Merhaba babamızdan miras yoluyla geçen bir arazimiz var. 8 hisseye ayrılmış: 5 hisse benim 3 hisse abimin. Şu an satılık fakat abimin hissesi az olmasına rağmen kendi hissesine fazla fiyat istediği için sorun çıktı. İzale-i şuyu davası açıp arazinin tamamını sattırabilir miyim? Bilirkişi bedel belirlemeye gittiğinde bunu neye göre belirler? Bilirkişinin belirlediği fiyat benim istediğim fiyatın altındaysa ne yapmam gerekir?

Merhabalar Tebernüş bey; Halkalı Soyak Olimpia muadili bir site anadolu yakasında var mı? Bilginiz var mı bu konuda? Geniş ferah bir site, mümkünse içinde devlet okulu bulunan(şart değil), spor alanları mevcut olan...

Yenşehir projesi ne zaman başlar diye sormuştum sizde acele etmeyin demiştiniz. Benim arsam 25 senelik arsadır o yüzden sormuştum. Yenişehir projesi 2014 yılı içerisinde başlar mı? Kanal İstanbul ne zaman başlar ? Bu projeler Tayakadın'ı iyi yönde etkiler mi?

Merhaba Tebernüş bey, görüşleriniz benim için oldukça değerli, cevap alabilirsem çok sevineceğim; Avcılar Denizköşkler'de,yatırım için; manzarasız ama iyi lokasyonda,masraflı, orta hasarlı-güçlendirilmesi yapılmış 5 katlı bir binadan 90 bine daire almayı düşünüyorum.. 600 tl kiracısı var, kentsel dönüşüme girerse avcılarda 4 kata kadar imar izni olduğundan metrekare küçülmesi olacaktır tahminim? Ve güçlendirme yapıldığından kentsel dönüşüm kapsamında yıkılması mümkün olmayabilir mi? çoğunluk da sağlanamamış bunun için. Sizce mantıklı bir yatırım m bu? İYİ ÇALIŞMALAR

Tebernüş bey merhabalar. bir süredir elimizde bulunan kısıtlı nakiti yatırıma dönüştürmek için çabalıyoruz. Andromeda da kalıyoruz ve herkes ümraniyedeki eltes güneşini öneriyor metro geleceği için. Eltes güneşinde 2+1 106 m2 kendine ait deposu olan bir daire bulduk 360.000 tlye satılıyor. kira getirisi 1350 1400 tl arasında katı yüksek ve manzarası da gayet iyi civarda bulunan suryapı gibi siteleri görüyor.2015 mayıs ayında metro ile beraber bize getireceği primi kullanmayı amaçlıyoruz. sizin ağaoğlu eltes hakkındaki düşüncelerinz nelerdir. Şimdiden teşekkürlet

Merhaba Tebernüş Bey, Yukarıda belirtmiş olduğum bölgede 163 m2'lik ticari bir arsamız var. Şu an bir alıcı var ve arsaya 980.000 TL veriyor. Sizden ricam, teklif edilen tutar o bölgede ki (1989 tarihli tapuda bölge olarak Yenibosna/Işıldak Mevkii diye geçiyor ama internette arama sonuçlarında Işıldak mevkii diye bir yer gözükmüyor, isim değişikliği yapılmış olablişr ama arsa ana cadde üzerinde diyebilirim.) bu tarz bir arsa için uygun mu yoksa alt sınır olarak 1.200.000 TL gibi mi düşünmemiz gerekiyor. Şimdiden yardımlarınız için teşekkür ederim. Saygılarımla Cemkan YAZICI

Merhaba, Burada özellikle taşınmış ve oturuma geçmiş biri olarak tecrübelerimi iletmek istiyorum.. Bugüne kadar yazılanlara ve şikayetlere katılıyorum.. Aynıları ben evi teslim alırken de vardı.. Daire içi için 20-25 kalem eksiklik yazdık. ve o eksikliklerin göbeğinde taşınmak zorunda kaldık. 20-25 kalem eksikliğin %70 i ilk 3 günde bitti.. Sevgili komsularım veya adaylarım.. Burada önemli olan iyi niyetin olması.. Firma, firma sahipleri, proje müdürleri ve tüm çalışanlar (satış elemanı C. Bey hariç) herkesin burada iyi niyetli olmaya çalıştıklarını görüyorum.. Projedeki gecikmenin sebebi politik, teknik veya organizasyon sıkıntısı olabilir. Ancak böyle büyük projelerde 6 aya kadar olan gecikmeler normal karşılanırmış.. Eviniz temizlendiğinde yani inşaat pisliği gittiğinde ve eşyalarınızı yerleştirdiğinizdeki görüntü arasında çok çok fark var (olumlu anlamda) Maalesef herkesin istediği istediği zamanda ve şekilde olamıyor.. Tomarla para verseniz dahi.. Risk alındı maketten ev alındı, görmeden, dokunulmadan ev alındı. Bunn altında yatan sebep ise DAHA ÇOK KAZANMA riski satın alındı.. Bu bir risk ve risk kısmi karşılığını buldu.. Dumankaya?nın patronu demiş, zarar ettiğini düşünen varsa parasını geri veririm. Ben asla düşünmüyorum çünkü lokasyon çok değerli.. Ne olursa olsun evimi aldığım bedelden geri vermem. Banka kredi faizi ödesem dahi..!!! Belki dua edilmeli ki Fiyapı gibi olabilirdi. Evleri teslim alamasak ne olacaktı. Beterin beteri var.. Ben burada Dumankaya?nın sözcüsü değilim ancak biraz gerçekleri görmenin faydası olacağını düşünüyorum.. Ufak tefek şeyleri dev gibi büyütüp markanın ve projenin değerini düşürmenin kendi bacağınıza sıkmaktan farksız olduğunu düşünüyorum.. Ayrıca sizin vasıtanız ile bizde desteklerini esirgemeyen İslam bey, Tekin bey, Fatih bey, Hasan Bey ve isimlerini atladığım diğer arkadaşlara vasıtanız ile teşekkür ederim..

Merhaba önceki yazımda anlattığım gibi evin lokasyonu ve değerlenme açısında çok umutluyum. Siz matematiksel hesabını sormuştunuz. Evlerin fiyatı 3 ay önce 145 bin tl idi şuanki fiyatları 190 bin tl ye satıyorlar, Kiralar 600 tl şimdilik, aidatı 75 tl. Ben ev sahibiyle 50 euro ya anlaştım ama eşim binanın yaşının 10 yıllık olması nedeniyle şüpheli bakıyor bugün tekrardan bakmaya gideceğiz. Eğer sizin görüşlerinizde olumlu yönde ise hemen alacağız. Eşimin size güven sonsuz. Şimdiden teşekkür ederim size...

Merhana Tebernüş bey, Daha önce sordum ya benim ya sizin gözünüzden kaçtı. ) çok kısa tekrarlamak isterim sorumu almak sitediğim yere suan başka bir müşterisi daha olduğundan biran önce karar vermem gerekmekte kusura bakmayın. Okmeydanı talatpaşa mah. metrobüs durağına 400 m uzaklıkta düzlükte şuan inşaat aşamasında sanırım 3-4 aya bitecek bir bina var. brüt 57 nette 40 m2 daire. bodrum kat 3 tarafı sokağa cepheli sadece bir cephesi yarım bodrumda kalmakta. ayrıca ev düz değil çok fazla köşesi var. 125 bin istedi müthait 120 olur dedi telefonda. biraz daha indire bilirim diye düşünmekteyim fakat evin çok köşeli olması beni çok düşündürüyor. kararsız kaldım. Nakitim yok gibi olduğundan düşük maliyetli olan bu evi düşünmekteyim. Kiraya vermeyi düşünüyorum. Lokasyonu iyi olduğundan dolayı kira getrisi olabilir. daha sonraki yıllarda ise borcum azaltıp düze cıkınca satıp daha iyi bir yer alma taraftarıyım. kararsızlığımı yukarıda belirtmiştim. Evin çok köşeli olması beni oldukça fazla düşündürmekte ölü bir yatırım mı olur. Aynı zamanda bölgede kentsel dönüşüm çok hızlı ilerliyor. Bu dairede o kapsamda yapılanlardan. Cevre de ada olarak alan firmalar var. sagolun.

Dumankaya konusu su anda ev alacaklarin malum gundeminde,ayni anda bir cok proje teslim edilmeye calisiliyor.Konsept halkali ve diger projeler konusunda kontratta acikca yazilmis madde 5 e eksikler zapta yazilacak,alan aksi taktirde evi alan hic bir talepte bulunamaz,gizli ayiplar haric.zapta tamamlanma suresi de yazilacak. eger eksiklikler oturuma engel teskil ediyorsa ,evi teslim almaktan vazgecebilirsin. gecikme icin aylik satis bedelinin binde ikisini odemek durumunda yani 600 -700 liraya yakin bir para. Sayin Selcuk Avcinin yasadiklarinin benzerini sahsim adina yasadim ve magdur oldum. Anlasilan su ki Dumankaya musterilerine kontratta yazilanlara ragmen yerse taktigi yapiyor,bu isi illa ki hukuka mi tasiyalim, Dumankayadan ev almadan once hakkinda duydugum bir olumsuzluga ragmen ev aldim ,ama bir daha asla!!! Dumankayadan ev alacak olanlar icin onerim avukatinizi hazirlayin!