Orhangazi dutluca Mahallesi İznik gölü kenarında 3720 metrekarelik tapulu zeytin bağçemin içinde yaklaşık 30 senelik betonarme bağ evim var. İmar affından yararlanıp tapu kayıt belgesi de aldım evime kapı numarası da verildi. Yıllardır otururulmadığı için harebe ve atıl halinde. Evimin tamamını yıkıp yeniden çelik konstrüksiyon ev veya yine tuğladan ev yapabilirmiyim. Evimin bulunduğu mevkiye 300 metre uzaklıkta yine zeytin bağçesi içinde küçük bir kulube olan yere çelik konstrüksiyon ev yapan bir arkadaşıma durdurma kararı verilmiş. Ama 3 km ileride yine sahil kenarında ve kendi zeytin bağçesinde çelik konstrüksiyon ev yapan bir arkadaşımda yıllardır oturuyor. İmar affından yararlanan evlere ne kadar tadilat yapılır. Teşekkür ederim.

Merhaba, Tebernüş Bey. Yeniköy sahil kesiminde, İmar Barışı yapılmış Z+3 katlı evimiz, yaklaşık 400 m2 arsamız içerisinde bulunuyor. Kanal İstanbul planları açıklandı ve evimizin durumu şimdilik belli oldu. Büyük bir parselin içerisindeyiz. Parselimiz Konut ve Ticaret alanı diye geçiyor. (Z+4 Kaks 0,50) 55,5 metrelik sahil yoluyla aramızda 2 villa mevcut. Sorularım şunlar, 1- Park, bahçe, okul, yol, camii, karakol, idari hizmet binası vs görünmüyoruz, konut alanındayız, bize herhangi bir DOP uygulaması yapılır mı? Örneğin arka sokağımız çıkmaz sokak ve sokağın bir tarafı villa sırası, diğer tarafı 20-30 dönüm boş tarla, ?şu an? 6 metrelik yol var, ?yeni planda? 15 metrelik yol görünüyor, villalara dokunmayıp geri kalan 7-8 metreyi tarladan almışlar. 2- İkinci sorum da şu, burada kalma ihtimalimiz sizce %kaç? Sorularım saçma olabilir ama yıllardır burada emek veriyoruz, bir hastaneye bile 30-40 km uzaktayız, yokluklar içinde yaşadık, her türlü zahmetini çektik, tedirginiz.. Şimdiden teşekkür ederim, sağlıklı günler dilerim.

İyi günler Kanal İstanbul güzergahındaki tarlamızın tamamı imar planında yeşil alan olarak gözüküyor.Başka parselden konut imarlı arsa mı verilir? Neyle karşılaşırız? Teşekkür ederim.

Kanal İstanbul projesi ne kadar Ispartakule bölgesini etkiler buradaki konutlar ortalamadan daha fazla değer kazanirmi

Merhaba kanal istanbul güzergahında bulunan 30 bin dönümlük arsamızın yarısı son imar güncellemesiyle park alanına kaldı ve 15 dönüme düştü. Bu durumda tarlanın değeri ne olur tekrardan kalan parsele dop uygulanırmı. Son haliyle satış yapabilrmiyiz

Selamlar Tebernüs Bey, ben Almanyadan Aykut. Temmuz 2020de Antalya/Kemeragzi bölgesinde 463m2 Müstakil Villa Arsası aldim. Arsanın alış fiyatı 300.000 tl (40.000 ?) . Suan degeri 450.000 tl'ye yükselmis. Sizce uzun vadede Euro bazında (10-15 sene) daha cok kazandirirmi? Bitane Arsa almaya daha niyetliyim

Tebernüş bey selamlar en kısa zaman da sağlıklı günlere milletçe kavuşma dileğiyle şimdiden vereceğiniz cevap için teşekkür ederim çok eski bir takipçinizim kitaplarınız baş ucumda arnavutköy yeniköy mah bir yer almıştım vakti zamanında şimdi çayır vasfın da bulunan arazimin 1 km ilerisin de sbepleri malum kısa süreliğine inar alıp villa dikmiş yerler mevcut sonrası imar a kapanmış biz ortağımın kovit aebebiyle işlerinin batması üzre burayı satmak istedik 2-3 talipçi çıktı fakat yerimiz proje bölgesi dışında görünüyor kanal istanbul güzergahında istediğimiz rakkamı alamadık ibedilik arz ettiği için kafa kafaya da veremedim alırken yüksekte değil di proje dışı alan nasıl bir iş olacak orada ne yapmamı tavsiye edersiniz sizin yönlendirmeniz çok mühim benim için saygı be sevgilerimle

Merhaba, Şirinevler civarında çatı katı ya da giriş katı bir daire almak istiyorum buralar hep arsa tapulu eski binalardır ilerde kentsel dönüşüme sokulduğunda bana oturduğum kattaki dairem düşer mi yine yoksa hisse oranıma göre bir daire mi düşecek? Hisse oranlarını sorduğumda 1/7 84 m2 yada 102 m2 için hisse % 15 ve başka bir yerde hissenin 15 metre olduğunu söylüyor bu durumda satın alacağım daire kentsel dönüşümde yine bana düşer mi şimdiden teşekkürler.

Mevcut durumda,Tapuda Depolu dükkan gözüken hakkım,Kentsel dönüşümde apt maliklerinin çoğunluk oyu ile küçük bir stüdyo daire kabullenmeye mahkum edilebilirmiyim?

Merhabalar, İzmir bölgesinde tapuda mandalina bahçesi olarak gözüken ve elektrik su bağlantısı olan araziyi kamp alanı olarak kullanabilir miyim? Kullanmak için nerelerden izin almam gerekiyor. Bu konuda yardımcı olur musunuz? İyi günler dilerim.