Merhaba sayın Kireççi... Pendik, Kurtköy mevkiinde yapımı devam eden Oto World Asya, Anadolu yakasındaki galericiler için inşa edilen bir yer. İçinde 400'e yakın 100m2 ile 600m2 arasında dükkanlar mevcut. Ağustos 2014 itibariyle metrekare fiyatları ortalama 4000 lira civarından başlıyor. Brüt kullanım alanı 150 m2 ve net kullanım alanı 100m2 civarında olan ve de fiyatı 600.000 lira civarında olan dükkanlardan birini almayı düşünüyorum. Ancak bu konuda bilgisi olan ve olmayan pek çok kişiden olumlu ve olumsuz yorumlar aldım, bu yüzden de tamamen ortada ve kararsız kaldım. Buradan almayı düşündüğüm işyeri yatırım ve kira getirisi amaçlı... Oto World Asya yetkililerinin iddialarına göre ilk etapta 4000 lira ve ileriki zamanlarda daha da yükselecek bir kira getirisinden sözediyorlar. İstanbul yada herhangi bir yerde 600.000 liraya alınmış bir gayrımenkulün ayda 4000 lira yada daha fazla kira getirisi durumu bildiğim kadarıyla çok iyi. Ancak elimdeki bütün parayı buraya yatırıp mülkün yakın yada uzun vadede değer kaybetmesi ve de kira getirisinin iddia edilenden çok daha düşük kalması, dahası galeriler tarafından pek de tercih edilmemesi durumunda fiyasko ile sonuçlanmasından korkuyorum. Son görüşmemde Aralık 2014 olarak düşündükleri teslimat süresinin birkaç kaç ay geriye sarkabileceği konusunu öğrendim. Ayrıca iki ortak firma tarafından inşa edilen (Evra Group ve Has Şirketler Grubu) bu kompleksin henüz ne zaman açılış yapacakları da net olarak belli değil, Nisan 2015'di ancak şimdi 2015 yazı olarak olarak düşünülüyormuş. Ulaşım kolaylığı, Sabiha Gökçen Havalimanı ve Pendik / Kurtköy bölgesinin son yıllarda yükselen bir değer olduğu düşünülmekte fakat bu bölgenin yükselişte olması Oto World Asya'nın da tamamen iyi bir yatırım olduğu anlamına gelmez sanırım. Sizden ricam; Oto World Asya projesi hakkında ve tüm birikimini kira geliri elde etmek amacıyla buraya yatırmak isteyen birine önerileriniz neler olabilir? Şimdiden çok teşekkür ederim, iyi çalışmalar...

Sayin Cumhur Bey; o ufak tefek eksik dediginiz seyler icinde,8 katli bir evin 6 ci katinda banyonun tavanindan siril siril su akmasi mi kucuk bir eksik mi?ne kapi kolu duzgun takilmis,evdeki hic bir malzeme 1.sinif degil, uften puften yapilmis,evi ucuza yapmak icin en ucuz malzeme kullanilmis, halbuki 1.sinif olacak diye ne hayaller kurmustuk.Duvar boyalarina gelelim, yamuk yumuk ve nerdeyse boyasiz...balkonun egimi bile dogru yapilmamis, hangi zekaya hizmet ediyorlarsa.... Bir firmanin kontrol sistemi olmali,insan once yaptigi ise saygi duymali ve de musterilerine, nedir bu asiri para kazanma istegi. Bu dunyanin bir de diger tarafi var,kul hakkini nasil odeyecekler. Dumankaya benim icin bitmistir,saygilar ve Selamlar

Merhaba, Eşim devlet memuru( öğretmen ) yenibosna zafer mahallesinde bir okula atandı. yenibosna merkez mahallesinde iki ev arasında kaldık. evlerden biri yeni bina 3+1 130 m2 275.00 tl fakat sokağı çok nezih değil. Diğeri ise eski bina 20 yıllık bir bina da arel kolejine çok yakın tadilat isteyen bir binada ama sokağı çok nezih. (245.000 tl ) uzun vadeli düşündüğümde hangisini almalıyım. Yanıtlarsanız çok sevinirim.. Teşekkürler.

Merhaba, Kartal KENTPLUS residence karşısına askeriye tarafındaki küçük bir araziye Çukurova grubu bir proje gerçekleştireymiş. Çalışmalar başladı hatta askeriyeniin arazisinin bir kısmını da kullanılıyorlar. Bu konuda bilginiz var mı teşekkürler

Tebernus bey selamlar.Studyo 24 projesinde teslimler basladi.Oyleki ilk gunden daha oturuma baslandi, otopark kalabaliklasti, siteye hareket geldi.Sitedeki tum hususlari tartismak ve bilgilendirme platformu yaratmak icin https://m.facebook.com/groups/742323625833480?ref=m_notif¬if_t=group_comment_reply#!/groups/742323625833480?ref=m_notif¬if_t=group_comment_reply studyo 24 sakinleri isimli grubu kurduk.Sizin de izninizle burdan tum daire sahiplerini bu gruba davet etmekteyiz.birlikten kuvvet dogacagina inanmaktayiz.Simdilik hersey guzel basarili keyifli ve siradisi.alan memnun satan memnun :) ama bu saatten sonra acil ihtiyaci olmayip da dairesini satan bin pisman olur bizden soylemesi :) İyi calismalar dilerim.

Evet katı ve konumu iyi 10.kat kiracısı hazır dendi zaten. Metronun açılmasına kesin gözüyle bakılıyor hatta projede çok önemli kişilerin daire aldıklarını duyduk yatırım amaçlı.kira çarpanı olarak çevredeki sinpaş ve suryapı projelerine baktığımızda çok iyi ve metrekareside ortalamanın üzerinde ve ben galiba eşime burayı aldıracağım teşekkür ederim yardımlarnız için.hoşçakalın

Gittim gezdim gördüm.... DUMANKAYA modern coll.müşterisi olarak okuduklarimla değil ,goreceklerimle yorum yapayim diye bizzat gezdim projeyi.Etrafında 2 adet firma...projeler.Herbiri içler acisi ve o firmalara para yatiranlari projeyi her görüşte oturup agladiklari ve isyan ettikleri firmalar.Dumankaya ise iyi niyetle yavaşta olsa iyi niyetle haril haril calisan firma.Allah selamet versin bütün birikimimiz bu adamlarda kendimize zulüm edip gereksiz yere yorum yapmayalim lütfen Saygilar

Tebernus bey selamlar.İzmir cesme ilcesine bagli Germiyan koyunde ileriye donuk yatirim amacli tarla satin almak istiyoruz.Tarla imara acik degil.Deniz goruyor.Genel anlamda bir tarlaya yatirim yapmak mantiklimidir?Sizce ben bu bolgeden tarla almakla hatami yapmis olurum.Sizin gorusleriniz bizim icin degerli.Saygilar...

Saygılar tebernüş abi,krediye uygun ev kat irtifakı ya da kat mülkiyeti olan daire demek ve daha avantajlı,bunu biliyoruz.Peki arsanın,tarlanın krediye uygun olup olmaması ne demek abi,bu aralar arsa almayı düşünüyorum,bu yüzden arsa ile ilgili soru soruyorum kusura bakma.Arsa,tarla hangi şartlara haizse bankalar kredi kullandırabilir?

Silivri fenerköyde m2si 7 tl den tarla almak 5 yıllık bir yatırım için mantıklı olur mu? Teşekkürler