Değerli Tebernüş Bey, Sizi merakla takip ediyorum bir süredir. Acıbadem ile ilgili bir sormak istediğim bir soru var. Sene başında, yüksek faizle, 325,000tl'ye 25 yasında olan daire satın aldım; Acıbadem Hastanesi hemen yanında, 118 net m2, yüksek giriş ya da 1. kat denilebilecek. Yaklaşık kira getirisi olarak 1250-1400tl arası deniliyor; kira çarpanı 250+- olarak. Ne dersiniz? Kısa veya orta yatırım olarak nasıl bir getirisi olabilir, olası bir deprem ne kadar zarar verir? Kıt kanaat geçinen birisi olduğumdan ve aylık ödemeleri fazla olduğundan dairenin kısa vadede satış bile yapmam gerekebiilir (olası iş kaybı vs gibi). Nasıl riskler ile karşı karşıyayım? Yerel tanıdık emlakçılarımızın bilgileriyle balıklama atladık fakat sizin değerli görüşlerinizi almak isterim. Teşekkürler

Merhaba Ulukent ten ev alacagim butcem 300.000 tl maksimum. Hali hazirda bitmis olan gultekin konaklarindan 3+1 mi alayim yoksa ulupark evlerinden mi? Tesekkur ederim

bizim arnavutköyde bir arsamız var parsel 4483/4 şuanda sosyal tesis olarak gözüküyor. çevre şehircilik bakanlığı rezerv alanında. biz bu arsayı satmak istesek şuan satabilirmiyiz . satamaz isek neyapmamız gerekir bu işten zararlı çıkarmıyız.

bir inşaat firmasından senetle daire aldım. Çeşitli nedenlerden dolayı inşaat durdu. Mütehait Şifayen bir sene sonra teslim edileceğini söyledi. Sadece hizmet sözleşmesi ile satışı gerçekleştirdi. Tarih yazmıyor icra takibi başladı. Senet iptal davası nasıl sonuçlanır

Merhaba, Maltepedeki narlife projesi ve zekeriyaköydeki terrace hayat projesi arasında kararsız kaldık. Aralarında fiyat farkı yok narlife dan bahçe dublexi ve diğeride müstakil 3 katlı villa ancak narlife metrekare olarak brüt 156 terrace hayat 117 ancak konutların prim yapmaları be durumda olur ? Ayrıca oturmak için keyif alınması hangisinde daha iyi olur . Ulaşım konusunda hangisi daha rahat olur henüz daha işe başlamadım alacağım konuta göre işe başlayacağım.

Ankara Emekte sahibi olduğum -2. kot dairemde kanalizasyon sorunu vardır ve evimi pis su basmaktadır.2 yıl evvel yönetim defterine bu husus yapılması üzere karara bağlanmıştır ancak hiç bir işlem yürütülmemiştir. Şimdi apartmanda yönetim vb. kalmamıştır ve bakımsız bir haldedir. ASKİ bile tıkalı alanı açmamaktadır büzler kırılmış diye rapor tutmuştur. Sürekli kiracı şikayetim var ve ev boş kalıyor. Ne yapmamı önerirsiniz .Teşekkkür ederim.

Önceden yazdığım bu parametrik formüle göre bizde Yani Türkiyede özellikle İstanbulda Konut fiyatları önümüzdeki 1 yıl içerisinde en az %30 daha artma potansiyeli taşıyor,Çünkü;başta abd ve avrupa daki ekonomik göstergeler ile faiz artırmayı hep öteleyecekler.Bu bol para durumdan da en güzel yararlanacak olan Biz olacağız.gelecek yıl sonuna doğru Lüks konut fiyatlarında bu güne göre minimum %30 artış olacaktır.Tabiiki siyasal istikrarın devam etmesi şartı ile.Burada konut balonu var diye de yazanlarında konut satışının son bir yılda %10 düşmesini bahane etmesinide saçma buluyorum.Çünkü % 10 luk bir düzeltme olamasa zaten yükseliş devam etmezki... iyi çalışmalar.

Sayın tebernüş bey; ön görünümdeki haksızlıkları anlatarak vaktinizi almak istemiyorum. Sorum şu, madem imara açmıyorlar ön görünüm mağdurlarına geri görünümdeki kamu arazileri ile takas olayı imkanı yaratılamaz mı? saygılar

Tebernüş bey merhabalar, umarım iyisinizdir. Yurt dışında yaşıyorum yatırım maksatlı bir ev almak istiyorum. Satışı devam eden Nef 13 Merter mi yoksa biraz daha bekleyip Avrupa konutları Topkapı mı? Ya da innova 4 mü? teşekkurler,

Merhaba Tebernüş Bey. Bahçeşehir Boğazköy Greenhill Residance'tan Kasım 2011'de 40 m2'lik 1+0 studyo daire aldım. Tapusunu henüz alacağımız bu dairenin home office olarak mı yoksa mesken olarak mı gösterilmesi konusunda kararsısz kaldık. 2011 yılında yapımı başlayan evlerin kdv'si %1'di. Ancak home office olunca %18 oluyor. Sözleşmemizde studyo daire olarak görünüyor. Ancak benden home office olduğu gerekçesiyle firma %18 kdv istiyor. Benim bu daireyi home office olarak göstermem zorunlu mu? Daire olarak kullanmak istiyorduk. Ayrıca home office olarak mı göstermek mantıklı olur yoksa mesken olarak mı? Mesken olarak tapusu alınıp daha sonra gerektiğinde home office ruhsatı alınabilir mi?