evim ıstanbul esenler dörtyolda.

Merhaba ,bizim 150 bin kadar birikimimiz var kiraya kolay verebileceğimiz gelecek vaat eden bu civarlarda daireyi İstanbul'un neresinden alabiliriz. Teşekkürler..

Sarıyer bölgesine, boğaziçi imar müdürlüğünün bulunduğu alana halka açık yapılması planlanan dev bölge park projesinde yapılmasına dair herhangi bir gelişme var mı?

Merhaba, Evidea sitesi ile ilgili soruma istinaden kira gelirimin ne olduğunu ve ele geçecek para ile ne yapacağımı sormuşsunuz.. sorum şöyle idi.. 2004 yılında 200.000 tl ye aldım. Bugün (2014) Emlakçılar 600-650.000 satılacağını söylüyor.. Bir buçuk sene sonra 50 mt ötesine metro geliyor.. Bu durumda daireyi tutsam, metronun gelmesi ile, fiyatın daha da yükselme olasılığı var mıdır? Satıştan elime geçecek para ile Bursa'da daha yüksek kira getirecek bir dükkan almayı düşünüyorum. Tabii daha sonra satarsam ve fiyat artarsa Bursa'dan daha değerli bir mülk alabilirim.. Onun da getirisi daha yüksek olur. Bu soruyu bu nedenle soruyorum. Şu anda Bursa'da oturuyorum ve burada fiyatlar, Evidea'daki artış oranının yarısı kadar bile artmadı. Şu anda 3 senelik kiracım 1750 tl kira ödüyor (6 ay sonra yüzde10 zamlanacak) bu kira makul mü yoksa düşük mü kalmış? cevabınız için çok teşekkür ederim..

Merhaba bizler 835 aile ugur insaat magdurlariyiz.butun odemelerimzi yaptik fakat sirket bizim tapulari teminat gostererek bankalardan yuklu miktarda kredi cekmis.odeyemeyince banka ipotek koymus. Simdi bize50 bin tl getirin tapularinizi vetelm diyorlar cok zor durumdayiz ne yapmaliyiz

5000lik planda sanayi bölgesi olan yerde yerim 5000lik planda yolda kalıyor. 1000 liğe geçerken hamurdan sonra bana sanayiden yer mi verirler yoksa uol parası mı verir belediye? Ağaçlandırılacak alanlar park oluyor diye biliyorum. Teşekkürler

Merhaba Yatırım amaçlı ev almayı düşünüyorum. Temelden projelere girince daha çok kazanıyormuşum. Hangi projeleri tavsiye edersiniz?

Merhabalar.... Silivri Değirmenköyde uzun bir süredir araştırma yapıyorum... Çünkü İstanbul'un en ucuz bölgesi burası kalmış gibi gözüküyor...Bu bölgede alacağımız yerlerinde tespitini yaptık tespit ettiğimiz bölgede m2 si 20 TL. nin altında hiç bir fiyat bulamadım tabiki bu fiyatın üzerinde de çok satıcılar var... 4-5 aydırda bu araştırmamız sürdü... Yer tek tapu m2 fiyatı 13,50 TL. geliyor... yani 20 TL. göre iyi olduğunu düşünüyorum... (%48) Tabiki fiyat epey bir pazarlık sonucu bu rakama geldi... Tabiki bir yandan da tapuda bir sıkıntı mı? var diye içime ??? düşüyor... Tapudan araştırdığımızda herhangi bir şey çıkmadı... Toprak yatırımında minumum 10 yıl unutulacağımı biliyorum... Sizden ricam bu koşullar altında böyle bir yeri almak uygun mudur... Yardımlarınızdan dolayı şimdiden teşekkür ederim...

Değerli Tebernüş Bey, Sizi merakla takip ediyorum bir süredir. Acıbadem ile ilgili bir sormak istediğim bir soru var. Sene başında, yüksek faizle, 325,000tl'ye 25 yasında olan daire satın aldım; Acıbadem Hastanesi hemen yanında, 118 net m2, yüksek giriş ya da 1. kat denilebilecek. Yaklaşık kira getirisi olarak 1250-1400tl arası deniliyor; kira çarpanı 250+- olarak. Ne dersiniz? Kısa veya orta yatırım olarak nasıl bir getirisi olabilir, olası bir deprem ne kadar zarar verir? Kıt kanaat geçinen birisi olduğumdan ve aylık ödemeleri fazla olduğundan dairenin kısa vadede satış bile yapmam gerekebiilir (olası iş kaybı vs gibi). Nasıl riskler ile karşı karşıyayım? Yerel tanıdık emlakçılarımızın bilgileriyle balıklama atladık fakat sizin değerli görüşlerinizi almak isterim. Teşekkürler